パークコート恵比寿　徒歩2分、14階から富士山を望む100㎡超の新築3LDK

リビングダイニング

光とパノラマが広がる、約23.9帖の開放的なリビング

南西向きのバルコニーに広く面した、約23.9帖の開放感あふれるリビングダイニング。14階部分ならではの見晴らしの良い景色が広がり、澄み切った晴天の日には遠くに富士山を望むことができます。さらに、空間のアクセントとなっている湾曲したコーナー窓には、上品な出窓風のカウンターを設置。足元まで贅沢に広がる窓辺から、都市のパノラマを多角的に室内に取り込みます。

間接照明と美しいアール天井が紡ぐ、上質な空間

床面には光沢豊かな大理石調フロアを採用し、モダンで上質な雰囲気を演出します。さらに、天井部には柔らかなアール（曲線）を描く2つの折り上げ天井を配置。それぞれに仕込まれた間接照明のやさしい光が、寛ぎのリビングスペースと、華やかなダイニングスペースをゆるやかに区切り、ひとつの大空間の中に自然な奥行きと立体感を生み出しています。

床暖房・ビルトインエアコンで洗練されたリラックスタイム

日々の暮らしに寄り添う快適な設備も充実。足元から優しく室内を温める床暖房をはじめ、インテリアの美しさを邪魔しないビルトインエアコンを完備しています。1年を通じて、いつでも心地よく洗練されたリラックスタイムをお過ごしいただける設計です。

キッチン

ゆとりあるコの字型キッチン

約5.9帖の広さを確保した、ゆとりあるキッチンスペース。インテリアに美しく調和するモダンなデザインが印象的です。ワークトップには広々とした作業スペースを確保できるコの字型カウンターを採用。複数人で並んでもスムーズに調理を行える効率的なレイアウトのため、ご家族での会話やお料理を通じたコミュニケーションも自然と弾みます。また、足元のキャビネットまで空間を無駄なく活用した豊富な収納、カップボードを備えており、調理器具や食材のストックもすっきりと美しく整理整頓できます。

IH・食洗機・ディスポーザー内蔵

3口のIHクッキングヒーターに加え、Miele（ミーレ）製の大型食洗機を完備。調理から後片付けまでスムーズに行えます。IHはスイッチ操作で火力調節ができ、ガスコンロに比べて扱いやすい仕様。凹凸のないフラットな天板で、お手入れのしやすさも魅力です。さらにディスポーザーも搭載しており、生ごみ処理の手間を軽減し、気になる臭いの発生も抑えてくれます。

主寝室

10帖超・床暖房付きのゆとりある主寝室

約10.8帖のゆとりを備えた主寝室。LDK同様に光沢のある大理石調フロアを採用し、上質な空間が広がります。南西向きバルコニーに面し、明るく開放感たっぷり。床暖房も備わっていて、ゆったりと寛ぎの時間をお過ごしいただけます。

WIC完備で空間を有効活用

約2帖のWIC（ウォークインクローゼット））を備え、収納力に優れています。コの字型に配されたハンガーパイプにより、衣類を効率よく整理できるほか、空間を無駄なく活用可能。トランクケースやゴルフバッグなどの大型荷物も収まり、居室空間をすっきりと保つことができます。

バルコニー

富士山を望む、3つのバルコニー

合計3か所・18㎡超のゆとりあるバルコニー。各居室へ豊かな採光と心地よい風を届けます。14階部分ならではの遮るもののない開放的な眺望が魅力で、晴れた日には遠くに富士山を美しく望む、日常を忘れるような景色が広がります。また、お部屋の窓に二重サッシを採用しているのも嬉しいポイント。断熱性を高めて冷暖房効率をアップさせるほか、高い防音効果も発揮します。見晴らしの良い眺望を室内に取り込みながら、静かで心地よい住環境をしっかりとキープできる設計です。

洗面室

美しいデザインが目を引く、2ボウル仕様の洗面化粧台。2人同時に並んでも窮屈さを感じず、慌ただしい朝のひとときにも優雅なゆとりが生まれます。手元をやさしく照らしてくれる間接照明が上質な空間を演出。ミラーボックスや足元の引き出し、リネン庫など、収納スペースも充実しています。いつでもすっきりと片付いた、清潔感あふれる空間を保てるのが嬉しいポイントです。

