THE COURT神宮外苑　緑に恵まれた築浅タワーレジデンス、朝日を感じる東向き2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ、洗練された空間

東側に並ぶ大きな窓から心地いい自然光が降り注ぐリビングダイニング。約13.8帖です。ビルトインエアコンやダウンライトが設置されていて、すっきりとした印象です。折り上げ天井には間接照明が設置されています。光のグラデーションが陰影を作り出し、洗練された空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

床全体がほぼ均一に温まる床暖房が敷設されています。ふく射熱と熱伝導により部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

コミュニケーションが増える広々L型キッチン

約4.1帖の広々としたキッチンスペース。キッチン内での動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。複数人での調理も行いやすく、家族のコミュニケーションの場になりそうですね。

ディスポーザーで手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備が揃っています。さらに、広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボードにすっきり収納

カップボード完備で収納スペースもしっかり確保。新たに購入する必要がなくて助かります。食料品のストックや食器、キッチン家電などをたっぷり収納でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利ですよ。

寝室1

ゆったり休める床暖房付きの主寝室

約8.1帖の寝室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。LDK同様、床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。ピクチャーレールも設置されていて、掛けるインテリアを気軽に楽しめますよ。自分好みの空間づくりを楽しんでください。

WICにすっきり収納して空間を有効活用◎

約2.1帖のウォークインクローゼット（WIC）があり、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。ハンガーパイプの一部が2段になっているので、丈の短い洋服を効率良く収納できます。すっきり片付けて居室空間を有効活用できそうですね。

寝室2

朝日を浴びて朝から活動的に

お隣の寝室2は約5.1帖。バルコニーに接続する大きな窓があり、奥行きを感じる空間です。東向きなので、朝日を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保◎。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

バルコニー

青い空と緑を望みリフレッシュ

全居室に跨るワイドスパンバルコニー。20㎡超の広々としたスペースです。東向きなので気持ちの良い朝日を感じられそうですね。明治神宮野球場や周辺の豊かな緑、青く広がる空を望むことができ、ほっとリフレッシュできる場所になりそうです。

洗面室

置き型の洗面ボウルやモザイクタイルのバックパネルがホテルライクな雰囲気を醸し出す洗面室。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあるのも嬉しいポイント。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうです。ミラーボックス・足元の引き出しに加え、左手にはリネン庫もあり、収納スペースも充実しています。洗面まわりの小物からタオル、洗剤類まですっきり収納できそうですね。

浴室

ゆったり寛げる1620サイズのバスルーム。石目調で高級感の漂う空間です。ひょうたん型の浴槽にはヘッドレストやベンチが付いていて、ゆっくり半身浴を楽しめます。もちろん、追い焚き機能も搭載されていますよ。暖房・冷風・換気・乾燥が可能なので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

玄関の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。便利な自動開閉式で衛生面も◎。手洗いカウンターは洗面台と同じデザインでホテルライクな印象です。すぐに手を洗うことができて嬉しいですね。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面には収納力のある吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納にぴったりです。

玄関・廊下

白基調で明るい玄関。廊下とはフルフラットになっていて境目がなく、広々とした印象です。入って左手には大容量のシューズボックスを完備しています。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズ、傘なども収納できますよ。さらに、廊下には約0.6帖の収納スペースと可動棚があります。季節家電や掃除機、日用品ストック等の収納に便利です。

外観・共用部

2020年（令和2年）1月に竣工した大規模タワーレジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付23階建、総戸数は409戸です。万が一の揺れにも安心な免震構造。スタイリッシュな外観で、緑溢れるアプローチには高級感が漂います。複数のオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心。ゲストルームやキッズルーム、ガーデンラウンジ、フィットネスルームなど、充実の共用施設も魅力的です。日々の快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっていますよ。玄関外にはトランクルームがあり、アウトドアグッズや使用頻度の低い荷物の収納に重宝しそうです。

充実の共用施設

ガーデンラウンジ、パーティールール、ゲストルーム、キッズルーム、クラブラウンジ、ヒーリングフォレストルーム、ブライトプール、フィットネスルーム、パウダールーム、レンタサイクル

THE COURT神宮外苑の周辺情報

東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩8分。周辺には新国立競技場や神宮外苑などがあり、都心でありながら緑豊かなエリアに立地しています。「外苑前」駅からは「渋谷」駅まで直通4分ほど、「銀座」や「新橋」へも乗り換えなしで行くことができ、交通アクセス良好です。都営大江戸線「国立競技場」駅、JR総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩圏内で、行先によって使い分けができますよ。コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くに揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 神宮前2丁目店（約150m）
・ローソン 千駄ヶ谷二丁目店（約300m）
・ファミリーマート 日本青年館店（約350m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（約400m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)外苑西通り店（約500m）
・どらっぐぱぱす 北青山店（約550m）
・成城石井 千駄ヶ谷店（約750m）
・スーパーマーケット リコス 千駄ヶ谷1丁目店（約750m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約800m）

【医療機関】

・医療法人社団八月会 澁谷川診療所（約350m）
・毛利医院（約550m）
・仁保医院（約750m）
・代々木病院（約1.1km）
・山王メディカルセンター（約1.7km）
・山王病院（約1.9km）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約800m）
・渋谷神宮前郵便局（約500m）
・区立中央図書館（約1.0km）
・区立神宮前公園（約160m）
・明治公園（約550m）
・国立競技場（約750m）
・明治神宮外苑（約800m）
・新宿御苑（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ぬくもりのおうち保育園 神宮園（約20m）
・原宿幼稚園（約450m）
・区立渋谷保育園（約700m）
・区立神宮前小学校（約1.1km）
・区立原宿外苑中学校（約850m）
・國學院高等学校（約400m）
・都立青山高等学校（約550m）

撮影日：2023年1月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年2月29日