fbpx 上北沢 閑静な住宅街に佇む、南向き角住戸 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都世田谷区上北沢
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩5分
京王線「上北沢」駅 徒歩6分
価格(税込)
6,280万円
管理費
月額20,990円
修繕積立金
月額19,110円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
75.52㎡
バルコニー面積
10.00㎡
築年月
1987年(昭和62年)3月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/洗面化粧台交換/ユニットバス交換(浴室乾燥機付)/トイレ交換/給湯器交換(追焚付)/洗濯パン交換/建具交換/照明器具交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス貼替/専有部内給排水管更新/ハウスクリーニング等
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額200~300円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額500円 ※空要確認
ペット
不可
事務所利用
不可

上北沢 閑静な住宅街に佇む、南向き角住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都世田谷区上北沢
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩5分
京王線「上北沢」駅 徒歩6分
価格(税込)
6,280万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
75.52㎡

閑静な住宅街に佇む、南向き角住戸

京王線「八幡山」駅より徒歩5分、「上北沢」駅より徒歩6分。ファミリー層に人気の閑静な住宅街に佇む5階建マンションです。都心部へのアクセスの良さや自然豊かな住環境が魅力的ですよ。お部屋は4階部分、専有面積75㎡の3LDK。全居室に開口部がある南向き角住戸で、眺望・通風良好です。間接照明付きの洗練されたリビングでは家族団らんの時間を過ごせそうですね。

藤和上北沢ホームズのリビングダイニング
藤和上北沢ホームズのリビングダイニング

リビングダイニング

2面採光の洗練されたリビング

キッチンと合わせて約17.3帖の広々としたリビングダイニング。南西2面採光で自然光をたっぷり感じることができます。南側の窓にはカウンターが付いているので、植物や小物を飾っても素敵ですね。グレーのクロスがアクセントになり、洗練された雰囲気を演出してくれます。

間接照明でリラックス

間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれます。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

すっきりとしたリビング空間に

リビングに入ってすぐ左手にはカウンター収納を完備しています。自由度の高い可動棚で、生活小物や日用品ストックの収納に便利。すっきりとしたリビング空間を実現できそうです。

 

藤和上北沢ホームズのキッチン
藤和上北沢ホームズのキッチン

キッチン

独立キッチンで生活感をカバー

独立性の高いキッチン。白基調でスタイリッシュな印象です。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのがポイントです。奥には廊下に繋がる扉があり、買い物帰りに食材を運ぶ時に便利です。

節水効果も期待できるセンサー水栓

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実します。スタイリッシュな見た目の水栓は嬉しい浄水器一体型です。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心。節水ボタンを押すと洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水になりますよ。

可動棚完備で収納豊富◎

キッチン本体の収納に加え、奥には可動棚を完備しています。食料品のストックやキッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。正面には洗濯機置き場が設置されています。

 

藤和上北沢ホームズの寝室
藤和上北沢ホームズの寝室

寝室1

引き戸を開閉してフレキシブルに

LDKに隣接する寝室1。約5.7帖です。南向きバルコニーに面しているので、晴れの日にはあたたかい自然光を感じられそうです。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。シーンに合わせてフレキシブルに活用してください。WIC(ウォークインクローゼット)完備で収納も充実しています。

 

藤和上北沢ホームズのバルコニー
藤和上北沢ホームズのバルコニー

バルコニー

光と風を届ける両面バルコニー

各寝室にバルコニーがあり、室内に光と風を届けてくれます。寝室1側は南向きなので、晴れの日にはあたたかい太陽光を感じられそうですね。北側バルコニーには屋根がなく、開放感があります。

 

藤和上北沢ホームズの寝室

寝室2

壁いっぱいのクローゼットで収納力◎

廊下の突き当たりにある寝室2。約5.3帖です。北向きバルコニーに面していて、奥行きのある空間です。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納力◎。荷物を整理整頓して、お部屋がすっきり片付きそうです。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのも嬉しいポイントです。

 

藤和上北沢ホームズの寝室

寝室3

2面窓のワークスペース

約4.5帖の寝室3。北側に小さなバルコニーがあり、西側にも窓があります。風通しの良さが魅力的ですね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか?

