宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス　渋谷がホームタウン、宮益坂にそびえ立つ築浅マンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

アクセントウォールで洗練された空間

キッチンと合わせて約12.9帖のリビングダイニング。石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出します。奥行きをもたらすビルトインエアコンも、空間をすっきり見せてくれますね。

床暖房で寒い時期も快適

フロアには床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。寒い時期も快適に過ごせますね。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

ブラック基調でシックな雰囲気が漂うキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

豊富な収納でキレイをキープ

キッチン足元の収納に加え、吊戸棚、右奥には可動棚もあり収納豊富◎。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、いつも綺麗なキッチン空間をキープできそうです。

寝室1

落ち着いて休める主寝室

約6.0帖の寝室1。廊下に面していて独立性が高いので、静かに落ち着いて過ごせそうです。西向きの窓とクローゼット付き。クローゼット内は棚板の高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できますよ。エアコン設置済みなのも嬉しいポイントです。

寝室2

ハイサッシで開放的

LDKに隣接する洋室2。約5.6帖です。ハイサッシ窓があり、開放感たっぷり。西側にもバルコニーに面する窓があって、換気ができます。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されていますよ。寝室はもちろん、ワークスペースや趣味部屋としてもおすすめの空間です。

バルコニー

宮益坂を見下ろす

LDKに接続するバルコニー。5.98㎡のややコンパクトな空間ですが、クリア壁になっていて開放感があります。宮益坂を見下ろすことができます。

洗面室

大きな三面鏡と広々としたカウンターが特徴的な洗面化粧台。落ち着いてゆったり身支度ができます。ミドルミラー付きなのも嬉しいですね。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。向かい側には吊戸棚とリネン庫があり、タオルや洗剤類も整理整頓できます。

浴室

大理石調で高級感の漂うバスルーム。ゆったり寛げる1418サイズです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になります。湯船にゆっかり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。換気・涼風・暖房・乾燥機能も付いていて、1年中快適なバスタイムを過ごせます。

トイレ

玄関を入って正面にあるレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手に可動棚収納、左手にはシューズボックスがあります。収納豊富で、散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。シューズボックスにはカウンターが付いているので、お花や小物を飾って空間を華やかに彩ることもできますよ。その先には全身鏡があり、お出かけ前のコーディネートチェックに便利です。

外観・共用部

2020年（令和2年）7月に竣工した「宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上15階建、総戸数161戸のマンションです。オートロックに加え、24時間有人管理・24時間オンラインセキュリティシステムも採用していて、暮らしの安心をサポートしてくれます。24時間利用できる各階ゴミ置き場や宅配ボックスなど、嬉しい共用設備も揃っています。広々とした共用ロビーにはソファが置かれていて、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利です。

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンスの周辺情報

東京メトロ副都心線・半蔵門線他「渋谷」駅より徒歩1分の好立地。7路線利用でき、主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。渋谷ヒカリエに隣接していて、3階ゲートより渋谷駅へ繋がるペストリアンデッキで直結しています。2020年にオープンした「MIYASHITA PARK」、「渋谷スクランブルスクエア」といった商業施設も近く、ショッピング・グルメに充実した暮らしを送ることができそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 宮益坂下店（約50m）
・ローソン JPローソン渋谷郵便局店（約120m）
・三千里薬品 神南店（約290m）
・グルマンマーケット紀ノ国屋 渋谷スクランブルスクエア店（約300m）
・明治屋 渋谷ストアー（約300m）
・サンドラッグ 渋谷店（約350m）
・フレッシュオーワダ 渋谷駅前店（約400m）
・北野エース 渋谷東急フードショー店（約450m）
・成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店（約450m）

【医療機関】

・クリニックTEN 渋谷（約50m）
・医療法人社団創友会ヒラハタクリニック（約250m）
・しおざき内科（約280m）
・ともしびクリニック渋谷院（約600m）
・日本赤十字社医療センター（約1.7km）

【その他】

・渋谷警察署 渋谷駅前交番（約240m）
・警視庁 渋谷警察署（約400m）
・渋谷郵便局（約120m）
・区立宮下公園（約450m）
・金王八幡宮公園（約600m）
・神宮前五丁目児童遊園地（約700m）
・渋谷ヒカリエ（約210m）
・渋谷スクランブルスクエア（約300m）
・MIYASHITA PARK（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ベネッセ 美竹の丘保育園（約500m）
・渋谷幼稚園（約600m）
・区立神南小学校（約850m）
・区立松濤中学校（約1.2km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約550m）

撮影日：2023年2月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。