ドミール南青山　骨董通りに佇むヴィンテージマンションで、フレキシブルに暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

奥行きを感じる広々リビング

キッチンと合わせて約18.3帖の広々としたリビングダイニング。隣接する洋室とはガラス引き戸で仕切られていて、奥行きを感じる空間です。南西側に窓が並び、風通しと採光を確保できるのも嬉しいですね。既存のウッドブラインドを下げればお部屋の雰囲気に変化が。シーンに合わせて使い分けてください。

間接照明でリラックス

グレーの塗り壁がアクセントになり、洗練された空間を演出。間接照明のグラデーションが陰影を作り出し、リラックスタイムへ誘ってくれそうです。ピクチャーレール付きなので、壁を傷つけることなく絵画やエアプランツを飾ることもできますよ。

豊富な収納ですっきり空間

リビングに入ってすぐ左手には大容量のクローゼットを完備しています。可動棚とハンガーパイプが設置されているので、衣類はもちろん、生活小物や日用品ストックの収納にも便利。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

IH・食洗機で後片付け捗る

木目デザインが空間に調和するキッチン。壁付けタイプで調理に集中できます。スタイリッシュなブラケットライトが印象的ですね。スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単です。食洗機も内蔵されていて、後片付けが捗ります。

さりげなく目隠しできるパントリー

背面には可動棚があり、キッチン用品や食料品ストックなどをたっぷり収納できます。また、奥のカーテンの先にはパントリーがあります。洗濯機パンと可動棚が設置されていて、冷蔵庫もこちらに設置。生活感が出る部分を目隠しできるのがポイントです。

洋室

シーンに合わせて扉を開閉

約4.5帖の洋室。コーナー窓＆ガラス引き戸で開放感のある空間です。引き戸にはカーテンレールを設置済み。普段は扉を開けて開放的に、ゲストが来た時はカーテンを閉めてプライベート空間を隠すといった使い分けができます。

壁一面のクローゼットで空間を有効活用

壁一面にクローゼットがあり、収納力は◎。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。すっきり片付けて居室部分を有効活用できそうですね。

バルコニー

LDKに接続する南西向きのバルコニー。ややコンパクトな空間ですが、ほっと一息つける場所になりそうです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室は、白基調で清潔感のある空間。大きな三面鏡上部には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、隙間や継ぎ目がなくお手入れ簡単。水は上から出る仕様で、水栓まわりにも水が溜まりません。

浴室

ライン照明がスタイリッシュな空間を演出するバスルーム。天井にフラットに納め器具の存在感をなくすことで、空間全体をすっきり美しく照らしてくれます。暖房・冷風・換気・乾燥が可能なので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。

トイレ

レストルームは洗面室に接続しています。すっきりとした見た目のタンクレストイレを採用。収納力のある吊戸棚が設置されていて、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

玄関・廊下

光沢のあるフロアでホテルライクな雰囲気を醸し出す玄関・廊下。入って右手には大容量のシューズボックスを完備しています。散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。奥にはニッチカウンターを完備。ピクチャーレールも付いていて、小物やアートを気軽に飾ることができますよ。インテリアの楽しみが広がりそうですね。

外観・共用部

1982年（昭和57年）5月竣工、タイル貼りで重厚感の漂うヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数は117戸です。1階部分には花屋や靴屋といったテナントが入っています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部はカーペット敷きの内廊下で、ホテルライクな雰囲気が漂います。天候の影響を受けることがなく、プライバシーを守りやすいですね。不在時に重宝する宅配ボックスを完備、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。

ドミール南青山の周辺情報

東京都内の中でもとりわけソサエティな南青山。名店が軒を連ねる骨董通りにあり、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅からも徒歩10分と人気なエリアです。こだわりのレストランやおしゃれなオフィスビルが多いですが、コンビニやスーパー、書店も徒歩圏内でお買いものに困りません。また、近くにバス停があり、渋谷駅や六本木・新橋方面へのアクセスも良好です。

【買い物施設】

・ミニストップ 南青山6丁目店（約30m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約180m）
・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店（約300m）
・成城石井 西麻布店（約350m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約400m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約750m）
・マルシェ西麻布（約800m）
・まいばすけっと 西麻布店（約850m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約900m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約280m）
・岡部医院（約550m）
・日本赤十字社医療センター（約750m）
・伊藤病院（約1.2km）
・医療法人社団行基会 川村総合診療院（約1.6km）
・山王病院（約1.9km）
・山王メディカルセンター（約2.1km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約190m）
・渋谷広尾四郵便局（約500m）
・南青山六丁目児童遊園（約400m）
・西麻布二丁目児童遊園（約600m）
・笄児童遊園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.3km）
・岡本太郎記念館（約290m）
・根津美術館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立西麻布保育園（約600m）
・区立青南幼稚園（約650m）
・区立青南小学校（約600m）
・区立青山中学校（約700m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約600m）

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撮影日：2023年12月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年2月22日