マンション島津山　城南五山「島津山」の高台に住まう東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

コミュニケーションが取りやすい間取り

キッチンスペースを含め、約19.6帖のLDK。家族みんなでゆったりと過ごせる広さです。リビングを中心にそれぞれの洋室へアクセスできる間取りが特徴的で、自然と家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。南東向きひ陽当りも良好。壁をキズ付けずにアートや写真が飾れるピクチャーレールも備わっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭や、寒さに弱いペットなどを飼っている方にも嬉しい設備ですね。

キッチン

パントリー付き

インテリアに馴染むグレーカラーのシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きです。物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイント。キッチン奥には収納が備わっているのでパントリーとして使えます。

バルコニー

角部屋につきL字バルコニーになっています。リビングと洋室2に面している南東向きのバルコニーは陽当たり良好。目の前に高い建物などがなく、景色も開放的です。

洋室1

約5.7帖の洋室1。洋室すべてリビングと面しており、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。クローゼットが備わっており、窓はバルコニーへ出入り可能です。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約5.6帖の洋室2。窓は南東向きで陽当たり良好。バルコニーへも出入りできます。また、収納も備わっていますよ。

洋室3

リビングの一角に面している約5.7帖の洋室3。クローゼットが備わっています。

洗面室

洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスと、洗面下のキャビネットで収納スペースが充実しています。小さなお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能で一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器を完備。ウォシュレットリモコンもスティック型でお洒落です。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）とシューズボックスの2つの収納が設置されています。SIC内にはハンガーパイプが付いているので使用頻度の高いコートなども掛けることができます。

外観・共用部

1979年（昭和54年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き地上11階建て、総戸数60戸の中規模マンションです。赤茶色のタイル貼りで重厚感のある外観が特徴的。セキュリティ面は、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐輪場を完備。また、飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

マンション島津山の周辺情報

JR山手線・東急池上線「五反田」駅から徒歩6分。その他に都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分で複数路線の利用が可能です。大名屋敷や華族の邸宅があった歴史を持つ五城南五山「島津山」の高台に位置しています。最寄り駅の五反田駅はアトレなどのショッピングセンターがあり、日常的な買い物からちょっとしたショッピングなども楽しめます。

【買い物施設】

・南米市場キョウダイマーケット（約450m）
・まいばすけっと 東五反田５丁目店（約600m）
・マルエツ プチ 五反田店（約550m）
・東急ストア 五反田店（約650m）
・成城石井 アトレ五反田1店（約600m）
・フレッシュランドベジフル 白金台店（約500m）
・ファミリーマート 東五反田桜田通り店（約300m）
・セブンイレブン 高輪台駅前店（約500m）
・くすりの福太郎五反田店（約500m）
・ツルハドラッグ 高輪台店（約500m）
・ドン・キホーテ 五反田東口店（約450m）

【医療機関】

・ＮＴＴ東日本関東病院救急センター（約500m）
・天谷内科（約150m）
・JCHO東京高輪病院 救急外来（約650m）
・村木医院（約250m）
・阿部病院（約350m）
・安藤医院（約450m）
・ハピコワクリニック五反田（約550m）

【その他】

・白金児童遊園（約600m）
・高輪森の公園（約1.0㎞）
・五反田公園（約500m）
・品川東五反田郵便局（約350m）
・高輪警察署 高輪台交番（約550m）
・品川区立大崎図書館（約1.0㎞）
・マクセル アクアパーク品川（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 東五反田保育園（約350m）
・大空と大地のなーさりぃ 東五反田園（約450m）
・東五反田保育園（約500m）
・品川区立御殿山幼稚園（約1.1㎞）
・品川区立日野学園（約700m）

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撮影日：2023年1月22日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月14日