東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町　115㎡の3LDK、ゆとりある空間設計

リビングダイニング

伸び伸び過ごせる広さ

約20.0帖のリビングダイニング。家族でゆったりと過ごせる広さで、二面採光でにつき開放感も感じられます。タイル貼りのアクセントウォールにはピクチャーレールが設置されており、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。また、エアコンは空間をすっきりと見せてくれるビルトインエアコンです。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

収納スペースたっぷり

約5.0帖の独立型のキッチンスペース。リビングと空間分けされており、生活感をさりげなく目隠しできます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチン背面側には幅広のカップボードも備わっていて収納がたっぷり確保されています。また、廊下からもアクセスできる便利な動線もポイント。

バルコニー

バルコニーはリビング側と洋室側にそれぞれ付いた両面バルコニー設計。写真はリビングダイニングに面したバルコニーです。バルコニー目の前は敷地内の緑を借景とした落ち着きのある景色となっています。

洋室1

約12.0帖のゆとりある洋室1。全洋室が廊下に面しており、プライベート時間に配慮された間取りが印象的。窓面積も広々と設計されており、開放感も◎です。クローゼットも大容量で洋服がたっぷりと収納できます。

洋室2

約9.5帖の洋室2。空間がすっきりと見えるビルトインエアコンを完備。窓はバルコニーに面しています。また、奥行きのあるWIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服や小物がたっぷりと収納できます。

洋室3

約6.5帖の洋室3。3つの洋室の中で一番小さいお部屋になりますが、6帖超えでゆとりのある広さ。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもゆっくりと身支度ができます。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックスや、物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイント。別途リネン庫も備わっていて収納が充実しています。

浴室

石目調で上品な雰囲気が感じられるバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンターも設置されています。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュな雰囲気です。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。大容量でブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、タイル貼りの壁にはピクチャーレールが設置されていて、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。

外観・共用部

1999年（平成11年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き地上7階建て、総戸数34戸の小規模マンションです。上品で重厚感のある外観が印象的。各住戸の専有面積は約98㎡～176㎡のゆとりある空間設計で、間取りは2LDK～3LDKとDINKSやファミリー層向けにプランニングされています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、24時間有人管理で安心安全。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

2022年3月　内部廊下床タイルカーペット交換工事
2021年6月　エレベーター改修工事
2021年5月　キースイッチ非接触化及び各種シリンダー交換工事

東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町の周辺情報

東京メトロ千代田線「赤坂」駅、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から共に徒歩8分。その他に東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅から徒歩9分で複数路線の利用が可能です。氷川神社、檜町公園、日本銀行氷川寮、アメリカ大使館宿舎などの緑が近接した環境。交通量も比較的少なく静かで良好な雰囲気です。また、東京ミッドタウンが徒歩10分程で、日常的な買い物からショッピングや外食なども楽しめます。

【買い物施設】

・プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店（約750m）
・オリンピック 六本木店（約500m）
・福島屋 六本木店（約750m）
・成城石井 赤坂アークヒルズ店（約800m）
・セブン-イレブン 六本木３丁目店（約350m）
・ファミリーマート アークヒルズ前店（約550m）
・トモズ アークヒルズ店（約800m）
・トモズ 東京ミッドタウン店（約750m）
・東京ミッドタウン（約700m）

【医療機関】

・山王病院（約1.2㎞）
・六本木通りクリニック（約260m）
・中村クリニック（約400m）
・六本木整形外科・内科クリニック（約650m）
・元赤坂クリニック（約750m）
・ファミリークリニック赤坂（約650m）

【その他】

・檜町公園（約220m）
・三河台公園（約400m）
・赤坂氷川神社（約93m）
・赤坂七郵便局（約700m）
・警視庁 麻布警察署（約450m）
・国立新美術館（約950m）
・サントリー美術館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Sakura保育園（約450m）
・はなさかす保育園（約600m）
・港区立中之町幼稚園（約300m）
・港区立赤坂小学校（約600m）
・港区立赤坂中学校（約450m）

撮影日：2024年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※トランクルーム：有（無償）
※更新日：2024年7月4日