アルス代々木参宮橋コート・アデリオン　WIC・SIC付き、収納豊富な3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間接照明のやさしい光

キッチンスペースを含め、約14.8帖のLDK。南向きで陽当り良好です。キッチンスペースが空間分けされているすっきりとした空間で、生活感もさりげなくカバー。収納スペースも備わっています。また、天井には間接照明が施されており、やさしい光でお部屋を包み込んでくれます。壁にはピクチャーレールが設置されていて、壁にキズをつけずにアートや写真が飾れます。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

リビングダイニングと空間分けされた独立型のキッチンスペース。キッチン内がリビングから見えにくくなっているので、さりげなく生活感を目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチン背面にはカップボードも備わっており収納も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約6.90㎡のバルコニー。南東向きで陽当り良好です。雨、風の影響を受けにくい屋根付きで、洗濯物も安心して干せますね。目の前のマンションとは距離があるので、圧迫感のない眺望となっています。

洋室1

約7.3帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広い洋室なので主寝室としておすすめ。廊下に面したお部屋なので独立性も高くなっています。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

リビングダイニングと隣接している約5.0帖の洋室2。ややコンパクトサイズのお部屋ですが、ドアの開口部が広く、リビングと一体空間のような感覚で過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。クローゼットも備わっています。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約6.3帖の洋室3。リビング→洋室の動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。方角は南東向きで陽当り良好。窓際にはカウンターが付いており、観葉植物や小物が飾れます。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

大人がふたり並んで使える幅広の洗面化粧台。カウンター部分も広く使い勝手も◎。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスも付いています。また、化粧台の背面にはリネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかのみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。可動棚仕様で使い勝手の良さもポイントです。また、廊下にも収納スペースが別途確保されています。

外観・共用部

2003年（平成15年）3月築、鉄筋コンクリート造で、地下1階付6階建てのマンションです。総戸数は35戸。淡いブラウンのタイル貼りで、やさしく上品な印象の外観です。防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らすことができます。

修繕履歴

令和　4年6月　機械式駐車場修繕工事
平成26年7月　屋上防水改修工事
平成20年10月　鉄部塗装工事

アルス代々木参宮橋コート・アデリオンの周辺情報

京王線「初台」駅から徒歩7分。その他に小田急小田原線「参宮橋」駅 から徒歩8分、都営大江戸線「代々木」駅から徒歩14分で複数路線の利用が可能です。ビックターミナル「新宿」駅へ電車で直通3分ほどで行くことができる便利な立地です。駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物に困ることは無さそう。幅広いジャンルの飲食店があるので、帰りにさっと食事をしたり、休日のランチも楽しめそうですね。都心でありながら、静かで落ち着いた雰囲気のエリアです。

【買い物施設】

・ウエルシア代々木三丁目店（約290m）
・ローソン 代々木西参道店（約300m）
・ファミリーマート 初台交差点前店（約350m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前（約550m）
・マルマンストア 参宮橋店（約550m）
・キャンドゥ 初台店（約550m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約900m）
・成城石井 オペラシティ店（約900m）

【医療機関】

・赤心堂クリニック（約400m）
・山脇診療所（約450m）
・内藤病院（約650m）
・JR東京総合病院（約1.2km）
・フローレンスこどもと心クリニック（約300m）

【その他】

・代々木警察署 代々木地域安全センター（約300m）
・区立参宮橋公園（約450m）
・区立代々木ポニー公園（約550m）
・代々木三郵便局（約500m）
・新宿区立新宿中央公園（約1.3km）
・新国立劇場（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東京認証 パレット保育園 初台（約350m）
・太陽の子 代々木西参道保育園（約300m）
・東郷幼稚園（約2.6km）
・区立代々木山谷小学校（約450m）
・区立代々木中学校（約1.4km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月25日