fbpx 学芸大学　ルーフバルコニーをお気に入りの空間に整えて 東京の高級中古マンション／リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】
mitaina

物件概要

住所
東京都目黒区碑文谷
交通
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
価格（税込）
10,780万円
管理費
月額14,190円
修繕積立金
月額23,970円
その他費用
インタネットサービス料：月額1,287円、ルーフバルコニー使用料：月額730円
管理方式
全部委託
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
75.08㎡
バルコニー面積
5.64㎡
ルーフバルコニー面積
36.73㎡
その他面積
エスコートポーチ：4.35㎡
築年月
2004年（平成16年）3月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
北
建物階数
6階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造（RC）
リフォーム等
全室クロス張替／フローリング新規張替／フロアタイル新規張替え／玄関タイル新規張替え／建具新規交換／キッチン新規交換／ユニットバス新規交換（追焚き・乾燥機付き）／ウォシュレット一体型トイレ新規交換／照明器具新規交換／洗面化粧台／防水パン／ルームクリーニング等　※2023年11月完了
駐車場
あり：月額24,000～25,000円
駐輪場
あり：1住居2区画利用可能

学芸大学　ルーフバルコニーをお気に入りの空間に整えて東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

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内見・お問い合わせ

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

リビングダイニング

リビングダイニング

キッチン

キッチン 収納

キッチン 食洗機

キッチン 3口ガスコンロ

キッチン シンク

バルコニー

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

洋室（約7.3帖）

洋室（約7.3帖）

洋室（約7.3帖）WIC（ウォークインクローゼット）

洋室（約7.3帖）WIC（ウォークインクローゼット）

洋室（約6.0帖）

洋室（約6.0帖）

洋室（約6.0帖）収納

洗面室

洗面室

洗面化粧台 収納

洗面化粧台 手洗いボウル

浴室

浴室

浴室

浴室 シャワーヘッド

浴室 収納ポケット

トイレ

トイレ 手洗いタンク

トイレ 収納

洋室（約7.0帖）

洋室（約7.0帖）

洋室（約7.0帖）

洋室（約7.0帖）可動棚

廊下

玄関

エントランス

外観

住所
東京都目黒区碑文谷
交通
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
価格（税込）
10,780万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
75.08㎡

みどころ

ルーフバルコニーをお気に入りの空間に整えて

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩11分。今回ご紹介する物件は約75㎡の3LDKです。36㎡超えの開放感あふれるルーフバルコニーは、家庭菜園やお子さんのプール遊びなど家族で様々な時間を過ごせます。ウッドフロアを敷いたりと空間を整え、テーブルセットを置き、コーヒーや読書タイムを楽しむのも良いですね。

2024.4　価格改定済み

グランシティ碑文谷のリビングダイニング
グランシティ碑文谷のリビングダイニング

リビングダイニング

窓面積が広く、開放的な空間

キッチンスペースを含め、約14.0帖のLDK。窓面積が広く開放感あふれた空間です。窓はルーフバルコニーへ出入りもできます。また、2つの洋室がリビングと隣接しているため、自然と家族とのコミュニケーションが取りやすい動線になっています。

床暖房で冬場でもあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

グランシティ碑文谷のキッチン

キッチン

ルーフバルコニーへも出入り可能

インテリアに馴染むウッド調のシステムキッチン。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。キッチン左側にはミニカウンターが付いており、スパイスなどの調味料を並べたり、グリーンを置いたりと様々な使い方ができます。また、キッチン右側の勝手口はルーフバルコニーへ出入りできます。

 

グランシティ碑文谷のルーフバルコニー

ルーフバルコニー

約36.73㎡のルーフバルコニー。観葉植物やバルコニーチェアが置ける開放感あふれる空間で、家庭菜園やお子さんのプール遊びなど様々な過ごし方ができます。ウッドフロアを敷くなど雰囲気を変えるのも◎。

 

グランシティ碑文谷の洋室1

洋室1

リビングダイニングと隣接した約7.3帖の洋室。3つのお部屋の中で一番広いお部屋になります。朝の光が心地よい東向きで、窓面積も広く開放的。小窓付きのWIC（ウォークインクローゼット）が備わっており、右側には可動棚ｍ左側にはハンガーパイプが設置されています。

 

