代々木上原　静けさと開放感を併せ持つ、特別感のあるメゾネット住戸東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

緑が見える開放的なリビング

約18.8帖の広々としたLDK。2面採光で明るい光と心地いい風を感じる空間です。窓から緑が見えるのも嬉しいですね。間接照明を点灯するとお部屋の印象に変化が生まれ、柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそう。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できます。

ペットも嬉しい床暖房

木の温かみを感じるフローリングには、寒い時期に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうですね。

大容量収納ですっきり空間

リビングドアの隣には大容量の可動棚を完備しています。収納したいものに合わせて棚板の高さを調節できて便利。生活小物や書類、日用品ストックなどをたっぷり収納できます。整理整頓して、すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

ピクチャーレールで自分好みのお部屋づくり

北側の壁にはピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができて◎。自分好みのお部屋づくりを楽しんでください。

キッチン

床暖房付きの広々L型キッチン

約4.9帖の広々としたキッチン。木目柄デザインが美しく、空間に調和しています。作業・収納スペースともに広く確保できるL型キッチンを採用していて、複数人での調理も快適に行えます。リビング同様、床暖房が敷設されているのも嬉しいポイントです。

ディスポーザーで掃除の手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備で収納力◎

キッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などをすっきり収納可能◎。カウンターも付いていて使い勝手良好です。さらに、奥からはバルコニーへ出入りできます。

主寝室（下階）

2面採光の開放的な主寝室

約7.5帖の主寝室。下階のテラス（ドライエリア）に囲まれた場所に位置しており、プライベート性の高い空間です。2面採光で開放感たっぷり。ゆったり休めそうですね。大容量のクローゼット完備で収納豊富です。また、インターホンの子機が設置されているので、急な来客時に上階まで行く手間がかからず助かります。

洋室1（下階）

子ども部屋におすすめ

お隣には約6.4帖の洋室1があります。こちらのお部屋もテラスに出入りでき、奥行きを感じる空間。縦長の間取りで家具の配置もしやすそうです。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されていますよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

テラス（ドライエリア）

明るい自然光が差し込むテラス

約24㎡の広々としたL字テラス（ドライエリア）。地下階ですが、上部が吹き抜けになっていて、明るい自然光が差し込みます。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに便利なスロップシンク付きです。

洋室2（上階）

ワークスペースや趣味部屋に

上階にある洋室2は約6.1帖。廊下に面していて独立性の高い空間です。南側にバルコニーがあり、自然光を感じながらゆったり過ごせそう。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、洗面化粧台とトイレが設置されています。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きに便利。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。壁面の可動棚や足元の引き出しなど、収納も豊富です。

浴室

窓付きで開放感のあるバスルーム。石目調の内装が高級感を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追い焚き機能やテレビも付いていて、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。

トイレ

トイレは2ヶ所にあります。下階の洗面室内にあるトイレは、プライベート用として家族で使用すると良いですね。もう1つはLDKと同じ上階にあります。手洗いカウンターが付いているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡も付いていてさっと身だしなみを整えることができますよ。

玄関・廊下

玄関は下階にあります。白基調で清潔感のある空間に、ブラウンの建具でホテルライクな雰囲気が漂います。入って正面にはカウンタースペースがあり、写真や小物を飾ってインテリアを楽しめますよ。シューズボックスに加え、収納スペースを2つ確保。日用品ストックや掃除道具、季節家電など大きな荷物も収納できます。デッドスペースを活用でき、すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

外観・共用部

2006年（平成18年）10月竣工、上原2丁目の高台に位置する低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は47戸です。摺りガラスのエントランスドアや手入れされた植栽が上質な空間へ誘います。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。天井の高いエントランスホールは開放的な空間。ソファがあるので、待ち合わせやちょっとした来客対応に便利です。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

修繕履歴

2023年 6月 　マンションセキュリティシステム更新工事
2023年 2月 　外構フェンス交換工事
2019年12月　大規模修繕工事

周辺情報

小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩11分、京王井の頭線「駒場東大前」駅より徒歩9分。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。複数路線利用でき、「新宿」・「渋谷」といったビッグターミナルに乗り換えなしで行くことができます。「代々木上原」駅からは東京メトロ千代田線への直通運転を行っているので、「表参道」駅や「大手町」駅へのアクセスも良好ですよ。また、駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃う「アコルデ代々木上原」があり、帰り道にさっと立ち寄ることができます。日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷上原2丁目店（約80m）
・ファミリーマート 駒場四丁目店（約350m）
・GOOD NEWS STORE（約450m）
・マルエツ 代々木上原店（約700m）
・まいばすけっと 東北沢駅東口（約800m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約900m）
・Odakyu OX 代々木上原店（約900m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)富ヶ谷店（約1.0km）
・トモズ アコルデ代々木上原店（約1.0km）
・ココカラファイン 代々木上原店（約1.0km）

【医療機関】

・木島医院（約500m）
・近藤医院（約600m）
・駒場クリニック（約900m）
・セントラル病院 本院（約900m）
・セントラル病院 松濤（約900m）
・下北沢病院（約1.5km）

【その他】

・代々木警察署 代々木上原駅前交番（約800m）
・渋谷富ケ谷二郵便局（約300m）
・目黒区立駒場公園（約260m）
・富ヶ谷公園（約450m）
・富ヶ谷二丁目児童遊園地（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・富ケ谷保育園（約400m）
・つながりシェア保育園・代々木上原（約400m）
・岸辺幼稚園（約450m）
・区立上原小学校（約500m）
・区立上原中学校（約750m）
・東京大学駒場キャンパス（約150m）
・東海大学 渋谷キャンパス（約230m）

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撮影日：2023年4月30日
※所在階：地下1階・1階部分
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。