アルス音羽　窓が多く、見晴らしのいい住まい

リビングダイニング

窓面積も広く開放的

約14.7帖のリビングダイニング。朝の光が心地よい東向きで、窓面積も広く開放感があります。キッチンスペースがリビングと空間分けされているので、すっきりとした印象。13階部につき、室内からの眺望も良好です。

キッチン

二面採光で明るい空間

約6.1帖のキッチンスペース。二面採光で自然光が入る明るい空間です。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチン横には可動棚と扉付きの収納スペースが備わっています。

眺望

バルコニーからの眺望です。バルコニーはリビング、キッチン、洋室1に付いています。13階部につき眺望良好。開放的な景色が望めます。

洋室1

廊下に面している約8.1帖の洋室1。南東向きの二面採光で自然光が入ります。クローゼットも備わっています。

洋室2

約5.4帖の洋室2。廊下に面している独立性の高いお部屋です。窓、クローゼット付きで過ごしやすい洋室です。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約3.0帖の洋室3。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、ワークスペースもや趣味部屋にも使いやすいサイズ感です。廊下からもアクセスできる便利な動線になっています。

洗面室

縦のライン照明が美しいスタイリッシュな洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできますね。小さなお子さんでも使えるミドルミラー付きです。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

キッチン横に位置するレストルーム。小窓付きで明るく、換気もスムーズに行えます。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペース、カウンターも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。廊下にも収納が備わっています。

外観・共用部

音羽通り沿いに佇む本マンション。1985年9月に竣工、総戸数133戸の大規模マンションです。プライバシー性の高い内廊下設計。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ付きとなっており安心感が得られますね。また、事務所利用可となっています。

アルス音羽の周辺情報

人気の「文京区音羽」アドレス。講談社や光文社などの出版社が建ち並ぶオフィス街でありながら、生活利便性に優れ、緑豊かな落ち着きのある住環境が魅力です。最寄り駅は東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩4分。都心までダイレクトアクセスが可能で、「池袋」駅まで約4分、「飯田橋」駅まで約5分、「有楽町」駅まで約15分で行くことができ、通勤にもとても便利です。「護国寺」駅からマンションまでの通りに「大塚警察署」もあるので、日々安心して暮らせますね。また、歩道の道幅が広く、飲食店やコンビニも点在しているので住環境はとても優れています。

【買い物施設】

・ｍｉｎｉピアゴ 音羽１丁目店（約350m）
・ローソン 文京音羽一丁目店（約71m）
・セブン-イレブン 文京音羽１丁目店（約250m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店（約600m）
・三徳 茗荷谷駅前店（約1.0㎞）
・まいばすけっと 目白台3丁目店（約550m）
・ウエルシア茗荷谷駅前店（約1.1㎞）
・ナチュラルローソン 音羽一丁目店（約550m）

【医療機関】

・上田医院（約79m）
・山口歯科医院（約190m）
・おとわ内科・脳神経外科クリニック（約250m）
・東京健生病院（約1.5㎞）

【その他】

・文京音羽郵便局（約100m）
・警視庁 大塚警察署（約300m）
・文京区立関口台公園（約300m）
・文京雑司が谷ひろば（約350m）
・文京区立新大塚公園（約600m）
・文京区立目白台図書館（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約120m）
・テンダーラビング保育園 音羽（約270m）
・文京区立お茶の水女子大学こども園（約500m）
・聖園幼稚園（約400m）
・文京区立関口台町小学校（約700m）
・文京区立音羽中学校（約550m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年8月5日