 

藤和上北沢ホームズの洗面室

洗面室

フロートタイプでスタイリッシュな洗面化粧台。ワイドタイプの洗面ボウルには蛇口が2つ設置されていて、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗面まわりの小物はミラーボックス、使用頻度の高いタオル類はカウンター下に収納すると◎。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。

藤和上北沢ホームズの浴室

浴室

Panasonic製の浴室には、調色可能なライン照明付き。目覚めのシャワーは白色、夜のゆったり入浴は電球色、といったようにシーンや気分に合わせて楽しむことができます。快適なバスタイムを過ごせそうですね。浴室乾燥機・追い焚き機能付きで設備も充実しています。

藤和上北沢ホームズのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。TOTO製の温水洗浄便座付トイレに交換済み。正面には手洗いカウンターが設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいですね。

 

藤和上北沢ホームズの玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にシューズボックス、廊下には可動棚もあり、収納豊富◎。いつも清潔な玄関をキープできそうですね。アクセントウォールが洗練された雰囲気を演出してくれます。

 

藤和上北沢ホームズの外観と共用部

外観・共用部

1987年(昭和62年)3月に竣工した地下1階付5階建マンション。ブラウンタイル貼りの上品な外観に、植栽の緑が彩りを添えています。鉄筋コンクリート造で総戸数は24戸です。敷地内には屋根付きの駐輪場があります。オートロック完備・管理人日勤体制でセキュリティ面も安心です。

周辺情報

京王線「八幡山」駅より徒歩5分、「上北沢」駅より徒歩6分。ファミリー層に人気の閑静な住宅街に立地しています。交通面では「新宿」駅へ直通17分ほどでアクセス可能。「明大前」駅での乗り換えが必要ですが、「渋谷」駅へも最短12分ほどで行くことができます。通勤や通学はもちろん、休日の外出にも便利ですね。「八幡山」駅前にはスーパーだけでなく、ドラッグストアや100円ショップ、書店、幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、帰り道にさっと立ち寄ることができます。

【買い物施設】

・ダイソー 京王リトナード八幡山店(約300m)
・オオゼキ八幡山店(約350m)
・京王ストア八幡山店(約400m)
・ローソン 八幡山三丁目店(約400m)
・セブン-イレブン 八幡山駅北口店(約400m)
・まいばすけっと 八幡山駅前店(約450m)
・薬 マツモトキヨシ 八幡山駅前店(約450m)
・サミットストア 上北沢店(約550m)

【医療機関】

・たかさごクリニック(約450m)
・原田クリニック(約450m)
・柴本内科(約500m)
・けいこクリニック(約550m)
・山形医院(約550m)
・都立松沢病院(約650m)
・ロイヤル病院(約950m)

【その他】

・成城警察署 上北沢駅前交番(約400m)
・八幡山駅前郵便局(約350m)
・区立上北沢図書館(約750m)
・区立上北沢公園(約400m)
・区立上北沢五丁目公園(約500m)
・上高井戸南公園(約850m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・いずみの園保育園(約300m)
・松沢幼稚園(約750m)
・区立八幡山幼稚園(約1.2km)
・区立上北沢小学校(約180m)
・区立緑丘中学校(約1.6km)

撮影日:2023年3月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都世田谷区上北沢
交通
京王線「八幡山」駅 徒歩5分
京王線「上北沢」駅 徒歩6分
価格(税込)
6,280万円
管理費
月額20,990円
修繕積立金
月額19,110円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
75.52㎡
バルコニー面積
10.00㎡
築年月
1987年(昭和62年)3月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換(食洗機付)/洗面化粧台交換/ユニットバス交換(浴室乾燥機付)/トイレ交換/給湯器交換(追焚付)/洗濯パン交換/建具交換/照明器具交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス貼替/専有部内給排水管更新/ハウスクリーニング等
駐車場
なし
駐輪場
あり(空有):月額200~300円 ※空要確認
バイク置き場
あり(空有):月額500円 ※空要確認
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

上北沢 閑静な住宅街に佇む、南向き角住戸

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,280万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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