fbpx 月島 水と緑に恵まれた、南東向きの3LDK 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都中央区佃
交通
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
価格(税込)
13,480万円
管理費
月額12,100円
修繕積立金
月額18,240円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.12㎡
バルコニー面積
5.77㎡
築年数
2000年(平成12年)3月
所在階
7階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上8階建
総戸数
68戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
新規フローリング貼り/全室 天井・壁クロス貼替え/建具、玄関収納、洋室収納交換/水廻り床 新規塩ビタイル貼り/システムキッチン新規交換(グローエ製浄水器付水栓交換、人造大理石カウンター、食器洗乾燥機付、水なし両面グリル付き3口コンロ)/ユニットバス1418新規交換(浴室乾燥機付)/LED照明付洗面化粧台新規交換/暖房温水便座付きトイレ新規交換/洗濯機パン、洗濯水栓新規交換/ガス給湯器新規交換/照明器具交換/ハウスクリーニング 他
駐車場
あり(空無):月額18,500~25,000円
駐輪場
あり:年額2,500~3,000円
ペット
可(1住戸あたり1匹以内とする)

月島 水と緑に恵まれた、南東向きの3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都中央区佃
交通
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
価格(税込)
13,480万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
76.12㎡

水と緑に恵まれた、南東向きの3LDK

都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩4分、採光・通風性の高さが期待できる3方角地に佇む8階建マンション。「佃公園」や「石川島公園」といった隅田川沿いの公園が近くにあり、豊かな自然に恵まれた住環境です。お部屋は7階部分、専有面積76㎡の3LDKファミリータイプ。南東向きにつき陽当たり良好です。各洋室は南西向きで、どこにいてもあたたかい自然光を感じられそうですよ。細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせます。

東京月島ガーデンハウスのリビングダイニング
東京月島ガーデンハウスのリビングダイニング

リビングダイニング

窓が多くて開放感溢れるリビング

キッチンと合わせて約16.9帖のリビングダイニング。窓が多くて開放感溢れる空間です。南東・南西の2面採光で日当たり・風通し良好ですよ。家族で団らんの時間を過ごせそうですね。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具とのコーディネートを楽しめそう。家族を緩やかに繋げてくれる室内窓も設置されています。

 

東京月島ガーデンハウスのキッチン

キッチン

スタイリッシュな対面キッチン

ダークトーンでスタイリッシュなキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心ですね。奥には洗面室に繋がる扉があり、家事動線も良好です。

充実設備で快適なキッチン時間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。さらに、シンク側の壁にはコンセントが設置されています。ミキサーやコーヒーメーカーなど、キッチン家電の使用も快適ですね。

 

東京月島ガーデンハウスのバルコニー

バルコニー

南東向きバルコニー

LDKに接続するバルコニー。南東向きです。撮影日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には気持ちの良い太陽光を感じられそうです。5.77㎡のスペースですが奥行きがあり、狭さを感じることはなさそうです。

 

東京月島ガーデンハウスの洋室

洋室1

WIC完備の主寝室

玄関を入って突き当たりにある洋室1。約6.1帖の広さで、主寝室にぴったりです。WIC(ウォークインクローゼット)完備で収納力がありますよ。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できますね。

 

東京月島ガーデンハウスの洋室

洋室2

自然光が降り注ぐ子ども部屋

お隣にあるのは約5.0帖の洋室2。南西向きの窓から明るい自然光が降り注ぎます。クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋にいかがでしょうか?

 

東京月島ガーデンハウスの洋室

洋室3

室内窓で家族と繋がる

約4.5帖の洋室3。南西向きの窓に加え、リビングと繋がる室内窓があります。家族の存在を感じながら光を取り込むことができ、閉塞感を解消することができますね。ブラックフレームが空間のアクセントになり、スタイリッシュさを演出してくれます。ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

 

東京月島ガーデンハウスの洗面室

洗面室

大理石模様のカウンターが高級感を醸し出す洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいのが嬉しいポイントです。洗面台本体の収納に加え、手前には可動棚もあり、収納スペース充実◎。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。廊下とキッチンからアクセスできる便利な2way動線です。