グランシティ碑文谷の洋室2

洋室2

こちらのお部屋もリビングと隣接した約6.0帖の洋室。ドアの開口部が広く、全開にするとリビングと一体空間になりより広々とした感覚で過ごせます。収納も備わっているので寝室にはもちろん、ワークスペースや趣味部屋など様々な用途に使えます。

 

グランシティ碑文谷の洋室3

洋室3

約7.0帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓が両サイドに付いており通風良好。ルーフバルコニーや玄関ポーチなど敷地内に面している窓なので安心感もありますね。クローゼットと可動棚も備わっています。

 

グランシティ碑文谷の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

ダークトーンでシックな雰囲気の洗面化粧台。大容量の収納スペースが完備されており使い勝手の良さがポイント。いつでも整った空間を保てますね。水栓まわりに水がたまりにくい形状なので、お手入れもラクラクです。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。窓があり日中は自然光が入るので、朝風呂なども心地よさそうですね。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。その他にウォシュレット、収納スペースも備わっています。

 

グランシティ碑文谷の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。さらに廊下にも収納が備わっていますよ。

 

グランシティ碑文谷の外観・周辺情報

外観・共用部

2004年（平成16年）3月に竣工の本マンション。6階建て、総戸数35戸の小規模マンションです。ベージュのタイル貼りの外観が特徴的で重厚感のある趣。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心感があります。敷地内には駐車場、駐輪場を完備されています。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩11分。マンション周辺は閑静な住宅街で落ち着きのある雰囲気、斜め向かい側には比較的広い目黒区立田向公園があり、小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい住環境です。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり日常的な買い物にも便利。インテリアショップが集結している目黒通りも近いので、お散歩がてらにショップ巡りも楽しめそうです。

【買い物施設】

・イオンスタイル碑文谷（約350m）
・まいばすけっと 碑文谷１丁目（約350m）
・オオゼキ碑文谷店（約650m）
・東急ストア 学芸大学店（約850m）
・ローソン 目黒碑文谷二丁目店（約150m）
・セブン-イレブン 目黒鷹番１丁目店（約210m）
・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約300m）
・サンドラッグ 学芸大学駅前店（約750m）

【医療機関】

・ひもんや内科・消化器科診療所（約220m）
・吉田医院（約600m）
・ひもんや外科内科クリニック（約750m）
・つたえ内科クリニック（約500m）
・目黒区鷹番休日診療所（約600m）
・田口医院（約650m）

【その他】

・目黒区立田向公園（約31m）
・清水池公園（約500m）
・碑文谷体育館テニスコート（約900m）
・碑文谷野球場（約900m）
・弁天池（約650m）
・目黒碑文谷四郵便局（約550m）
・碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター（約400m）
・目黒区立目黒本町図書館（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ひもんや保育園（約130m）
・ここいく保育園 碑文谷（約110m）
・碑文谷教会付属幼稚園（約600m）
・キッズインターナショナル 碑文谷（約350m）
・目黒区立碑小学校（約700m）
・目黒区立第七中学校（約450m）

撮影日：2024年1月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月4日

物件概要

住所
東京都目黒区碑文谷
交通
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
価格（税込）
10,780万円
管理費
月額14,190円
修繕積立金
月額23,970円
その他費用
インタネットサービス料：月額1,287円、ルーフバルコニー使用料：月額730円
管理方式
全部委託
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
75.08㎡
バルコニー面積
5.64㎡
ルーフバルコニー面積
36.73㎡
その他面積
エスコートポーチ：4.35㎡
築年月
2004年（平成16年）3月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
北
建物階数
6階建
総戸数
35戸
構造
鉄筋コンクリート造（RC）
リフォーム等
全室クロス張替／フローリング新規張替／フロアタイル新規張替え／玄関タイル新規張替え／建具新規交換／キッチン新規交換／ユニットバス新規交換（追焚き・乾燥機付き）／ウォシュレット一体型トイレ新規交換／照明器具新規交換／洗面化粧台／防水パン／ルームクリーニング等　※2023年11月完了
駐車場
あり：月額24,000～25,000円
駐輪場
あり：1住居2区画利用可能

間取り図

学芸大学　ルーフバルコニーをお気に入りの空間に整えて

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    10,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

    年

月々の支払金額

円

（支払総額 円）

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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