目黒　豊富な収納ですっきり空間！南西向きの2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光が降り注ぎ、家族が集まるリビング

南西向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぐリビングダイニング。約13.0帖です。2部屋ある洋室に接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうです。

ペットも嬉しい床暖房

フローリングは自然な風合いの木目柄。さまざまなテイストの家具との相性が良さそうです。TES温水式床暖房が敷設されているのが嬉しいポイント。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいですよ。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

広々としたL型キッチン

約4.2帖の広々としたキッチンスペース。白基調で清潔感があります。キッチン内での動線が短いL型タイプで、効率良く作業ができます。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族の会話が弾みそう。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのもポイントです。

食洗機内蔵で後片付け捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

カップボード付き

リビング側には可動棚仕様のカップボードを完備しています。コップやカトラリーを収納すれば、食事の際にさっと取り出せて便利ですね。食料品ストックの収納にもおすすめです。

洋室1

自然光がたっぷり降り注ぐ主寝室

約6.3帖の洋室1。L字に窓が並び、自然光がたっぷり降り注ぎます。バルコニーにも出入りできて、主寝室にぴったりです。グレー系のアクセントクロスが落ち着く空間を演出してくれます。

隠す収納と見せる収納を使い分け

WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚があり、収納性に優れています。洋服や生活感の出る荷物はWIC、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができますよ。

バルコニー

日当たり良好な南西向き

LDKに接続するバルコニー。南西向きにつきあたたかい太陽光が差し込みます。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

洋室2

扉を開閉してフレキシブルに

約6.2帖の洋室2。ガラスブロックとアクセントウォールで洗練された印象です。LDKとは引き戸で仕切られているので、ライフスタイルやシーンに合わせて使い分けると◎。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり、、、フレキシブルに活用してくださいね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡とミドルミラーを完備した洗面化粧台が設置されています。三面鏡には縦型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。身だしなみを整えるのに便利ですね。ミラーボックスや足元の引き出しなど、収納スペースも充実しています。

浴室

1418サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。光沢のある木目柄パネルが落ち着く空間を演出してくれますね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も完備しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の高機能便座付トイレに交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした印象ですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納◎。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能◎。廊下にも物入があって、掃除用品やペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

落ち着きのある外観と植栽の緑が印象的なこちらのマンション。2004年（平成16年）8月に竣工しました。鉄筋コンクリート造9階建、総戸数は69戸です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備、24時間セキュリティ採用で暮らしの安心を支えてくれます。2018年10月に大規模修繕工事を実施済み。共用部も綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。エントランスには宅配ボックスがあるので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。規約はありますが、ペットの飼育が可能 です。

周辺情報

JR山手線他「目黒」駅、東急目黒線「不動前」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。至近に目黒川が流れ、大通りから中に入った静かな住環境が魅力的です。春には桜も楽しめますね。徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・100円ショップがあり、日々の買い物に困ることはなさそう。交通面では「渋谷」や「新宿」駅といった主要駅へのダイレクトアクセスが可能です。

【買い物施設】

・ダイソー 目黒不動店（約100m）
・ファミリーマート 佐野久下目黒店（約140m）
・まいばすけっと 下目黒2丁目（約300m）
・セブン-イレブン 目黒柳通り店（約300m）
・オオゼキ目黒不動前店（約450m）
・マルエツ 目黒店（約500m）
・東急ストア 不動前店（約550m）
・どらっぐぱぱす 西五反田店（約550m）
・マルエツ プチ 不動前店（約650m）

【医療機関】

・花谷クリニック（約350m）
・目黒の大鳥神社前クリニック（約500m）
・三浦医院（約600m）
・目黒やすだ内科クリニック（約650m）
・しむら医院（約700m）
・宮平医院（約700m）
・NTT東日本関東病院（約2.0km）

【その他】

・大崎警察署 西五反田交番（約350m）
・下目黒郵便局（約350m）
・区立目黒区民センター図書館（約900m）
・下二南街かど公園（約100m）
・不動公園（約400m）
・かむろ坂公園（約550m）
・都立林試の森公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・不動前えほん保育園（約450m）
・宝保育園（約500m）
・目黒幼稚園（約750m）
・区立下目黒小学校（約700m）
・区立大鳥中学校（約500m）

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撮影日：2023年6月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。