東京月島ガーデンハウスの浴室

浴室

光沢のある木目柄パネルが温かみと上品さを演出するバスルーム。1418サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。追い焚き機能も搭載されているので、ゆっくり半身浴を楽しめます。

東京月島ガーデンハウスのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の暖房温水便座付きトイレに新規交換済みです。背面には収納力のある吊戸棚とカウンターを完備。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納し、カウンターにはグリーンやディフューザーを置くと良いですね。

 

東京月島ガーデンハウスの玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付きの照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のシューズボックスが並んでいます。自由度の高い可動棚で、散らかりがちな靴をたっぷり収納できますよ。廊下にも棚があり、ペットグッズや日用品ストックの収納に重宝しそうです。また、コーナー部分にはカウンターがあり、お花や小物を飾ってインテリアを楽しむことができます。

 

東京月島ガーデンハウスの外観と共用部

外観・共用部

2000年(平成12年)3月に竣工したこちらのマンション。ブラウン系の外観には重厚感が漂います。建物まわりには手入れされた植栽が並び、彩りを添えています。管理体制の良さがうかがえますね。鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建、総戸数は68戸。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場と駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。1住戸1匹以内等の細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩4分、採光・通風性の高さが期待できる3方角地に立地しています。北東側には「中央区立佃中学校」があり、「中央区立佃島小学校」へも徒歩5分ほど。子育て世帯には便利な住環境です。さらに、「佃公園」や「石川島公園」など、自然を感じられるスポットも周辺に揃っています。また、交通面では「有楽町」や「池袋」、「新宿」駅へダイレクトアクセスでき、通勤にも便利です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 中央区佃2丁目店(約230m)
・マルエツ 佃店(約400m)
・リンコス リバーシティ店(約400m)
・薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 佃二丁目店(約450m)
・どらっぐぱぱす 月島店(約500m)
・ローソン 月島駅前店(約500m)
・ナチュラルローソン 佃二丁目店(約500m)
・ダイエー 月島店(約600m)
・文化堂 月島店(約650m)
・フジマート 月島店(約700m)

【医療機関】

・小坂こども元気クリニック(約90m)
・石川島記念病院(約250m)
・医療法人社団恵杏会 河内クリニック(約400m)
・わたなべこどもクリニック(約450m)
・月島きずなクリニック(約700m)
・聖路加国際病院(約1.1km)

【その他】

・月島警察署 佃交番(約400m)
・リバーシティ21郵便局(約450m)
・区立月島図書館(約850m)
・三角公園(約60m)
・区立佃公園(約120m)
・区立佃ニ丁目西公園(約220m)
・区立石川島公園(約700m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・みちてる保育園(約350m)
・ちゃいれっく月島駅前保育園(約350m)
・月島幼稚園(約400m)
・区立佃島小学校(約350m)
・区立佃中学校(約250m)
・東京都立大学 晴海キャンパス(約1.1km)
・聖路加国際大学(約1.3km)

撮影日:2023年5月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都中央区佃
交通
都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
価格(税込)
13,480万円
管理費
月額12,100円
修繕積立金
月額18,240円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
76.12㎡
バルコニー面積
5.77㎡
築年数
2000年(平成12年)3月
所在階
7階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下1階付地上8階建
総戸数
68戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
新規フローリング貼り/全室 天井・壁クロス貼替え/建具、玄関収納、洋室収納交換/水廻り床 新規塩ビタイル貼り/システムキッチン新規交換(グローエ製浄水器付水栓交換、人造大理石カウンター、食器洗乾燥機付、水なし両面グリル付き3口コンロ)/ユニットバス1418新規交換(浴室乾燥機付)/LED照明付洗面化粧台新規交換/暖房温水便座付きトイレ新規交換/洗濯機パン、洗濯水栓新規交換/ガス給湯器新規交換/照明器具交換/ハウスクリーニング 他
駐車場
あり(空無):月額18,500~25,000円
駐輪場
あり:年額2,500~3,000円
ペット
可(1住戸あたり1匹以内とする)

間取り図

月島 水と緑に恵まれた、南東向きの3LDK

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    13,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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