fbpx 参宮橋 高台に佇む低層マンション、77㎡の開放的な2LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
価格(税込)
13,280万円
管理費
月額21,700円
修繕積立金
月額21,700円
管理方式
全部委託
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.28㎡
バルコニー面積
18.72㎡
築年月
1983年(昭和58年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
北東
建物階数
3階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種低層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン/ユニットバス(浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ/建具・下足入/全室クロス/フローリング・タイル/給湯器(追焚付)/給水管・給湯管・排水管(専有部分内)/ハウスクリーニング…etc. ※2024年1月終了
ペット
可(使用細則有)
事務所利用
不可

参宮橋 高台に佇む低層マンション、77㎡の開放的な2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
価格(税込)
13,280万円
間取り
2LDK
平米数
77.28㎡

高台に佇む低層マンション、77㎡の開放的な2LDK

渋谷区代々木の高台にある閑静な住宅街に佇むこちらの物件。1983年竣工、3階建の低層マンションです。小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩5分、京王新線「初台」駅より徒歩7分の立地で複数路線利用可能です。築年数は経っていますが、オートロック完備でセキュリティ面は安心。大切なペットも一緒に暮らせます。お部屋は2階部分、専有面積77㎡の2LDKです。約16.9帖のLDKには大開口の窓が並び、開放感たっぷり。窓からの見晴らしも良好です。コミュニケーションの場になる大型のL字キッチン、オーバーヘッドシャワー付きのバスルームも魅力的ですよ。

ベルテ参宮橋のリビングダイニング

リビングダイニング

大開口で開放感溢れる16帖超LDK

キッチンと合わせて約16.9帖の広々としたリビングダイニング。部屋に入ると正面に大開口の窓があり、開放感たっぷりです。中央が大きな1枚ガラスになっているのも、開放感を感じられるポイントですね。石目調の壁が空間のアクセントになり、洗練された雰囲気を演出してくれます。

収納完備ですっきりとした居住空間に

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具とのコーディネートを楽しめそうです。扉近くには可動棚があり、収納スペースもしっかり確保されていますよ。生活小物から書類、日用品ストックなどを収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

 

ベルテ参宮橋のキッチン

キッチン

コミュニケーションの場になる大型L字キッチン

黒と白のコントラストが美しく、スタイリッシュなキッチン。作業・収納スペースともにたっぷり確保できる大型のL字タイプを採用しています。キッチン内での動線が短く、作業効率UP。複数人での作業も快適に行えて、家族のコミュニケーションの場になりそうです。窓から緑が見えるのも嬉しいポイント。気持ちの良いキッチン時間を過ごせそうですね。

調理も後片付けも捗る

グリル付3口ガスコンロ搭載で料理のレパートリーが増えそう。強い水圧で頑固な汚れも落としてくれる食洗機も完備しています。調理も後片付けも捗りそうですね。

タッチレスで節水効果タッチレス

スタイリッシュな見た目の水栓は嬉しい浄水器一体型。安心して水を飲用できます。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心。節水ボタンを押すと洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水になります。

 

ベルテ参宮橋のバルコニー

バルコニー

開放的な見晴らし

リビングダイニングに跨る北東向きのバルコニー。奥行きがあり、広々とした印象です。ガーデニングを楽しんでも良さそうですね。2階部分ですが高台立地のため、空を仰げて開放的な見晴らしです。

 

ベルテ参宮橋の寝室

寝室1

バルコニー付きの主寝室

廊下の突き当たりにある洋室1。約5.7帖です。バルコニー付きで心地いい風を感じられそう。内装もシンプルで主寝室にぴったりですね。収納面では4枚折れ戸のクローゼットを完備しています。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。

 

ベルテ参宮橋の寝室

寝室2

スタイリッシュなクローゼット

お隣にあるのは約5.6帖の寝室2。こちらのお部屋もバルコニーに接続しています。ブラックフレームのクローゼットがスタイリッシュで、空間のアクセントに。収納力たっぷりですよ。引き戸なので開閉時にスペースを取らず、省スペースです。

