恵比寿ガーデンテラス壱番館東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

恵比寿ガーデンテラス壱番館のリビングダイニング

「二面採光で明るい空間」

二面採光で太陽の光がたっぷりと入る明るい空間になっています。窓の一つはバルコニーへ出入りすることが可能です。また、エアコンは埋め込み型になっているので、部屋全体がすっきりと印象です。

「カーペット貼りの床」

品のあるベージュ色のカーペットが全部屋に敷かれており、部屋全体を明るい印象にしてくれます。ふかふかのカーペットは、冬場スリッパを履かなくてもひんやりしません。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のキッチン

「優れた機能性」

IHコンロ、食洗機など料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓は人気のグースネック型でスタイリッシュな雰囲気です。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプなので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

「使い勝手の良い導線」

キッチンはリビングとホールの二カ所から出入りができ、導線に配慮された間取りになっています。キッチンにいても帰宅した家族に一声かけることができるので、自然と会話が増える、そんな日常になりそうですね。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のバルコニー

18.5㎡の広々としたL字バルコニー。全居室から出入りが可能になっています。北西側ですが、上層部で開放的な景色が広がっているため、昼間は太陽の光がたっぷりと当たる明る空間になっています。ガーデンプレイスが眺められる贅沢な眺望ですよ。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の主洋室

約8.8帖の主洋室には収納スペースが2つ付いています。ひとつは可動棚付き、もうひとつは広々としたウォークインクローゼットになっており、衣服をたっぷりと収納できます。また、バルコニーに通じる大きな窓があり明るい空間になっています。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の洗面室

石目調のカウンターで落ち着きのある雰囲気の洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており、洗面廻りの小物をすっきりと収納できます。キャビネットは物を取り出しやすい引き出し式になっています。また、洗濯水栓は混合水栓になっているのも嬉しいポイントです。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の浴室

ガラス扉でホテルのようなスタイリッシュな雰囲気のユニットバス。雰囲気づくりだけでなく、小さいお子さんがいる方は洗面室から入浴時間を見守ることができます。また、浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。浴槽側には手すりも付いているのでご年配の方でも安心ですね。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のトイレ

玄関廊下に面しているレストルーム。タンクレストイレですっきりとした印象です。洗面付きカウンターや鏡もついているので、ゲストにも喜ばれる仕様になっています。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の洋室

約6.4帖の洋室。こちらのお部屋もバルコニーへ通じる窓があり、明るい空間になっています。クローゼットもついています。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の玄関・廊下

「自動センサーの照明」

玄関照明は自動センサーになっています。帰宅が遅い方や両手が荷物で塞がっている時も安心です。帰ってきた時に自動で明かりがつくとほっとした気持ちになりますね。

「充実した収納スペース」

玄関には収納スペースが2ヶ所設けられており、ひとつは可動棚付きのシューズクローゼット、もうひとつは広々としたDEN（シューズインクローゼット）になっています。ベビーかーやスーツケースなどが収納できるので便利な空間になっています。

恵比寿ガーデンテラス壱番館の外観・共有部

外観はスマートで高級感のあるつくりとなっています。エントランスに車寄せがあり、暮らす人をやさしく迎えてくれます。1階の入口にフロントホールが設置され、24時間体制の管理センターも備えており、きめ細かなサービスを提供してくれます。ホテルライクな内廊下のしつらえはプライバシー性の高さをもたらします。また、各階には24時間ごみ出しが出来るダストステーションも設置され、ゴミ捨ての煩わしさを解消してくれるなど、充実した施設と設備で快適な都心生活を演出しています。

◆周辺情報
大型商業施設、百貨店、レストランなど、四季折々の変化を見せる緑豊かな環境、豊かな生活を支えるすべてが揃っている恵比寿エリア。最寄りのJR「恵比寿」駅からは動く歩道スカイウォークが繋がり、雨の日でも濡れずにアクセスできます。恵比寿駅より、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、りんかい副都心線の5路線が利用可能で、渋谷まで2分、六本木まで6分、銀座まで15分、東京まで20分、と都心の主要駅やショッピングエリアにダイレクトにつながる、アクセス便利な環境です。

【買い物施設】
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス店（約300m）
・ファミリーマート ファミマ恵比寿ガーデンプレイ店（約450m）
・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店（約450m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約500m）
・まいばすけっと 上大崎二丁目店（約650m）
・アトレ恵比寿（約1.0㎞）
【医療機関】
・厚生中央病院（約450m）
・東京都立広尾病院（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
【その他】
・目黒警察署 三田交番（約130m）
・ウェスティンホテル東京（約150m）
・三田丘の上公園（約170m）
・目黒三田郵便局（約280m）
・けやき広場（約290m）
・三田西児童遊園（約400m）
・中目黒公園（約1.8㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ恵比寿保育園（約280m）
・区立田道小学校（約990m）
・区立大鳥中学校（約1.7㎞）

編集部より

ガーデンテラス内唯一の分譲タワーマンションで、24時間有人管理とセキュリティ面も充実しているこちらの物件は、快適な暮らしを支えてくれる施設と設備が魅力的。間取りは夫婦、ファミリーにおすすめな2LDKです。リビングダイニングは二面採光になており、外からの光が入る明るい空間になっています。また、全洋室がバルコニーと通じており採光が確保された間取りになっています。他にも食洗器付のキッチンや浴室乾燥暖房付のユニットバスなど充実した設備が揃っています。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらして下さいね。
※取材日：2020年6月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。