浴室

シックな石柄の壁面が落ち着きある空間を演出する、ゆとりあるバスルーム。洗面室との仕切りには、スタイリッシュなクリアブラックのガラスドアを採用。視線が奥へと抜けることで、空間に開放感とホテルライクな美しさをもたらします。快適な入浴をサポートする機能も充実。換気・暖房・乾燥・涼風を備えた浴室乾燥機は、雨の日の衣類乾燥やカビ対策はもちろん、季節を問わず心地よいバスタイムを叶えます。さらに、いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能も完備。ご家族で入浴時間が異なる際や、ゆっくりと半身浴を楽しみたいときにも便利です。

トイレ

廊下から直接出入りができる、プライバシーに配慮されたレストルーム。すっきりとしたシルエットのTOTO製洗浄機能付タンクレストイレを採用しています。便フタが自動で開閉するオート機能付きで、かがむ動作を減らし、日々の足腰への負担をやさしく軽減。ミラー付きの手洗いカウンターも完備しています。来客時にも洗面室までご案内することなく、スムーズに手を洗っていただけるなど、使う人への細やかな配慮が施された空間です。

寝室1

バルコニーに面した、明るく多用途な寝室

南西向きのバルコニーに面し、心地よい自然光が差し込む寝室1。約5.7帖の空間には、機能的なクローゼットを完備しています。子ども部屋としてはもちろん、リモートワークのための書斎や趣味の空間など、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

寝室2

落ち着きのあるプライベート空間

お隣にある寝室2も、南西向きのバルコニーへと接続。のびやかな開放感を味わえる約5.2帖の空間です。コンパクトながらも窓外への視線の抜けがあるため、圧迫感がなくお過ごしいただけます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保。すっきりと片付いた落ち着きのあるプライベート空間を保つことができます。

玄関・廊下

大理石調のフラットフロアでホテルライクな玄関ホール。照明には人感センサーを搭載し、帰宅時にはやわらかな光で出迎えてくれます。約2.6帖のSIC（シューズインクローゼット）を備えた充実の収納も魅力。自由度の高い可動棚で、ロングブーツや傘、ベビーカーなどもすっきり収納できます。

外観・共用部

2025年（令和7年）12月に竣工した「パークコート恵比寿」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上15階建、総戸数81戸の気品あふれる現代邸宅です。私邸へのアプローチを象徴するのは、細やかな意匠が美しい重厚なエントランスドア。住まう人やゲストを格調高く迎え入れ、日々のオンとオフを心地よく切り替えてくれます。共用部には、外部からの視線や天候に左右されないホテルライクな内廊下設計を採用。静けさと高いプライバシー性が保たれた、心地よい安心感に包まれます。敷地内には駐車場を備え、日常的にお車を利用される方にも快適です（※空き状況は変動するのでお問い合わせください）。

周辺情報

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩2分の好立地。都内主要駅へダイレクトに繋がる優れたアクセス性能が、毎日の軽快な移動をサポートします。駅の至近でありながら、一歩中へ入れば落ち着いた邸宅としての安心感もあり、都心居住のメリットを存分に体現できる恵まれた立地環境。駅周辺には直結の「アトレ恵比寿」をはじめ、日常のお買い物に便利な洗練されたスーパーや多彩なショップが集結しています。さらに、少し足を延ばせば「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、休日の散策や上質なショッピングも身近に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 渋谷東三丁目店（約60m）
・セブン-イレブン 恵比寿駅東口店（約80m）
・ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店（約150m）
・紀ノ国屋アントレ 恵比寿駅店（約230m）
・ココカラファイン 恵比寿店（約230m）
・成城石井 アトレ恵比寿西館店（約270m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約300m）
・まいばすけっと 渋谷東3丁目店（約400m）

【医療機関】

・広尾タワークリニック（約300m）
・渋谷済生クリニック（約700m）
・厚生中央病院（約900m）
・東京共済病院（約1.2km）
・東京都立広尾病院（約1.3km）
・日本赤十字社医療センター（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿駅前交番（約140m）
・恵比寿駅前郵便局（約300m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約750m）
・恵比寿東公園（タコ公園）（約180m）
・恵比寿公園（約400m）
・代官山公園（約750m）
・氷川の杜公園（約750m）
・アトレ恵比寿（約220m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こもれび保育園 恵比寿園（約120m）
・聖マリアン保育園 渋谷区恵比寿（約300m）
・渋谷区立恵比寿保育園（約350m）
・渋谷区立広尾幼稚園（約450m）
・渋谷区立長谷戸小学校（約400m）
・渋谷区立鉢山中学校（約1.0km）

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撮影日：2026年5月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。