銀座 都会と寄り添う暮らしの間取り図

銀座 都会と寄り添う暮らし

販売価格(税込) 6,480万円
平米数 60.16㎡
ペット
所在地 東京都中央区銀座1-22-1
最寄駅 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4分、東京メトロ鉄日比谷線「東銀座」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分、東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩8分
間取り 1LDK

都会と寄り添う暮らし

「都会の中心に住まう」という言葉がふさわしい、銀座一丁目アドレスに佇む本マンション。東京メトロ「東銀座」駅より徒歩5分、東京メトロ銀座線「銀座」駅より徒歩8分で交通アクセスは◎。銀座三越、松坂屋銀座、銀座中央通り交差点へ徒歩10分圏内で行くことができ、気軽にお買い物もできます。分譲マンションならではの防犯体制で、24時間有人管理の警備、オートロック付、防犯性に高いディンプルキーになっており、日々安心して過ごせる環境です。

リビングダイニング

「梁、柱が少ないスッキリとした空間」

約13帖の広々としたリビングダイニングは梁や柱が少なく、家具の配置がしやすい間取りになっています。テレビ線も両サイドに付いているので家具のレイアウトも縛られずに自由にできます。エアコンも天井埋め込み型になっているので、より空間がスッキリとした印象です。

「南東側のハイサッシで陽当たり良好」

南東側にハイサッシがあり、外からの光がたっぷりと入る明るい空間になっています。窓はベランダに通じており、グリーンを並べれば室内から眺める景色もガラリと変わりそうですね。

「床暖房で冬場も安心」

床暖房付になっており、冬場でもスリッパなしで足元からぽかぽかと温まれます。あえてラグを敷かずに床に寝転び、くつろぐ楽しみが増えそうですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「広々としたコの字型キッチン」

コの字型キッチンのメリットは、何と言ってもその広さ。広々としたワークトップは作業がしやすく、調理道具や家電製品を置く場所に困りません。また、リビングダイニングと空間分けされているので、さりげなくキッチン廻りの生活感をカバーしてくれます。

「グローエ製の水栓」

白を基調とした清潔感のあるキッチン。水栓はグローエという人気メーカーのものを採用しており、グースネック型でスタイリッシュな雰囲気です。先端が引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。他にも3口IHコンロ、食洗機、浄水栓など料理好きには嬉しい機能が揃っています。

バルコニー

「南東側で明るい空間」

南東側で太陽の光がたっぷりとあたるバルコニー。リビングと洋室から出入りが可能です。手すりの部分がガラスになっているため、圧迫感のない開放的な空間になっています。向かい側にはマンションがあるため、背の高いグリーンを並べると、室内から眺める景色もガラリと変わりますよ。

洋室

「洗面室と隣接したお部屋」

ウォークスルークローゼットになっており、洋室からそのまま洗面・浴室へアクセスできます。朝起きてそのままシャワーを浴びたり、入浴後そのまま寝室へ行けるので便利な導線です。南東側にはバルコニーへ通じるハイサッシがあり、明るい空間になっています。ダウンライトは調光可能なので、就寝前は少し明かりを落としてリラックスできる雰囲気づくりができます。

洗面室

「洋室と直結で便利な導線」

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。細部のディティールに木材が使われており、少しナチュラルな雰囲気もプラスされています。ミラーボックス内は収納スペースになっており、洗面廻りの小物をすっきりと収納できます。洗濯機置き場は扉付になっており、生活感をカバーしてくれます。洗濯水栓はお湯も使える混合水栓になっているのも嬉しいポイントですね。またストレージも設けられており、洗剤置き場やトイレ置き場に便利です。

浴室

追い炊き機能はもちろん、浴室暖房乾燥機+ランドリーパイプ2本付きになっているため、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。呼び出しボタンも付いているので、ご年配の方でも安心です。浴槽内はステップ付きになっており、小柄な方でも入りやすく、ステップに腰掛ければ半身浴にも便利な仕様です。

トイレ

ホールに面しているレストルームはタンクレストイレでスライリッシュな印象。洗面カウンターが付いているので、わざわざ洗面室にアクセスしなくて済むのも嬉しいポイントです。さらに壁いっぱいの大きなミラーでより広々とした空間に感じさせてくれます。また、扉付きの収納スペースが付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。呼び出しボタン付きなのでご年配の方でも安心ですね。

