物件概要

マンション名
ロイヤルタワー旗の台
住所
東京都品川区旗の台
交通
東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩3分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.00m2(壁芯)
バルコニー面積
8.82㎡
築年月
1995年(平成7年)10月
所在階
3階
間取り
2SLDK
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
28戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
2020/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
駐車場
空無
駐輪場
バイク置き場
ペット
犬猫飼育可(細則有)

ロイヤルタワー旗の台  日当たり・通風良好な部屋は「成約済み」です。

ロイヤルタワー旗の台  日当たり・通風良好な部屋東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都品川区旗の台
交通
東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩3分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩11分
間取り
2SLDK
平米数
57.00m2(壁芯)

ロイヤルタワー旗の台

1995年(平成7年)10月に竣工、地上14階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「ロイヤルタワー旗の台」。ブラウン系のタイル貼りの外観で重厚感があります。総戸数は28戸、各住戸の専有面積は約57㎡、間取りは2LDK~3LDKと、DINKSやファミリー層に適しています。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心安全。2011年7月に大規模修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。宅配ボックスも設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、飼育細則はありますが、犬・猫などのペットとの暮らしが可能です。敷地内には駐輪場、バイク置場も備わっています。

日当たり・通風良好な部屋

最寄り駅である「旗の台」駅から徒歩約3分という駅近な立地にあります。お部屋の中は二面バルコニーで開放感があり、南東向き3方角部屋なので日当たり・通風良好。お部屋の風通しが良いと気分も晴れやかになりそうです。駅近で便利でお部屋にいても気持ちが良いこちらの物件、是非一度見てみてください。

001リビングダイニング,LivingDining
ロイヤルタワー旗の台のリビングダイニング

リビングダイニング

「南東向きの明るいLDK」

約12.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンで、二面採光で南東向きのため明るく開放感があるお部屋になっています。リビングには棚が設置してあり、モニター付きインターホンの上部にはライトも付いているので便利。

「二面バルコニー」

こちらの物件にはバルコニーが2面についています。そして、その両方のバルコニーにLDKから出ることができるので便利です。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「人気の対面式キッチン」

クリナップ製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながら料理をすることができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。グレーのキッチンがまるで家具のようでおしゃれ。

「お料理しやすいキッチン」

3口コンロ、グリル、浄水器一体型水栓付きで設備面が充実しています。作業スペースもシンクも広々しているので洗い物や料理がしやすそう。

003洋室1,Room Ⅰ

洋室1

「二面採光の洋室」

約4.0帖の洋室1です。窓が二面にあるので圧迫感がありません。また二重サッシになっているので防音効果もあって◎。クローゼットは奥行きがあり、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。

004サービスルーム,Serviceroom

サービスルーム

約4.3帖のサービスルームです。クローゼットも奥行きがあり、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなども収納できそうです。マンション特有の大きな梁が少ないのも圧迫感が無くて良いですね。

005浴室,洗面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

「便利な機能付き」

TOTO製の浴室です。追い焚き機能付きなのでご家族で入浴時間が違っても安心です。また、浴室暖房換気乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物も心配ありません。

「いつでも清潔に」

収納棚は取り外し可能なので洗いやすくてお掃除簡単。

ロイヤルタワー旗の台の洗面

洗面

「清潔感のある洗面室」

LIXIL製の洗面です。三面鏡の中は収納スペースになっているので便利。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりがすっきりしそう。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除がしたすく、水栓は下向きなので水が溜まりにくくなっているので衛生的。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので洗剤やリネン類を収納できそうです。

ロイヤルタワー旗の台のトイレ

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型を設置。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレの吊戸棚や掃除用具などを収納できますね。タオル掛けやペーパーホルダーなども小物はシルバーで統一されています。

