コートヒルズ広尾南　ドライエリアで自分時間を過ごす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

1階でありながら人目が気にならない眺望

リビングダイニングは1階部にあります。キッチンスペースを含め、約13.7帖の広さ。ウッド調であたたかみのある内装デザインが印象的です。窓はバルコニーに面しており、1階でありながら開放感を保ちつつ人目が気にならない眺望となっています。

あたたかみのある無垢フローリング

サクラを連想させる淡い色彩の木目が特徴的な無垢フローリング。木肌が似ていることから樺桜と呼ばれています。ばらつきの少ない色合いの材面がポイントのひとつ。素足で歩きたくなるテクスチャーも◎。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。ウッド調であたたかみのあるデザインが◎。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実しています。

洋室

洋室は階段を下りたB1階にあります。約13.3帖のゆとりある広さで、窓はドライエリアに面しおり開放感もあります。圧迫感を与えないスケルトンの階段もポイント。WIC付きで洋服がたっぷりと収納できます。

ドライエリア

B1階の洋室に面しているドライエリアは、約18.70㎡のゆとりある広さ。さらに吹き抜けになっており、B1階でありながら自然光が感じられる開放的な空間です。ウッドフロアが敷かれていて見た目も◎。観葉植物やバルコニーチェアなどを置き空間を整えれば、第二のリビングのように使えますね。

洗面室（B1階）

洗面室はトイレ一体型になっておりB1階にあります。丸いフォルムの手洗い器が可愛らしい造作の洗面化粧台。右手側に可動棚も備わっており小物を並べられます。さらにリネン庫も完備されています。

浴室（B1階）

ストーン調でスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。オーバーヘッドシャワー付きでホテルのようなお洒落な空間感です。乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ（1階）

トイレは1階部にも設けられています。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。来客時にも便利な独立型の手洗い器付きです。小窓付きで換気もスムーズに行えますよ。その他にウォシュレット、2ロールのペーパーホルダー、収納スペースが備わっています。

玄関・廊下

玄関は1階部に位置しています。奥行きたっぷりのSIC（シューズインクローゼット）が設置されており、傘立てスペースも付いています。

外観・共用部

2009年（平成21年）12月に竣工の本マンション。地下1階付き地上15階建て、総戸数73戸の中規模マンションです。セキュリティ面はモニター付きインターホンに連動したオートロック、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

コートヒルズ広尾南の周辺情報

JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩10分。その他に東京メトロ日比谷線「広尾」駅で徒歩11分で、複数駅の利用が可能です。乗り換えなしで「渋谷」駅へ約2分、「新宿」駅へ約8分、「品川」駅へ約10分で移動でき、便利な交通アクセスです。最寄り駅の「恵比寿」駅周辺は、恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、恵比寿駅前通り商店街、恵比寿銀座などがあり、ショッピングや外食を気軽に楽しめる環境が魅力のひとつ。また、マンションから徒歩3分圏内にスーパー、コンビニがあり日常的な買い物にも困りません。八百屋さんから自然派食品や輸入食品のスーパーなど、様々な種類のスーパーがあり使い分けができそうですね。

【買い物施設】

・万英プロデュース 恵比寿店（約180m）
・サノ商店（約190m）
・まいばすけっと 白金６丁目店（約400m）
・ブッツデリカテッセン明治屋恵比寿店（約650m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約800m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)恵比寿店（約800m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約900m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿３丁目店（約120m）
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店（約300m）
・薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約300m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約700m）

【医療機関】

・リーメディカルクリニック（約290m）
・東京都立広尾病院（約400m）
・佐藤クリニック（約300m）
・恵比寿ハートビル診療所（約550m）
・恵比寿１丁目クリニック（約750m）
・東邦クリニック（約650m）
・エスエス内科循環器科クリニック（約450m）
・恵比寿こどもクリニック（約450m）
・日本赤十字社医療センター（約1.9㎞）

【その他】

・伊達児童遊園地（約240m）
・恵比寿しんばし公園（約450m）
・臨川四季の森（約450m）
・有栖川宮記念公園（約950m）
・渋谷恵比寿郵便局（約290m）
・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約500m）
・山種美術館（約1.3㎞）
・東京都写真美術館（約850m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約800m）
・アトレ恵比寿（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（約350m）
・新橋保育園（約500m）
・渋谷同胞幼稚園（約260m）
・渋谷区立臨川小学校（約550m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.6㎞）

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※更新日：2024年3月28日