渋谷神山町レジデンス　専用庭付きの南東向き角部屋

リビングダイニング

自然光が入る広々リビング

大きな窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.3帖です。隣接する洋室2との間仕切り戸を開ければ、約20帖の広さになり、さらに開放的に過ごすことができますよ。明るい木目を基調としたナチュラルな内装で、さまざまなテイストの家具選びを楽しめそうです。

エコカラットでジメジメする梅雨も快適

壁の一部にはエコカラットが施工されています。空間のアクセントになり、洗練された印象に。間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。エコカラットには調湿・脱臭機能が付いているので、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせますね。

床暖房で陽だまり空間

フローリングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいです。

見せる収納を楽しむ

2ヶ所に可動棚収納を完備しています。お気に入りのコレクション品や本を並べ、見せる収納を楽しむと◎。キッチン側は食器棚として使っても良いですね。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

明るい木目柄が空間に調和するキッチン。開放的に調理ができる対面タイプです。パートナーやゲストとの会話も弾みそうですね。コンロ前にはガラスガードが設置されているので、リビング側への油跳ねの心配はありません。足元の引き出しに加え、奥には可動棚があり、収納スペースもしっかり確保されています。

充実設備で快適なキッチン時間

安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

洋室1

南東・南西2面採光で日当たり・風通し◎

約6.1帖の洋室1。バルコニーに面した南東・南西2面採光であたたかい光が差し込みます。風通しの良さも魅力的ですね。

豊富な収納ですっきり片付く

4枚折れ戸のクローゼットに加え、出窓下にも収納があります。デッドスペースなく、空間を活用できて嬉しいですね。豊富な収納でお部屋がすっきり片付きそうです。

専用庭

16.93㎡の専用庭。LDKと洋室1に接続しています。1階部分ですが、道路より目線が高く、目隠しもしっかり設置されています。スロップシンク付きなのも嬉しいポイント。靴やアウトドア用品を洗ったり、お花の水やりに重宝しそうです。山手通りに面しているので、車の走行音などが気になる方はぜひ現地でご確認ください。

洋室2

引き戸を開閉してフレキシブルに

約4.5帖の洋室2。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。廊下側にも扉がある便利な2way動線です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。白基調で清潔感のある洗面化粧台が設置されています。バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になっています。繋ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れてお手入れ簡単。上から水が出るので水栓廻りに水が溜まらないのも嬉しいポイントです。歯ブラシや化粧水などの小物はミラーボックスにすっきり収納してくださいね。

浴室

木目柄パネルが洗練された空間を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。嬉しい保温浴槽で、半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレに交換済みです。背面には吊戸棚とカウンターがあります。トイレットペーパーや掃除用品など、生活感が出るものは吊戸棚にすっきり収納◎。カウンターにはお花やディフューザーを置いてみてはいかがでしょうか？

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には使い勝手の良い可動棚タイプのシューズボックスを完備。お隣には物入があり、シーズンオフの靴や掃除道具、日用品ストックなどの収納に便利です。

外観・共用部

2003年（平成15年）2月に竣工した新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造15階建、総戸数は64戸です。ベージュ系の落ち着いた外観が印象的です。エントランスや建物周りには手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけ前の幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

渋谷神山町レジデンスの周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩12分。複数路線が乗り入れるビッグターミナル「渋谷」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。高級住宅地である松濤エリアに隣接している為、周りは人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。マンションエントランスの左手の道路は山手通りとなっているので、車でのお出かけも便利ですよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 神山店（約180m）
・ローソン 神山店（約650m）
・ファミリーマート 渋谷神山町店（約650m）
・肉のハナマサ 富ヶ谷店（約700m）
・まいばすけっと 駒場1丁目店（約750m）
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店（約800m）
・ドラッグヨシダ（約950m）
・ツルハドラッグ 渋谷センター街店（約1.0km）

【医療機関】

・木島医院（約190m）
・セントラル病院 本院（約350m）
・セントラル病院 松濤（約350m）
・近藤医院（約500m）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.7km）
・古畑病院（約2.0km）

【その他】

・代々木警察署 代々木公園交番（約1.0km）
・渋谷富ケ谷二郵便局（約400m）
・富ケ谷図書館（約850m）
・富ヶ谷公園（約300m）
・渋谷区立鍋島松濤公園（約350m）
・目黒区立駒場公園（約800m）
・代々木公園（約1.1km）
・渋谷区立松濤美術館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松村幼稚園（約70m）
・枝光会駒場幼稚園（約600m）
・富ヶ谷ちとせ保育園（約600m）
・富ケ谷保育園（約700m）
・区立神南小学校（約1.2km）
・区立松濤中学校（約450m）
・東京大学 駒場キャンパス（約200m）

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撮影日：2023年6月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年6月27日