恵比寿　約21㎡の専用庭付き、戸建て感覚で住める1LDK

リビングダイニング

間接照明が美しい空間

キッチンスペースを含め、約17.8帖のリビングダイニング。家族でゆったりと過ごせる広さです。二面採光で窓面積も広く開放感もたっぷり。窓は専用庭とテラスに通じており、カーテンを開けるとより空間に奥行きが生まれます。また、壁と天井には間接照明が施されており、演出性を高めてくれます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングが見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。キッチン背面にはカップボードも設置されており、収納スペースが充実しています。

専用庭

リビングダイニングから約21㎡のゆとりある専用庭。タイルが敷かれていてテラス感覚で利用できます。観葉植物やバルコニーチェアなどを置いて、コーヒータイムや読書を楽しむのも◎。

洋室

約6.2帖の洋室1。サイズによってはベッドとテーブルが置ける広さです。奥行きのあるWIC（ウォークインクローゼット）には間接照明が施されおり、引き出し収納も設けられています。

洗面室

ダークトーンで統一されたスタイリッシュな洗面室。天然石調の重厚感のあるカウンターで高級感も感じられます。化粧台の左横には大容量の収納スペース備わっています。床から浮いた高さに取付けられているのでお掃除もラクラク。

浴室

バスルームもダークトーンで統一されたシックな雰囲気。乾燥・暖房・涼風の3つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。また、ランドリーパイプも備わっているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

洗面室内に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。ウォシュレットリモコンもスティック型でスタイリッシュ。上部には収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

ゆとりある玄関スペース。シューズボックスは足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付。ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できる可動棚付きです。また、別途収納棚とハンガーパイプが備わっており、コートや帽子などの小物類も玄関に置くことができます。

外観・共用部

1983年（昭和58年）10月に竣工したヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建、総戸数は80戸です。道路から長めのアプローチを抜けてエントランスへ行くので、防犯効果が期待できます。安心のオートロック体制です。地下には所有権付きの平置き駐車場があります。雨の日でも濡れずに乗車できて嬉しいですね。

フラッツ景丘の周辺情報

JR山手線・埼京線「恵比寿」駅より徒歩5分、渋谷区恵比寿四丁目の高台に立地しています。歩いて9分ほどの場所には東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅もあり、複数路線利用可能◎。都内主要駅はもちろん神奈川・埼玉方面へのアクセスも良く、通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。また、「恵比寿ガーデンプレイス」や「アトレ恵比寿」といった商業施設が徒歩圏内にあり、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。南に「アメリカ橋公園」、東に「景丘公園」があり、都心でありながら緑に恵まれた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店（約120m）
・ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店（約270m）
・トモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店（約240m）
・明治屋 恵比寿ストアー（約270m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約400m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約450m）
・ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店（約550m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約600m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約600m）

【医療機関】

・厚生中央病院（約290m）
・恵比寿医院（約300m）
・佐藤クリニック（約450m）
・内藤小児科内科医院（約650m）
・東京都立広尾病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.4km）
・東京共済病院（約1.4km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約280m）
・恵比寿ガーデンプレイス郵便局（約350m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約1.0km）
・アメリカ橋公園（約3m）
・景丘公園（約110m）
・恵比寿南一公園（約220m）
・景丘ちいさい秋公園（約230m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約70m）
・アトレ恵比寿（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ペガサスインターナショナルスクール（約350m）
・ニチイキッズ恵比寿保育園（約400m）
・区立加計塚小学校（約220m）
・区立広尾中学校（約1.4km）

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撮影日：2024年6月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※管理費・修繕積立金の月額、駐車場等の空状況は2024年5月31日現在の状況になります。
※更新日：2024年9月26日