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御殿山 レトロ調のモノトーン空間
4,190万円(税込)
1LDK+WIC / 44.28 ㎡
東京都品川区北品川
- WICあり
- モニター付インターホン
- 浴室乾燥機
物件概要
- 住所
- 東京都大田区中央
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩12分
- 管理費
- 月額13,990円
- 修繕積立金
- 月額11,480円
- その他費用
- 町会費 200円（月額） CATV視聴料 260円（月額）
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 三井不動産住宅サービス㈱
- 管理人
- 巡回
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 引き渡し時期
- 相談
- 専有面積
- 71.72㎡（壁芯）
- バルコニー面積
- 7.84㎡
- 築年月
- 2004年(平成16年)2月
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 方角
- 西
- 建物階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- リフォーム等
- ● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ● 建具新規交換 ● 玄関廊下大理石貼り ● エアコン新規設置（リビング） ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置 ● 給湯器新規交換（追い焚き付き） ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
SOLD
大森町 ファミリーにぴったりな3LDK
- 住所
- 東京都大田区中央
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 平米数
- 71.72㎡（壁芯）
ファミリーにぴったりな3LDK
こちらの物件は、3LDKと部屋数充分な間取りですが、さらにデスクスペースがあるのでファミリーでもゆったりと生活することができそうです。また、洗面スペースにはユーティリーカウンターが設置してあります。化粧台がある洗面室は憧れですよね。少しでも気になった方は、是非一度足を運んでみてください。
リビングダイニング
「木目と光のコントラストでくつろぎ空間に」
フローリングや壁の木目とダウンライト、間接照明の優しい光が印象的なリビングダイニングです。エアコンが新規で設置済みなのも嬉しいですね。広々としたLDKで優しい雰囲気に包まれながらくつろぐことができそうです。
キッチン
「対面式キッチン」
キッチンは人気の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理することができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。また、カウンターが広々としているので便利。
「設備面充実」
3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓、食洗機付きなので設備面も充実しています。食洗機があると洗い物の手間が省けて、お料理がより楽しめそうです。キッチン本体は足元まで収納スペースになっているので調理器具や食器など多くのものが収納できます。
洋室1
リビング横の洋室は、マンション特有の大きな梁が無く、圧迫感を感じません。クローゼットは幅も奥行きもあり大容量です。洋服はもちろんのこと、スーツケースやゴルフバッグなど大き目の荷物も収納できそうです。
浴室
LIXIL製の浴室です。追い炊き、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。淡い色で演出してある浴室なので入浴時間が癒しの時間になりそうです。ワイドミラーもおしゃれで◎。
洗面
「広々とした洗面室」
広々とした洗面室なので、洗濯や脱衣もしやすそうですね。洗面はPanasonic製です。三面鏡の中は収納できるようになっていて便利。水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子様も鏡を見ることができそうです。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除もしやすそうです。
「便利なユーティリーカウンター付き」
洗面横にはユーティリーカウンターが設置してあります。鏡や化粧品を置いて化粧台としても使用できますし、ボックスや棚を置いて収納スペースとしても使用することができそうです。可動棚も設置してあります。洗濯機置場の上部にも吊戸棚が設置してあるので、洗剤などはそこに収納できますね。
トイレ
トイレはTOTO製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。ペーパーホルダーやタオル掛けはシルバーで統一されています。
洋室2
玄関入って左側にある洋室になります。窓があり、共有部に面していますが、すりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。クローゼットは奥行きがあり、棚とパイプハンガーが設置してあります。
洋室3
こちらの洋室にも窓があり、共有部に面していますが、すりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。クローゼットは先程よりも少し大きく奥行きがあり、棚とパイプハンガーが設置してあります。
「使い方色々なデスクスペース」
リビングダイニングの手前にデスクスペースが造られています。ガラス扉になっていて、中には飾り棚なども設置してあるのでおしゃれで◎。PC作業や読書スペースとしても使えそうですし、お子様の宿題スペースなどとしても使うことができそうです。ライフスタイルに合わせて使い方を変えることができる便利なスペースですね。
玄関
「大理石貼りの玄関」
広々とした玄関廊下です。床は大理石貼りになっていて高級感があります。天井の木目が廊下から繋がっているので、お部屋との一体感を醸し出してくれています。
「便利なシューズボックス」
シューズボックスは入って左側にあり、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。
「人感センサー付き照明」
照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。
バルコニー
奥行きがあるバルコニーです。ちょっとしたチェアなども置くことができそう。洗濯物干金具が付いているので洗濯物を干すにも便利。目の前が公園になっているので視界が開けていて開放感があります。また、サッシが二重サッシになっているので防音効果もあります。
外観
グレーの外観でインダストリアルな雰囲気。共用エントランスも綺麗に整備されていました。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも付いているので荷物の受け取りに気を使わずに済むので便利ですね。長期修繕計画があるのも嬉しいですね。
周辺情報
今回の物件は最寄駅である京急本線「大森町」駅から徒歩約12分のところにあります。電車で「品川」駅まで約15分で行くことができるので遠出をするにも便利ですね。駅周辺にはスーパーやコンビニなどがあり日用品の買い物に不便なことは無さそうです。また、大森町は海が近くて「大森ふるさとの浜辺公園」に人口浜辺があります。桜の木やイチョウもあり、自然を眺めながらのんびり過ごすことができます。フットサル場などのスポーツ施設もあるので休日など楽しむことができそうです。
【買い物施設】
・セブン-イレブン 大田区中央8丁目店（約250m）
・ファミリーマート 大田区中央3丁目店（約400m）
・まいばすけっと 大森中央店（約300m）
【教育施設】
・区立入新井第四小学校（約650m）
・区立大森第三中学校（約1.0㎞）
【医療機関】
・東邦大学医療センター大森病院（約850m）
【その他】
・さくら通り3丁目公園（約71m）
編集部より
今回の物件がある「大森町」は住宅街が広がっていて治安が良く、女性やお子様にもおすすめな街です。海が近いのも嬉しいですね。また、駅周辺はもちろん、物件の周辺にもコンビニやスーパーがあるので安心です。公園が近くにあるのも良いですよね。日頃の運動不足が解消されそうです。お部屋は3LDKと部屋数充分な間取りな上にデスクスペースがあるのでファミリーでもゆったりと生活することができそうです。洗面スペースにはユーティリーカウンターが設置してあるので女性には嬉しいポイントです。その他の水回りの設備も充実しているので現地に行かれた際は、確認してみてくださいね。
取材日：2020年6月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
物件概要
- 住所
- 東京都大田区中央
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩12分
- 管理費
- 月額13,990円
- 修繕積立金
- 月額11,480円
- その他費用
- 町会費 200円（月額） CATV視聴料 260円（月額）
- 管理方式
- 全部委託
- 管理会社
- 三井不動産住宅サービス㈱
- 管理人
- 巡回
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 引き渡し時期
- 相談
- 専有面積
- 71.72㎡（壁芯）
- バルコニー面積
- 7.84㎡
- 築年月
- 2004年(平成16年)2月
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 方角
- 西
- 建物階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC）
- リフォーム等
- ● システムキッチン新規交換 ● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） ● 建具新規交換 ● 玄関廊下大理石貼り ● エアコン新規設置（リビング） ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置 ● 給湯器新規交換（追い焚き付き） ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