玄関・ホール

「大容量の収納スペース」

玄関入って左側には大容量のシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納可能です。また、ホールにも収納スペースが付いており、こちらも可動棚になっているので、収納する物のサイズに合わせて高さ調整が可能です。

外観

銀座一丁目に佇む分譲タワーマンション。白を基調としたエントランスロビーは洗礼された雰囲気と開放感が感じられます。十分な強度や耐久性、バリアフリー設計などが徹底されており、24時間有人管理、オートロック、防犯カメラなどセキュリティ面も充実しています。宅配ボックスも完備されているので、不在が多い方でも時間を気にせず荷物の受取が可能です。各階にゴミ置き場(24 時間ゴミ出可)が設置されているのも嬉しいポイントです。

 

周辺情報

「都会の中心に住まう」という言葉がふさわしい、銀座一丁目アドレスに佇む本マンション。東京メトロ「東銀座」駅より徒歩5分、東京メトロ銀座線「銀座」駅より徒歩8分で交通アクセスは◎。その他にも「新橋」駅、「有楽町」駅、「新富町」駅など、全部で11駅が徒歩15分圏内にあり、どこへ行くにも不便ありません。さらに銀座三越、松坂屋銀座、銀座中央通り交差点へ徒歩10分圏内で行くことができ、気軽にお買い物もできます。

【買い物施設】
・まいばすけっと築地2丁目(約600m)
・成城石井 ルミネ有楽町2店(約900m)
・セブン-イレブン 銀座2丁目店(約110m)
【教育施設】
・中央区立京橋築地小学校(約650m)
・中央区立泰明小学校(約1.2㎞)
・中央区立銀座中学校(約1㎞)
【医療機関】
・銀座医院(約450m)
・ヴェスタクリニック銀座(約850m)

編集部より

東京メトロ「東銀座」駅より徒歩5分、東京メトロ銀座線「銀座」駅より徒歩8分と、銀座中心が生活圏内になる好立地マンションです。分譲マンションならではの防犯体制で、24時間有人管理の警備、オートロック付、防犯性に高いディンプルキーになっており、日々安心して過ごせる環境です。今回ご紹介するお部屋は一人暮らし、カップル・夫婦におすすめな1LDK。約13帖の広々としたリビングダイニングは、柱や梁が少なく家具の配置がしやすい造りになっています。さらに両サイドの壁にテレビ線がついているので、テレビの配線に縛られず、レイアウトと楽しめます。また、洋室(寝室)から洗面・浴室へ直接アクセスでき、朝起きてそのままシャワーを浴びたり、入浴後そのまま寝室へ行けるので便利な導線です。他にも1LDKには珍しい広々としたコの字型キッチンや、大容量のシューズクローゼットなど魅力的なポイントがたくさんあります。なかなか空きのでない人気のエリアになっているので、少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年6月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

間取り

物件概要

マンション名 銀座タワー
住所 東京都中央区銀座1-22-1
交通 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4分
東京メトロ鉄日比谷線「東銀座」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩8分
価格(税込) 6,480万円
管理費 月額14,100円
修繕積立金 月額21,700円
その他費用 ヒーツ基本料金:2,500円/月額、 町会費負担金:120円/月額
管理方式 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理人 日勤
土地権利 定期地上権
現況 空室
取引形態 売主企業:三菱地所レジデンス株式会社
引き渡し時期 即時(諸手続き完了後)
専有面積 60.16㎡
バルコニー面積 9.80㎡
築年月 2003年(平成15年)7月
所在階 5階
間取り 1LDK
方角
建物階数 地上25階地下2階建て
総戸数 180戸
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域 商業地域
リフォーム等 食器洗浄機交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換(TPH展示品)/壁・天井クロス張替/洗面室床張替/トイレ床張替/天井カセット式エアコン交換/ハウスクリーニング
駐車場 あり:空有 36台 (40,000円~43,000円/月額) ※2020年6月現在
ペット

設備・特徴

ローンシミュレーター

  • 物件価格

    6,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

計算機イメージ

(支払総額 円)

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