パークタワー品川ベイワード　レインボーブリッジを一望できる、東南向き最上階住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

木の温かみを感じる開放的なリビング

木目調の天井やアクセントウォールが温かみを演出するリビングダイニング。キッチンと合わせて約19.8帖の開放的な空間です。東南側には窓が並び、気持ちの良い自然光を感じることができますよ。テレビは壁掛け設置できるので、すっきりとした見た目で掃除もしやすいです。

床暖房で陽だまり空間

リビングダイニングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

嬉しい家具付き

こちらのお部屋は家具・エアコン付きです。内見時に感じた雰囲気を壊さずにそのまま暮らすことができますよ。初期費用を抑えることができ、引っ越しの手間が減るのも嬉しいですね。

キッチン

ディスポーザー付きの高機能キッチン

明るい木目柄が空間に調和するキッチン。調理に集中しやすい壁付けタイプです。すぐそばにバルコニー窓があり、明るい中で調理ができますよ。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

家電使用にも便利なカップボード

冷蔵庫置き場を挟んで右手には、カップボードが設置されています。キッチンと同じデザインで統一感がありますね。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。トレーボードは引き出し可能。自動で蒸気を排出する機能が付いているので、収納したままご飯を炊いたり、お湯を沸かすことができます。照明付きの飾り棚には使用頻度の高い調味料などを置くと◎。

洋室1

ゆとりある広さの洗練された主寝室

約10.0帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。東南向きの窓から自然光が降り注ぎ、気持ちの良い朝を迎えられそうですね。アクセントウォールや間接照明の柔らかな明かりが洗練された空間を演出。照明付きの飾り棚もあり、インテリアの楽しみが広がります。

落ち着いて身支度できるドレッサー

ドレッサー完備なのも嬉しいポイント。ゆっくり落ち着いてお化粧ができます。備え付けの鏡には照明が付いていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。コンセント付きなので、ヘアアイロンやドライヤーの使用も快適です。

大容量WICでお部屋がすっきり片付く

約2.2帖のマルチWIC（ウォークインクローゼット）を完備しています。ハンガーパイプと可動棚、引き出しが設置されているので、洋服はもちろん、小物も収納しやすいですよ。トランクケースなどの大きな荷物も収納でき、お部屋がすっきり片付きそうです。

バルコニー

レインボーブリッジ・スカイツリーを望める最上階からの見晴らし

3部屋に跨るワイドスパンバルコニー。20㎡の広さがあります。最上階32階部分・東南向きにつき陽当たり・眺望良好◎。青く広がる空と運河、レインボーブリッジを望むことができ、開放感たっぷりです。晴れた日にはスカイツリーも見えますよ。椅子を置ける広さなので、ゆったり夜景を楽しめますね。1日の終わりのリラックスタイムにいかがでしょうか？

洋室2

東南向きで陽当たり良好◎

約4.4帖の洋室2。東南向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。シンプルな内装なので、さまざまなテイストの家具選びを楽しめそうですね。子ども部屋や趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて活用してください。

洋室3

ほど良いこもり感のワークスペース

LDKに隣接する約4.3帖の洋室3。クリアブラックの扉は適度な透け感で、ほど良いこもり感があります。扉を閉めれば部屋の中が見えることはないので、プライベート空間を確保できますよ。デスクカウンターも付いていて、ワークスペースや趣味部屋にぴったりです。

オープンクローゼットで見せる収納

収納はオープンクローゼットで省スペースに。扉がないので出し入れスムーズで、通気性の良さも魅力的です。見せる収納を楽しんでくださいね。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。大きな鏡の上部には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利ですね。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫を完備。収納性の高さも魅力的です。

浴室

光沢のある木目柄パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり寛げる1620サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますよ。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、1年中快適なバスタイムを過ごせそう。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

フルフラットですっきりとした印象の玄関・廊下。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。玄関を入って左右にマルチSIC（シューズインクローゼット）が設置されていて、収納性に優れています。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。ハンガーパイプも設置されていて、コート類が収納できるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

地下2階付地上32階建、総戸数326戸の大規模タワーレジデンス。2005年（平成17年）11月に竣工しました。三井不動産株式会社旧分譲、耐久100年の高強度コンクリートを使用した制震構造です。2006年にはグッドデザイン賞を受賞していて、2層の吹抜けや高さ6mのエントランスホールが特徴的です。ダブルオートロックシステムに加え、24時間有人管理（夜間警備員）でセキュリティ面は安心。2019年に大規模修繕工事を実施、その後もこまめに修繕工事が行われていて管理体制も良好です。また、ゲストルームやパーティールーム、ミーティングルームなど、タワーマンションならではの共用施設が充実しています。各階にゴミ置き場があるのも嬉しいですね。細則はありますが、ペット飼育可能。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

共用施設

2階：ミーティングルーム、ゲストルーム、託児所
21階：パーティールーム
屋上：ビューデッキ

パークタワー品川ベイワードの周辺情報

ビッグターミナルである「品川」駅より徒歩14分、京浜運河の傍に立地しています。JR山手線・横須賀線・京浜東北線・東海道線・京急本線が乗り入れていて、都内主要駅へダイレクトアクセス可能◎。新幹線利用が便利なので、旅行好きな方や出張が多い方にもおすすめの立地です。駅周辺には飲食店が数多くあり、外食に困ることはなさそうです。幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃っているので、子育て世代にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 港南シティタワー店（約350m）
・ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店（約350m）
・ローソン 港南三丁目店（約400m）
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店（約800m）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約800m）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（約1.0km）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約1.2km）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約1.2km）

【医療機関】

・若田クリニック シティタワー品川（約500m）
・ワールドシティ益子クリニック（約950m）
・芝浦ゲートウェイクリニック（約1.1km）
・芝浦クリニック（約1.2km）
・品川イーストワンメディカルクリニック（約1.3km）
・第三北品川病院（約2.1km）
・JCHO 東京高輪病院（約2.2km）

【その他】

・三田警察署 海岸通交番（約1.1km）
・東京湾岸警察署 第五台場交番（約1.1km）
・芝浦海岸通郵便局（約850m）
・区立港南図書館（約350m）
・港南和楽公園（約600m）
・区立芝浦中央公園（約800m）
・港南緑水公園（約800m）
・区立杜の公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まほうの保育園（マンション3F）
・区立たかはま保育園（約550m）
・区立芝浦幼稚園（約550m）
・区立港南幼稚園（約700m）
・区立港南小学校（約750m）
・区立港南中学校（約450m）

撮影日：2023年4月2日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年4月25日