パークハウス常磐松 　憧れのコックピットキッチン東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「南東側で陽当たり良好」

存在感のある大きな扉を開けると、約14.3帖の広々としたリビングダイニングが広がります。南東側は全て窓になっており、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間になっています。また、ピクチャーレールもついているので壁をキズつけずに写真やアートを飾れます。

「間接照明のやわらかな光」

天井には間接照明が備え付けられています。夜には間接照明だけを光らせれば、昼間とはまた違った雰囲気を楽しめます。また、ダウンライトも調光可能なので気分やシーンによって調整が可能です。

「冬でも足元からぽかぽか」

床暖房が設置されており、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。あえてラグを敷かずに床で寝転びくつろぐ時間が楽しめそうですね。

キッチン

「広々としたコの字型（コックピット）キッチン」

天然石と木材のコンビネーションがクラシックな印象のシステムキッチン。広々としたコの字型キッチンは、リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型になっています。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンに立つことができますね。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、オーブンレンジ、ディスポーザー、浄水器など料理好きには嬉しい機能が揃っています。作業スペースも広々としており、コンセントが2カ所設けられているためその場でコーヒーメーカーやミキサーなど家電製品が使えます。水栓はグローエという人気メーカーのものを採用しています。ヘッド部分が引き出せるシャワータイプなので広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

「大容量の収納スペース」

広々としたキッチンは吊戸棚も付いており、収納スペースは大容量。シンク下の引出し部分にはゴミ箱が設置されており生活感をカバーしてくれます。

DEN

約4.9帖のDEN（納戸）。天井まで高さのある3枚扉を全開にすれば、リビングダイニングとつながったような開放感のある空間になります。また、南東側は一面窓になっており、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間になっています。

洗面室

キッチンと同じ天然石が使われている洗面化粧台。ベージュとグレーが入り混ざった美しい天然石と木材のコントラストが、ホテルのようなクラシックな雰囲気を演出してくれます。洗面化粧台の右隣には扉付きの収納スペースが設けられており、可動棚＋引き出し付になっているため、細々した物もすっきりと納まります。また、ミーレ製のドラム式洗濯機が備え付けられているのも嬉しいポイントです。

浴室

ガラスドアでスタイリッシュな印象のユニットバスは、落ち着きのあるベージュの大理石が使われており、上品な雰囲気になっています。追い炊きはもちろん、浴室乾燥暖房機付なので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。手すりが2カ所ついており、また、非常用ボタンも付いているのでご年配の方でも安心です。窓も付いているため、換気が十分に行えるのも嬉しいポイントです。

トイレ

洗面室に面しているレストルームは、スタイリッシュなタンクレストイレになっています。非常用ボタン付きなので年配の方でも安心です。

洋室

約9.0帖の洋室は、角部屋のため二面採光になっており明るい空間になっています。西側の窓の向かい側にはマンションが建っているため、窓が曇ガラスになっておりプライバシーが守られています。また、こちらの部屋も天井埋め込み型エアコンになっており、すっきりとした印象です。存在感のある照明を吊り下げてもデザインの邪魔になりませんね。ウォーク・インクローゼットも付いており、中にはコンセントが付いているため、お掃除ロボットなど収納する場所に便利です。

玄関・ホール

「フラットタイプの床」

フラットタイプの床はバリアフリー効果が高く、ご年配や妊婦の方、小さなお子さんでも安心して利用できます。また、段差による区別がないのでホール全体を玄関として感じることができ、より広々とした空間に感じさせてくれます。

「大容量の収納スペース」

玄関入って左側には大容量のシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているためブーツなどの高さのある靴も収納可能です。右側にもストレージが付いており、奥行きがたっぷりとあるので、可動棚を調整すればキャリーケース、ゴルフバックなどが収納できます。また、ホールにもストレージが付いています。

外観・共用部

つくり込まれたモダンな雰囲気の外観で存在感を放っている本マンション。2007年4月に完成した築20年未満のマンションです。二重オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティシステム（セコム）が導入されており、充実したセキュリティになっています。エントランスには宅配ボックスも完備されているため、時間を気にせず荷物を受け取れるもの嬉しいポイントですね。

パークハウス常磐松の周辺情報

東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅より徒歩11分、JR山手線「渋谷」駅より12分と好立地に佇むマンションです。駅からは少し距離がありますが、マンション目の前にはバス停があり、恵比寿、代官山、渋谷まで行くことができるので非常に便利です。
都心の中心にありながらも、周辺は閑静な住宅街になっており、落ち着いたエリアになります。

【買い物施設】

・ライフ渋谷東店（約550ｍ）
・紀ノ国屋インターナショナル（約900ｍ）
・セブン-イレブン 渋谷東４丁目店（約240ｍ）
・明治屋 渋谷ストアー（約1.1㎞）
・成城石井 西麻布店（約1.0㎞）
・ローソン 渋谷四丁目店（約290m）
・ローソンストア100 渋谷店（約600m）
・トモズ 渋谷並木橋店（約900m）
・ミキ薬局渋谷店（約950m）

【医療機関】

・KYB渋谷クリニック（約450m）
・並木橋クリニツク（約750m）
・渋谷済生クリニック（約600m）
・東京メディサイトクリニック（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約650ｍ）

【その他】

・南青山六丁目児童遊園（約550m）
・常磐松公園（約450m）
・渋谷区立氷川の杜公園（約600m）
・渋谷東二郵便局（約600m）
・警視庁渋谷警察署 東交番（約550m）
・渋谷区立渋谷図書館（約550m）
・郷土博物館・文学館（約49m）
・渋谷ストリーム（約1.1㎞）
・渋谷ヒカリエ（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷東ちとせ保育園（約150m）
・渋谷区立 氷川保育園（約550m）
・渋谷東しぜんの国こども園 small alley（約750m）
・渋谷区立 広尾幼稚園（約650m）
・渋谷区立常磐松小学校（約270ｍ）
・渋谷区立広尾中学校（約450ｍ）
・青山学院大学（約700m）
・青山学院幼稚園（約550m）

編集部より～パークハウス常磐松～

今回ご紹介する物件は、渋谷と表参道の真ん中に位置する好立地マンションです。都会の中心でありながらも閑静な住宅街に佇み、ゆっくりとした時間が流れています。セキュリティ面が非常に充実しており、24時間セキュリティシステム（セコム）の導入、2重オートロック、防犯カメラが設置されており、日々安心して生活をおくることができます。間取りは一人暮らしや二人暮らしにおすすめな1LDK。79㎡のでゆとりある広さになっています。特にキッチンは広々としたコックピット型（コの字型）になっており、大型食洗機、オーブンレンジ、ディスポーザーなど充実した設備が揃っています。他にも床暖房や大容量の収納スペース、ミーレ性のドラム式洗濯機など人気の条件であふれたお部屋になっているので、少しでも気になるかたは是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日：2020年6月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。
※更新日：2021年8月27日