006洋室2,Room Ⅱ

洋室2

「日当たり良好」

約5.5帖の洋室2はバルコニーに出ることができる窓が南東向きにあるので、明るいお部屋になっています。クローゼットも大容量なので荷物が多い方でも安心です。

007バルコニー,玄関,Balcony,Entrance

バルコニー

「二面バルコニー」

洋室・LDKどちらからも出ることができる方のバルコニーには洗濯物干金具が付いています。南東向きで日当たり良好なので洗濯物を干しても気持ちが良さそうです。
LDK側のバルコニーもあるので2つあるバルコニーを有効的に使いましょう。

ロイヤルタワー旗の台の玄関

玄関

「便利なシューズボックス」

入って左側にシューズボックスがあります。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができます。

「姿見鏡付き」

また、扉面には姿見鏡が付いているので、出かける際に全身をチェックすることができて便利です。

「人感センサー付き照明」

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができて節電にもなりそうです。

008外観,周辺情報,Exterior,Area

外観

タイル張りの外観で共用エントランスはホテルライクな造りになっていてスタイリッシュです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスが完備されているのも荷物の受け取りに気を使わなくて済むので便利ですね。

ロイヤルタワー旗の台の周辺情報

今回の物件は東急池上線と東急大井町線の2路線を使うことができる「旗の台」駅から徒歩約3分のところにあります。「旗の台」という街のシンボルといえば品川区唯一の大学病院である「昭和大学病院」です。物件からもとても徒歩約5分で行くことができます。また、商店街が多くあるのも魅力の一つです。個人店も多くあるので自分の行きつけを発掘するのも楽しそう。コンビニやスーパー、ドラッグストアも揃っているので日用品の買い物に不便なことはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン‐イレブン 品川西旗の台店(約45m)
・まいばすけっと 旗の台2丁目店(約400m)
・東急ストア フードステーション旗の台店(約300m)
・まいばすけっと旗の台(約650m)
・オオゼキ旗の台店(約700m)
・オリンピック 長原店(約500m)
・東急ストア 長原店(約600m)
・ツルハドラッグ 旗の台南口店(約300m)
・ココカラファイン 荏原町店(約700m)

【医療機関】

・旗の台病院(約400m)
・天野医院(約230m)
・みしま内科(約450m)
・平間整形外科・内科クリニック(約350m)
・昭和大学病院(約450m)

【その他】

・旗の台公園(約290m)
・旗の台南公園(約450m)
・旗の台北公園(約600m)
・品川旗の台郵便局(約350m)
・荏原警察署 旗の台交番(約120m)
・品川区立源氏前図書館(約1.0㎞)
・品川区立荏原図書館(約1.4㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・こぐま保育園(約450m)
・空のはねこども園はたのだい(約450m)
・アソシエ旗の台保育園(約400m)
・旗の台保育園(約300m)
・冲永学園帝京にしき幼稚園(約350m)
・区立清水台小学校(約220m)
・区立荏原第五中学校(約500m)

編集部より~ロイヤルタワー旗の台~

最寄り駅である「旗の台」駅から徒歩約3分という駅近な立地にあるのでとても便利な印象でした。コンビニや病院が近くにあるのも嬉しいですね。物件はオートロックなのでセキュリティ面も安心です。お部屋の中は二面バルコニーで開放感があり、南東向き3方角部屋なので日当たり、通風良好でお部屋にいても気持ちが良さそうです。間取りは2SLDKと部屋数が豊富。キッチンは対面式でおしゃれなグレーのものが設置してあります。ペットも飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することができます。日当たり、通風良好なお部屋に住みたいと考えている方は是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

取材日:2020年7月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※更新日:2021年8月27日

物件概要

マンション名
ロイヤルタワー旗の台
住所
東京都品川区旗の台
交通
東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩3分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩11分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
57.00m2(壁芯)
バルコニー面積
8.82㎡
築年月
1995年(平成7年)10月
所在階
3階
間取り
2SLDK
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
28戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
2020/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
駐車場
空無
駐輪場
バイク置き場
ペット
犬猫飼育可(細則有)

間取り図

ロイヤルタワー旗の台  日当たり・通風良好な部屋

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