fbpx 月島 2016年築、水辺に映えるランドマークレジデンス 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

住所
東京都中央区晴海
交通
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
価格(税込)
12,480万円
管理費
月額23,500円
修繕積立金
月額17,270円
その他費用
共視聴設備利用料月額199円、住民交流活動費:月額100円、地震防災システム利用料:月額220円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.47㎡
バルコニー面積
12.83㎡
築年数
2016年(平成28年)4月
所在階
26階
間取り
3LDK+SIC
方角
西
建物階数
地下2階付地上49階建
総戸数
861戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/洗面・浴室水栓新規交換/洗濯パン新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/IHコンロ新規交換/食器洗浄乾燥機新規交換…等/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2024年3月完了
駐車場
あり(空有):月額27,000~36,000円
駐輪場
あり(空有):月額200円・500円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000~2,500円
ペット
可(成長時体長70㎝体重10kg以内・抱きかかえるかケージ入れて移動可能な動物・犬猫計2匹まで・細則有)
事務所利用
不可

月島 2016年築、水辺に映えるランドマークレジデンス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都中央区晴海
交通
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
価格(税込)
12,480万円
間取り
3LDK+SIC
平米数
73.47㎡

2016年築、水辺に映えるランドマークレジデンス

東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩13分。今回ご紹介する物件は築10年未満、総戸数861戸のタワーレジデンスです。お部屋は26階部、約73㎡の3LDK。リビングダイニングを中心に各洋室へアクセスできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。夕方まで明るさが続く西向きで、バルコニーから開放的な景色が望めます。タワーレジデンスならではの充実したセキュリティ、共用設備も魅力的です。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのリビングダイニング

リビングダイニング

便利な収納付き

約12.3帖のリビングダイニング。リビングを中心に各洋室へアクセスできる間取りが特徴的で、家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。壁をキズ付けずにアートや写真が飾れるピクチャーレール付き。生活雑貨の整頓に便利な収納スペースも備わっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのキッチン

キッチン

手入れがしやすいIHコンロ

約3.1帖のキッチンスペース。料理が捗る3口IHコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントとして使えます。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのバルコニー

バルコニー

リビングダイニング、洋室1、洋室2に面したワイドスパンのバルコニー。手すりがスケルトンで開放感もたっぷり。26階部につき眺望も良好です。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの洋室1

洋室1

約6.7帖の洋室1。全ての洋室がリビングダイニングと隣接しており、家族とのコミュニケーション取りやすくなっています。洋室1は3つの洋室の中で一番広いお部屋なので、主寝室としておすすめ。収納スペースもしっかりと完備されています。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの洋室2

洋室2

約5.0帖の洋室2。夕方まで明るさが続く西向きで、窓はバルコニーに面しています。収納スペースも備わっていますよ。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの洋室3

洋室3

約4.5帖の洋室3。ドアの開口部が広いため、扉を全開にすれば開放感のある空間に。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。クローゼットも備わっています。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの洗面室・浴室・トイレ

洗面室

ブラックカラーでシックな雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそうですね。また、別途リネン庫も備わっています。

浴室

ベージュのタイル貼りで上品な雰囲気漂うバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗いカウンター、収納スペースも完備。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュな雰囲気です。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの玄関・廊下

玄関・廊下

玄関にはSIC(シューズインクローゼット)を完備。靴がたっぷりと収納できます。また、廊下にもシューズボックスや物入が備わっており、収納スペースが充実しています。

 

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの外観・周辺情報

外観・共用部

地上49階建、総戸数861戸の大規模タワーマンション。2016年(平成28年)4月に竣工しました。広大な敷地には植栽がきれいに手入れされており、季節の草花が彩りを添えています。各住戸の専有面積は約43㎡~127㎡、間取りは1LDK~4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、24時間有人管理、多重セキュリティシステム導入で安心安全。ラウンジやゲストルーム、フィットネスジムなど、タワーマンションならではの共用施設が充実しています。不在時に重宝する宅配ボックスやトランクルームも完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

都営大江戸線「勝どき」駅・東京メトロ有楽町線「月島」駅から共に徒歩13分ほどの場所に立地しています。駅からは少し距離がありますが、居住者専用のシャトルバスがあり、銀座エリア・丸ノ内エリアへアクセス可能です。歩いて6分ほどの場所には「晴海トリトンスクエア」というショッピングモールがあり、ショッピングや外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 晴海二丁目店(マンション内)
・セブン-イレブン 晴海2丁目店(約150m)
・東武ストア 晴海三丁目店(約650m)
・ダイソー 晴海トリトン店(約750m)
・成城石井 晴海トリトン店(約750m)
・トモズ 晴海トリトン店(約750m)
・マルエツプチ 晴海店(約900m)

【医療機関】

・晴海トリトン 夢未来クリニック(約850m)
・晴海クリニック(約750m)
・聖カタリナ病院(約800m)
・月島クリニック(約1.0km)
・石川島記念病院(約1.7km)
・聖路加国際病院(約2.2km)

【その他】

・月島警察署 晴海三丁目交番(約600m)
・晴海トリトンスクエア郵便局(約750m)
・区立月島図書館(約1.0km)
・区立晴海臨海公園(約270m)
・区立晴海第一公園(約600m)
・区立晴海第二公園(約600m)
・区立黎明橋公園(約650m)
・晴海トリトンスクエア(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・晴海こども園(約180m)
・区立晴海幼稚園(約500m)
・区立晴海保育園(約700m)
・区立月島第三小学校(約550m)
・区立晴海中学校(約700m)
・都立晴海総合高等学校(約650m)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金改定予定有:2025年4月より21,680円。
※トランクルーム面積(0.59㎡)専有面積に含む。

物件概要

住所
東京都中央区晴海
交通
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
価格(税込)
12,480万円
管理費
月額23,500円
修繕積立金
月額17,270円
その他費用
共視聴設備利用料月額199円、住民交流活動費:月額100円、地震防災システム利用料:月額220円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
73.47㎡
バルコニー面積
12.83㎡
築年数
2016年(平成28年)4月
所在階
26階
間取り
3LDK+SIC
方角
西
建物階数
地下2階付地上49階建
総戸数
861戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/洗面・浴室水栓新規交換/洗濯パン新規交換/LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換/IHコンロ新規交換/食器洗浄乾燥機新規交換…等/壁・天井クロス新規貼替/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2024年3月完了
駐車場
あり(空有):月額27,000~36,000円
駐輪場
あり(空有):月額200円・500円
バイク置き場
あり(空無):月額2,000~2,500円
ペット
可(成長時体長70㎝体重10kg以内・抱きかかえるかケージ入れて移動可能な動物・犬猫計2匹まで・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

月島 2016年築、水辺に映えるランドマークレジデンス

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    12,480万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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