白金台　駅徒歩1分！広々リビングの南西向き住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大きな窓から自然光が降り注ぐ広々リビング

キッチンと合わせて約19.3帖のゆとりあるリビングダイニング。南西側に大きな窓が並び、開放感たっぷりです。ダウンライトのやさしい光が心地良く、明るい印象ですね。家族でゆったり寛ぎの時間を過ごせそうです。

安心・快適な床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。床暖房付きで寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

リモートワークに便利なワークスペース

リビングドアの並びには少し奥まったスペースがあり、ワークスペースになっています。カウンター備え付けなので、椅子を用意するだけで◎。ほど良いこもり感があり、リモートワークや勉強にぴったりの空間です。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

グレートーンでスタイリッシュなキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。前方に大きな窓があり、開放的な気分で調理ができますね。家族やゲストとの会話も弾みそうです。

お手入れ簡単なIH搭載

スイッチで火力を調節できて使い勝手の良いIHクッキングヒーターを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れも簡単ですよ。大容量の食洗機も内蔵されていて、後片付けが捗りそうです。

カップボード完備ですっきりとしたキッチン空間

背面にはカップボードがあり、収納性にも優れています。キッチンと同じデザインで統一感がありますね。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンター部分にはコンセントが付いているので、キッチン家電の使用スペースとしても活用できます。

寝室1

WIC完備で空間を有効活用◎

約7.5帖の寝室1。北東向きの窓とWIC（ウォークインクローゼット）を完備しています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できますね。主寝室におすすめです。

寝室2

子ども部屋や趣味部屋に

向かい側にあるのは約4.6帖の寝室2。こちらのお部屋にも北東向きの窓が付いています。外は共用廊下になっていますが、摺りガラスと縦格子でプライバシーに配慮されています。対面側にはクローゼットがあり、使い勝手の良い空間。子ども部屋や趣味部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

緑が見える南西向きバルコニー

LDKに跨るバルコニー。9.46㎡です。南西向きなので晴れの日には心地いい太陽光を感じられそうですね。豊かな緑が見えますが、お寺があるので気になる方はご注意ください。

洗面室

モノトーンの内装でホテルライクな洗面室。大きな三面鏡とミドルミラーを完備した洗面化粧台が設置されています。三面鏡には縦型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。右手にキャビネットがあり、収納スペースも充実◎。奥には洗濯機パンと吊戸棚があります。

浴室

木目とブラックを基調としていてラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。1418サイズです。追い焚き機能・ヘッドレスト搭載でゆったり半身浴を楽しめますよ。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーを設置。高い保温効果が期待できます。用途によってハンドシャワーとの使い分けができて便利ですね。換気・乾燥・暖房・涼風機能も付いていて、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレに交換済みです。トイレットペーパーは掃除用品は吊戸棚に収納し、いつも清潔にキープできそうです。

玄関・廊下

艶のあるフロアで明るい印象の玄関・廊下。玄関照明は人感センサー付きなので、荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手にはシューズボックスを完備。自由度の高い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。扉の一部が鏡張りになっていて、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。

外観・共用部

2000年（平成12年）11月に竣工した地上14階建マンション。総戸数174戸のビッグコミュニティです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。共用部には手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。長期修繕計画書の作成もありますよ。敷地内には駐車場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩1分の駅近立地。「目黒」や「日比谷」、「大手町」駅などにダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに便利です。徒歩4分の場所に24時間営業のスーパー、徒歩3分圏内にはコンビニ・ドラッグストア・100円ショップが揃っています。さらに、お洒落なカフェやショップが立ち並ぶ「プラチナ通り」へも3分ほど。日用品の買い物はもちろん、外食も気軽に楽しむことができますよ。周辺には美しい日本庭園で知られている「八芳園」や「自然教育園」があり、都心でありながら豊かな緑を享受できる住環境も魅力的ですね。

【買い物施設】

・ココカラファイン 白金台店（約180m）
・セブン-イレブン 白金台駅前店（約230m）
・マルエツ プチ 白金台店（約240m）
・Can★Do 白金台店（約400m）
・ファミリーマート 白金台三丁目店（約450m）
・いなげや白金台店（約500m）
・リンコス 高輪店（約650m）
・プラチナ通り（約750m）
・フレッシュランドベジフル 白金台店（約900m）

【医療機関】

・東京大学医科学研究所附属病院（約230m）
・白金台メディカルクリニック（約170m）
・医療法人社団 白慈会 白金坂の上診療所（約270m）
・鈴木医院（約350m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.1km）
・NTT東日本関東病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約700m）
・港白金台郵便局（約110m）
・港区郷土歴史館図書室（約300m）
・八芳園（約230m）
・白金二丁目第二緑地（約550m）
・自然教育園（約700m）
・品川区立上大崎公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・コンビプラザ 白金台保育園（約400m）
・白金台幼稚園（約500m）
・区立白金小学校（約230m）
・区立高松中学校（約850m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約500m）

撮影日：2023年4月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※土地権利：所有権、普通賃借権（41年間：平成10年6月1日～令和21年5月31日まで／更新可・更新料あり、担保提供承諾料：金10万円也を最低限度とし、上限を融資額の0.5％）