日本橋浜町公園グランドハイツ　隅田川と浜町公園が至近、ファミリーにおすすめの3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

家族とコミュニケーションが取りやすい間取り

キッチンスペースを含め、約12.8帖のLDK。キッチンスペースとリビングスペースが空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした印象です。また、洋室2と洋室3がリビングと隣接しており、自然と家族とのコミュニケーションが取りやすくなっているのもポイントのひとつ。生活雑貨が収納できる物入も備わっています。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

リビングダイニングと空間分けがされた独立型のキッチンスペース。キッチン内がリビングから見えにくくなっているので、生活感をさりげなく目隠しできます。L字型のシステムキッチンは作業スペースが広々。3口ガスコンロや食洗機も備わっています。吊戸棚や引き出し式のキャビネット付きで収納スペースも充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面している約4.20㎡のバルコニー。雨や風の影響を受けにくいインナーバルコニーで洗濯物も安心して干せそうですね。目の前は新大橋通りになっており、目の前の建物とは距離が保たれているので、視界の開けた景色となっています。

洋室1

約6.5帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。3つの洋室で一番広いお部屋になるので、主寝室としておすすめ。収納も2つ備わっており、使い勝手も◎です。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約4.2帖の洋室2。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。扉を開放すればリビングと一体空間になり、より広々とした感覚で過ごせます。

洋室3

リビングダイニングと隣接している約5.6帖の洋室3。リビング→洋室の動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。南東向きで陽当たり良好。収納スペースも大容量です。

洗面室

小窓付きで換気もスムーズに行える洗面室。窓際にはカウンターが付いており、小物や観葉植物を並べることができます。洗面化粧台はミラーボックスや、洗面下収納付き。また、別途リネン庫も備わっており、収納スペースも充実しています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみの雰囲気のバスルーム。衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。小窓付きで換気もよりスムーズに行えます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。その他にウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できる可動棚付きです。廊下にはカウンターが設けられており、アートや季節の花などを飾って空間に彩りをプラスできます。

外観・共用部

1988年（昭和63年）12月に竣工、11階建ての本マンション。専有面積は約39㎡～172㎡、分譲時の間取りは2DK～4LDKと、DINKSやファミリー向けとなっています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ設置で安心安全。宅配ボックスも完備されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

修繕履歴

・2023年3月　大規模修繕工事実地

日本橋浜町公園グランドハイツの周辺情報

最寄り駅は都営浅草線「浜町」駅から徒歩3分。その他に都営浅草線「人形町」駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩10分でアクセスが可能です。マンションは新大橋通り沿いに面しており、隅田川や浜町公園が至近で緑あふれる水辺の住環境です。日本橋界隈は老舗の繊維問屋街として有名で、今でも江戸情緒を感じることができます。また、徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストアが揃っており、日々のお買い物に便利です。スーパー「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」は24時間営業なので、時間を気にせずお買い物ができますよ。

【買い物施設】

・まいばすけっと 水天宮店（約550m）
・成城石井 日本橋浜町店（約210m）
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店（約290m）
・まいばすけっと 清洲橋西店（約550m）
・ヤマザキショップ（約85m）
・ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店（約190m）
・トモズ トルナーレ浜町店（約300m）

【医療機関】

・塙小児科医院（約350m）
・トルナーレ内科外科（約400m）
・浜町公園クリニック（約350m）
・日本橋浜町クリニック（約400m）
・浜町センタービルクリニック（約450m）

【その他】

・浜町公園（約210m）
・中央区立総合スポーツセンター（約210m）
・浜町緑道（約500m）
・中央区立蛎殻町公園（約500m）
・日本橋浜町郵便局（約270m）
・久松警察署 浜町交番（約290m）
・明治座（約350m）
・水天宮（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ浜町園（約190m）
・キッズハウス浜町公園本園（約260m）
・ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園（約400m）
・浜町保育園（約270m）
・中央区立 有馬幼稚園（約550m）
・中央区立久松小学校（約800m）
・中央区立日本橋中学校（約800m）

取材日；2023年12月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月11日