ロイヤルシーズン麻布永坂　麻布台ヒルズ至近！4面採光で光と風がたっぷり届く住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自然光がたっぷり入るリラックス空間

キッチンと合わせて約16.0帖の広々としたリビングダイニング。南西側に大きなコーナー窓があり、自然光がたっぷり降り注ぐ空間です。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、広く見せる効果が期待できます。折り上げ天井には間接照明を設置。点灯するとお部屋の印象に変化が生まれます。柔らかな光が気持ちを落ち着かせ、リラックスタイムへ誘ってくれそうですね。

床暖房で寒い時期も快適

はっきりとした木目が美しいフローリングを採用していて、木の温もりを感じます。床暖房付きで寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

重厚感漂う対面キッチン

木目デザインが空間に調和し、重厚感の漂うキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。奥の扉は玄関に繋がっているので、買い物帰りに食材を運ぶ時、料理中の来客対応などに便利な動線です。

ディスポーザーで手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

収納力のあるカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。収納力があり、食器や食料品ストックなどをたっぷり収納可能◎。カウンタースペースにはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用スペースとしても使えて便利ですよ。

洋室1

朝日が差し込む開放的な主寝室

約8.7帖の洋室1。窓が多くて開放的な空間です。東向きの窓から朝日が入り、爽やかな朝を迎えられそう。主寝室にぴったりですね。リビング同様、床暖房・ビルトインエアコンが設置されていて、1年中快適に過ごせます。

スタイリッシュで収納性の高いクローゼット

奥行きのあるクローゼットを完備していて、収納性にも優れています。開閉時にスペースを取らない引き戸で、空間を有効活用できるのもポイント。扉はクリアブラックになっていて、奥行きをもたらしながらもスタイリッシュに見せてくれます。

バルコニー

東京タワーを望めるL字バルコニー

L字バルコニーが2ヶ所にある4面採光の間取りで、全居室に光と風を届けてくれます。洋室2に接続する東向きバルコニーからは東京タワーを望むことができますよ。贅沢な眺めですね。リビング側のバルコニーは広々としていて、ウッドデッキが敷かれています。水栓付きなのも嬉しいポイント。お花の水やりや窓掃除で活躍しそうです。目の前が首都高速なので、走行音などが気になる方はぜひ現地でご確認ください。

洋室2

スタイリッシュなワークスペース

LDKに隣接する約5.9帖の洋室2。西向きバルコニーに接続しています。ブラックのスポットライトが空間のアクセントになり、スタイリッシュですね。奥にはクローゼットを完備。散らかりがちな洋服をすっきり収納できます。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。石目調カウンターで高級感の漂う洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡付きなので身だしなみを整えるのに便利ですよ。ミラーボックスに足元の引き出しなど、収納スペースも充実しています。

浴室

ゆったり寛げる1418サイズのバスルーム。窓から光が入り、自然換気できるのも嬉しいです。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそう。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをするのにぴったりです。1日の疲れを癒すバスタイムを過ごしてくださいね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。大容量の吊戸棚があるので、トイレットペーパーや掃除用品といった生活感が出る荷物もすっきり収納できますね。

玄関・廊下

艶のあるフロアでホテルライクな雰囲気が漂う玄関。廊下とフルフラットで境目がなく、すっきりとした印象です。入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）があり、散らかりがちな靴をたっぷり収納可能◎。いつも清潔な玄関をキープできそうです。

外観・共用部

2023年（令和5年）3月に竣工した「ロイヤルシーズン麻布永坂」。地上11階建、総戸数18戸のマンションです。天然石タイル張りとバルコニーフェンスのガラスを基調としたスタイリッシュな外観が印象的。アプローチには植栽が施され、高級感が漂います。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。屋上には庭園があり、東京タワーや富士山を望むことができますよ（※天候によります）。日々の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうですね。1フロア2住戸でプライベート性が高い点、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。

ロイヤルシーズン麻布永坂の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩4分の便利な駅近立地。「新宿」駅や「目黒」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。麻布通り沿いに立地しているので、車利用が多い方にもおすすめですよ。さらに、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」や、2023年11月に開業した複合施設「麻布台ヒルズ」が徒歩圏内にあります。麻布台ヒルズには高級ブランドショップやファッション、レストラン、グロッサリーやベーカリーなど幅広いジャンルの店舗が揃っているので、日々の買い物から休日のショッピングまで気軽に楽しめそうです。

【買い物施設】

・ローソン 六本木三丁目店（約350m）
・麻布十番商店街（約450m）
・デイリーヤマザキ 六本木5丁目店（約500m）
・ダイエー 麻布十番店（約500m）
・成城石井 麻布十番店（約500m）
・まいばすけっと 東麻布2丁目店（約550m）
・くすりの福太郎東麻布店（約550m）
・日進ワールドデリカテッセン（約550m）
・ピカール 麻布十番店（約550m）

【医療機関】

・麻布十番ジャガークリニック（約400m）
・麻布医院（約400m）
・みのやまクリニック（約450m）
・中村麻布十番クリニック（約500m）
・国際医療福祉大学三田病院（約950m）
・東京都済生会中央病院（約1.2km）
・虎の門病院（約1.7km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約400m）
・麻布十番郵便局（約500m）
・区立麻布図書館（約230m）
・一の橋公園（約350m）
・狸穴公園（約400m）
・新広尾公園（約550m）
・網代公園（約600m）
・芝公園（約1.1km）
・六本木三丁目児童遊園（約650m）
・麻布台ヒルズ（約550m）
・六本木ヒルズ（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立麻布幼稚園（約400m）
・麻布十番ちとせ保育園（約350m）
・区立麻布小学校（約350m）
・区立六本木中学校（約900m）
・東洋英和女学院中学部・高等部（約650m）
・都立六本木高等学校（約850m）

おすすめ記事【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは？住みやすさの理由を徹底解説！】はこちら。

撮影日：2023年1月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月26日