グランツオーベル目黒花房山　南西角部屋で日当たり良好な3LDK

リビングダイニング

約19.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。窓が多く、南西向きのため日当たりが良好。奥の窓からはバルコニーに出ることができますよ。

インテリアにこだわって

壁面にはストーン調のクロスが貼られていて、お部屋のアクセントになっています。また、ピクチャーレールも設置されているので、絵画やグリーンも飾ることができます。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約7.4帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。クローゼットも付いているので、荷物もきちんと収納することができます。南東向きに窓があって日当たりも良好です。窓にはインナーサッシが設置されているので、防音性・断熱性にも優れています。

洗面室

田中工藝製の洗面化粧台です。大きな三面鏡は、中に化粧品などを収納できるようになっていて使い勝手良好。また、背面側には棚があるのでリネン類なども収納可能です。

浴室

TOTO製の浴室はブラウン調で落ち着いた雰囲気が漂っています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので、自然換気もしやすそうです。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。背面側には棚が設置されていて、収納スペースもあります。

洋室2

約5.2帖の洋室2は窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。また、窓からはバルコニーに出ることができ、抜け感のある眺望が広がっています。洋室1同様にインナーサッシ設置済みで◎。

洋室3

約4.0帖の洋室3は、書斎や趣味部屋・リモートワークにも使えそうです。コンパクトなお部屋ですが、クローゼットも造られているので、荷物も収納することができますよ。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。左右に収納スペースが造られているので、たくさんの靴や小物が収納可能。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて、節電にもなりますね。

外観・共用部

1996年（平成8年）1月竣工、総戸数20戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上4階建ての低層マンションです。2012年には共用部の大規模修繕工事を実施していて、管理体制の良さがうかがえます。さらに、オートロック完備、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、駐車場・駐輪場があるので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてください。

修繕履歴

2019年 9月　共用部鉄部塗装工事
2019年 6月　機械式駐車場修繕工事
2012年12月　大規模修繕工事

グランツオーベル目黒花房山の周辺情報

歴史ある高級邸宅地として知られる城南五山（御殿山、八ツ山、島津山、池田山、花房山）のひとつ、花房山エリアにあります。JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅より徒歩6分です。「目黒」駅周辺には商業施設の「アトレ」があり、さまざまなショップや飲食店が入っています。仕事帰りにさっと立ち寄ることができ、日々の暮らしで重宝しそう。幅広いジャンルの飲食店が揃っているので、外食に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店（約500m）
・ローソン 西五反田二丁目店（約550m）
・ファミリーマート 目黒駅東口店（約650m）
・まいばすけっと 東五反田5丁目店（約500m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約500m）
・プレッセ 目黒店（約700m）
・ガーデンキッチン 目黒店（約600m）
・東急ストア 目黒店（約750m）
・ウエルシア 目黒上大崎店（約650m）
・アトレ目黒2（約500m）
・アトレ目黒1（約650m）
・アトレ五反田1（約800m）
・アトレ五反田2（約850m）
・五反田東急スクエア（約950m）

【医療機関】

・目黒駅 武藤クリニック（約500m）
・上大崎クリニック（約550m）
・目黒駅前みみはなのどクリニック（約600m）
・阿部病院（約1.0㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）
・厚生中央病院（約1.5㎞）

【その他】

・大崎警察署 目黒駅前交番（約600m）
・目黒駅前郵便局（約650m）
・希望ヶ丘公園（約270m）
・谷山公園（約400m）
・目黒セントラルスクエア森の広場（約450m）
・区立池田山公園（約800m）
・区立五反田図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・花房山目黒駅前保育園333（約500m）
・東五反田保育園（約650m）
・区立第三日野小学校（約950m）
・区立日野学園（約1.4㎞）

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撮影日：2024年6月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※機械式駐車場サイズ
全長4,900mm/全幅1,800mm/全高1,550mm/重量1,700kg以内
全長5,000mm/全幅1,850mm/全高1,550mm/重量1,800kg以内

※更新日：2024年9月6日