 

ベルテ参宮橋の洗面室

洗面室

ホテルライクな2ボウル

脱衣スペースを兼ねた洗面室。ゆとりある2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されていてホテルライクな空間です。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。大きな鏡にはタテ型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。ミラー照明はタッチレス仕様で使い勝手も良好です。さらに、鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。

ベルテ参宮橋の浴室

浴室

全身で浴びれるオーバーヘッドシャワー

大理石柄の壁パネルが高級感を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを設置。高い保温効果が期待できますよ。用途によってハンドシャワーとの使い分けもできて便利です。

ベルテ参宮橋のトイレ

トイレ

玄関を入ってすぐ左手にあるレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能◎。生活感が出る部分をカバーできて嬉しいです。

 

ベルテ参宮橋の玄関と廊下

玄関・廊下

石目調フロアやアクセントウォールが洗練された雰囲気を醸し出す玄関。照明には人感センサーが付いていて、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。廊下には大容量のシューズボックスを完備。使い勝手の良い可動棚で、一番奥には傘やジャケットも収納できます。

 

ベルテ参宮橋の外観と共用部

外観・共用部

鉄筋コンクリート造3階建、総戸数29戸の低層マンション。1983年(昭和58年)2月に竣工しました。重厚感の漂うタイル貼りの外観で、植栽の緑が彩りを添えています。エントランスは安心のオートロック体制。ロビーはガラス窓に面していて、その先には中庭が広がっています。エレベーターはないのでご注意くださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩5分、京王新線「初台」駅より徒歩7分。高台にある閑静な住宅街に立地しています。角地のため、採光・通風性の高さが期待できますよ。複数路線利用でき、ビッグターミナルである「新宿」駅までは直通3分ほど。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。徒歩3分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境も良好です。さらに、都心のオアシス「代々木公園」も近く、緑を感じられる住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・マルマンストア参宮橋店(約120m)
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店(約210m)
・ココカラファイン 参宮橋店(約250m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店(約270m)
・ファミリーマート 参宮橋駅前店(約400m)
・初台スーパー百貨店(約600m)
・ローソン H初台一丁目店(約650m)
・成城石井 オペラシティ店(約750m)
・オーケー 初台店(約900m)
・スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店(約950m)

【医療機関】

・山脇診療所(約180m)
・初台あらいクリニック(約550m)
・赤心堂クリニック(約700m)
・三好医院(約1.1km)
・JR東京総合病院(約1.5km)
・代々木病院(約2.2km)

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター(約550m)
・代々木五郵便局(約140m)
・区立代々木図書館(約800m)
・区立参宮橋公園(約250m)
・代々木第四公園(約260m)
・代々木公園(約800m)
・区立代々木ポニー公園(約850m)
・明治神宮(約900m)
・新宿中央公園(約1.2km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・参宮橋ちとせ保育園(約100m)
・はるの小川ちとせ保育園(約130m)
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園(約700m)
・区立幡代小学校(約700m)
・区立代々木中学校(約1.2km)

撮影日:2023年2月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩5分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
価格(税込)
13,280万円
管理費
月額21,700円
修繕積立金
月額21,700円
管理方式
全部委託
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.28㎡
バルコニー面積
18.72㎡
築年月
1983年(昭和58年)2月
所在階
2階
間取り
2LDK
方角
北東
建物階数
3階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種低層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン/ユニットバス(浴室乾燥機付)/洗面化粧台/トイレ/建具・下足入/全室クロス/フローリング・タイル/給湯器(追焚付)/給水管・給湯管・排水管(専有部分内)/ハウスクリーニング…etc. ※2024年1月終了
ペット
可(使用細則有)
事務所利用
不可

間取り図

参宮橋 高台に佇む低層マンション、77㎡の開放的な2LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,280万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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