パークコート渋谷ザタワー　代々木公園至近！緑を感じる渋谷のランドマークタワー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

大きな窓で開放感溢れる大空間

大きな窓に囲まれて開放感溢れるリビングダイニング。約18.1帖の広さがあります。窓から見える緑が美しく、癒しの時間を過ごせそう。売主様曰く、春と秋の景色が特におすすめとのこと。外からの視線が気にならないのも嬉しいですね。

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

テレビは壁掛け設置ができ、すっきりとした見た目で掃除のしやすさもポイントです。背面の壁にはエコカラットが施されています。石目柄がアクセントになり、洗練された空間を演出してくれますよ。調湿・脱臭機能付きで、ジメジメする梅雨時期も快適。気になるペット臭の低減も期待できます。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

ピクチャーレールでインテリアを楽しむ

キッチン側の壁にはピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができて◎。自分好みのお部屋づくりを楽しんでくださいね。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

石目調カウンターで高級感の漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族の会話も弾みそうですね。

ディスポーザーや食洗機で時短

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備で収納力◎

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。カウンタースペースはキッチン家電を置くのにぴったりです。

主寝室

約8.0帖のゆとりある主寝室

約8.0帖のゆとりある主寝室。グレーのアクセントウォールが落ち着く空間を演出します。長方形の間取りで家具の配置がしやすそうですね。バルコニーに面していて奥行きもたっぷりです。

WIC完備で大きな荷物もすっきり収納

約1.0帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納スペースも充実しています。衣類はもちろん、季節家電など大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できそうです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡が印象的な洗面化粧台が設置されています。ミドルミラーも付いていて、身だしなみを整えるのに便利ですよ。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も付いていて収納豊富◎。整理整頓していつも清潔な洗面室をキープできそうです。奥にある洗濯機置き場は扉付きで、生活感が出る部分をさりげなく目隠しできます。

浴室

ゆったり寛げる1620サイズのバスルーム。木目柄のアクセントパネルが温かみを醸し出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。丸みを帯びた浴槽が疲れた身体を包み込んでくれそうですね。天候に関係なく洗濯物を乾かすことができるのも助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。トイレにはすっきりとした見た目のタンクレスタイプを採用。正面には手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからず助かりますね。鏡でさっと身だしなみチェックができるのもポイントです。

玄関・廊下

LDK・洋室までの段差がなく、バリアフリーな玄関ホール。無駄な廊下が少ない一方で、廊下の幅が広く、開放感があります。大きな鏡が奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますね。靴を履いた状態でコーディネートチェックができるのも嬉しいポイント。正面にはエコカラットが設置されていて、ホテルライクな雰囲気が漂います。約1.6帖のSIC（シューズインクローゼット）完備で収納スペースも充実しています。

外観・共用部

「パークコート渋谷ザタワー」は2020年（令和2年）7月に竣工しました。渋谷の新たなランドマークとなる三井不動産レジデンシャル分譲のタワーレジデンスです。鉄筋コンクリート造地下4階付地上39階建、総戸数は505戸。オートロック完備・24時間管理体制でセキュリティ面は安心です。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。ゴルフレンジやコワーキングラウンジ、代々木公園ビューのフィットネスルームなど、充実した共用設備も魅力的です。住戸付設のトランクルームには2帖ほどの広さがあり、アウトドアグッズの収納に便利ですよ。

＜共用施設　※一部有償＞

ゴルフレンジ（地下2階）／クリエイティブステップラウンジ（1階）／モニター付きワークスペース・パーティールーム・会議室・スタディールーム（2階）／ラウンジバー（20階）／フィットネスルーム（21階）／ゲスト駐車場etc…

パークコート渋谷ザタワーの周辺情報

東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅より徒歩8分の好立地。東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅・JR山手線「原宿」駅も徒歩圏内です。都内主要駅へのアクセスの良さが魅力の一つですね。大型商業施設が近隣に揃っているので、休日の外食やショッピングも徒歩圏内で楽しめますよ。都心でありながら、広大な敷地を誇る「代々木公園」が近くにあるのも嬉しいポイント。お散歩やピクニックにおすすめです。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 渋谷区神南店（約180m）
・ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店（約250m）
・セブン-イレブン 渋谷区役所店（約270m）
・スギドラッグ井の頭通り店（約450m）
・Can★Do 渋谷井ノ頭通り店（約500m）
・ツルハドラッグ 渋谷センター街店（約600m）
・MEGAドン・キホーテ 渋谷本店（約750m）
・東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店（約800m）
・成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店（約950m）
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店（約1.1km）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約1.4km）
・マルマンストア 代々木八幡店（約1.4km）

【医療機関】

・仁愛医院 医療法人仁愛会仁愛医院（約400m）
・渋谷駅前メディカルクリニック（約700m）
・PL病院東京診療所（約900m）
・渋谷ライフバレークリニック（約950m）
・セントラル病院 松濤（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 宇田川交番（約600m）
・放送センター内郵便局（約120m）
・代々木公園（約110m）
・区立北谷公園（約260m）
・MIYASHITA PARK（約600m）
・神宮通公園（約650m）
・渋谷区役所（約180m）
・国立代々木競技場 第一体育館（約190m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷幼稚園（約900m）
・ベネッセ 美竹の丘保育園（約950m）
・区立神南小学校（約250m）
・区立松濤中学校（約1.1km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.4km）

※土地権利：定期借地権
借地期間：2093年9月まで・借地料（月額）0円＊本マンションは新築分譲購入時に前払い賃料（地代）を残存期間分一括払いを行っているため、月々の地代の支払いはございません。前払い賃料のうち、転借地期間の残余の期間に充当されるべき賃料を譲受人との間で清算が必要となります。

撮影日：2023年5月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。