池尻大橋　南西角部屋、ペットと暮らせるハイグレードタワーマンション東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約17.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西向きのため陽当たり良好。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画などを飾りやすくなっています。また、生活感が出がちな荷物をすっきりと収納できる便利なスペースも造られていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約5.2帖の洋室1は、窓やクローゼットがあって過ごしやすい空間。書斎や子ども部屋など色々な使い方ができそうですよ。また、クローゼットは奥行きがあるタイプなので、大きめの荷物も収納することができます。

洗面室

タイルがアクセントになっている洗面化粧台。ミラーボックスの中には化粧品などが収納できるようになっていて使い勝手良好です。さらに、照明が縦に配置されているので、顔に影を作りません。横には可動棚があり、リネン類を収納することもできます。

浴室

ダークブラウンで重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約6.8帖の洋室2は、二面採光で開放感があります。南西側の窓際にはデスクスペースが造られており、リモートワークにもぴったり。また、クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすくなっています。

バルコニー

約5.14㎡のバルコニーは南西向き。6階部分のため抜け感のある眺望となっています。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。

玄関

収納スペースが豊富に確保されている玄関です。シューズボックスは腰高のため、靴を収納できるだけでなく、小物やアロマなどを飾ることができます。廊下収納も高さがあって収納力◎。

外観・共用部

1999年（平成11年）1月竣工、総戸数124戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付20階建てのタワーマンションです。共用エントランスやアプローチは綺麗に整備されており、管理体制の良さを感じます。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りにも便利ですよ。細則はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

最寄り駅である田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩8分のところにあります。また、京王井の頭線「神泉」駅からも徒歩12分、東急東横線「中目黒」駅から徒歩15分、JR・地下鉄各線「渋谷」駅から徒歩18分と複数路線が利用できる便利な立地です。行先に合わせて使い分けることができるので便利ですね。また、物件周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、公園も多くあるので生活しやすい環境になっています。学校が近いのでお子様がいらっしゃる方にもおすすめです。また、目黒川も徒歩圏内なのでお花見の季節などは桜を楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店（約190m）
・ローソン H目黒大橋二丁目店（約350m）
・セブンｰイレブン 目黒東山3丁目店（約400m）
・スーパーみらべる 目黒大橋店（約120m）
・ライフ 目黒大橋店（約210m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約700m）
・成城石井 池尻大橋店（約750m）
・ココカラファイン 目黒大橋店（約350m）

【医療機関】

・あおば医院（約450m）
・板津医院（約500m）
・池尻大橋駅内科・循環器内科クリニック（約550m）
・中島医院（約550m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約950m）
・自衛隊中央病院（約1.2㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.5㎞）
・東京共済病院（約1.9㎞）

【その他】

・目黒警察署 大橋交番（約550m）
・目黒大橋郵便局（約550m）
・菅刈街かど公園（約65m）
・目黒天空庭園（約300m）
・菅刈公園（約350m）
・西郷山公園（約650m）
・区立東山公園（約650m）
・区立大橋図書館（約210m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒東山ちとせ保育園（約500m）
・双葉の園保育園（約650m）
・菅刈保育園（約650m）
・区立菅刈小学校（約190m）
・区立第一中学校（約750m）
・都立駒場高等学校（約950m）
・筑波大学附属駒場中学校・高等学校（約1.1㎞）
・東京大学駒場キャンパス（約900m）

撮影日：2024年4月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。