芝浦アイランドケープタワー　レインボーブリッジを望める、100㎡超の3LDK角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

レインボーブリッジを望める広々リビング

キッチンと合わせて約23.0帖の広々としたリビングダイニング。大きな窓が並び開放感たっぷりです。窓からはレインボーブリッジを望むことができますよ。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、スタイリッシュな印象です。

床暖房で陽だまり空間

フローリングには寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

キッチン

高級感の漂う対面キッチン

ダークトーンの木目柄と石目調デザインが高級感を演出するキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。前方に窓があり、開放的な気分で調理ができますよ。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も充実しています。

機能性の高いカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓できて、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。ワゴン式のダストボックスで、生活感が出てしまう部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイント。引出し可能なトレイボードにはコンセントが付いていて、キッチン家電の使用に便利です。

洋室1

ゆったり休める主寝室

玄関を入って突き当たりにある洋室1。約8.2帖の広々とした空間で、主寝室にぴったりです。北向きのバルコニーに接続しています。

WICで空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプと枕棚がコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納可能◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物もでき、居室部分を有効活用できます。

バルコニー

運河を望む広々バルコニー

洋室2部屋に跨るバルコニー。11.49㎡です。東西に運河が流れ、抜けのある見晴らしです。撮影日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日にはほっと一息つける場所になりそうですね。ドアは2重サッシ仕様で、防音・断熱効果が期待できます。

洋室2

窓・クローゼット付きで使い勝手◎

約5.3帖の洋室2。バルコニーに面する北向きの窓と、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。エアコン設置済みなのも嬉しいですね。シンプルな内装なので、さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうです。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

LDKを出てすぐ右手にあるのは約4.4帖の洋室3。ほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。北向きの窓にはカウンターが付いているので、植物や小物を飾っても素敵です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、2ボウル仕様の洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズ。大きな鏡とミドルミラー付きなのも嬉しいポイントです。ミラーボックスに足元の引き出し、可動棚も完備していて、収納も充実しています。散らかりがちな洗面まわりを清潔にキープできそうですね。

浴室

ライン照明がホテルライクな雰囲気を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。半身浴に便利な追い焚き機能を搭載。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。換気・暖房・乾燥・涼風機能も付いていて、1年中快適なバスタイムを過ごせます。

トイレ

廊下の角にあり、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレス仕様のシャワートイレに交換済みです。石目柄が美しい手洗いカウンターを設置。すぐに手を洗うことができて衛生的です。鏡付きでさっと身だしなみを整えることができたり、ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

艶のあるフロアで高級感の漂う玄関・廊下。玄関を入って右手にはSIC（シューズインクローゼット）があります。使い勝手の良い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。さらに廊下には3つの収納があり、日用品ストックや掃除用品、ペットグッズなどの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2006年（平成18年）10月に竣工した「芝浦アイランドケープタワー」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上48階建、総戸数1095戸の大規模タワーマンションです。三井不動産（株）旧分譲、鹿島建設（株）設計・施工。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理で暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスやビューラウンジ、キッズプレイルームなど、タワーマンションならではの共用施設も充実していますよ。各階にゴミ捨て場があり、24時間使用できるのも嬉しいですね。マンション内には居住者専用コンビニがあり、ちょっとした買い物に便利です。規約はありますが、ペットの飼育も可能です。

芝浦アイランドケープタワーの周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩13分ほどの場所に立地しています。3方向を運河に囲まれた開放感溢れる立地が特徴的です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利。「田町」駅周辺には幅広いジャンルの飲食店があり、外食に困ることもなさそうです。駅直結の「ムスブ田町」にはスーパーやコンビニ、書店、飲食店などが入っていて、仕事帰りに立ち寄ることができます。

【買い物施設】

・ローソン 芝浦四丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 芝浦4丁目店（約500m）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約500m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約600m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約700m）
・リコス 芝浦2丁目店（約950m）
・ライフムスブ田町店（約950m）

【医療機関】

・芝浦クリニック（約700m）
・芝浦ゲートウェイクリニック（約700m）
・東京港診療所（約800m）
・愛育病院（約1.3km）
・若田クリニック シティタワー品川（約1.4km）
・東京都済生会中央病院（約2.3km）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.5km）

【その他】

・三田警察署 八千代橋地域安全センター（約650m）
・芝浦海岸通郵便局（約550m）
・区立港南図書館（約1.1km）
・プラタナス公園（約500m）
・埠頭公園（約800m）
・区立芝浦中央公園（約1.0km）
・区立芝浦中央公園運動場（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク芝浦4丁目保育園（約300m）
・アンジェリカ保育園芝浦園（約600m）
・デイジー保育園 芝浦（約650m）
・区立芝浦幼稚園（約700m）
・区立芝浦小学校（約550m）
・区立港南中学校（約1.3km）

撮影日：2023年4月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。