物件概要

住所
東京都中野区新井
交通
JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
管理費
月額17,300円
修繕積立金
月額21,240円
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
74.89㎡、テラス 5.63㎡、ドライエリア 11.27㎡
バルコニー面積
2.87㎡
築年月
1997年(平成9年)10月
所在階
1階
間取り
1SLDK+W
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
25戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空有):月額33,000円 ※2020.6.6現在
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

中野 メゾネットタイプで戸建て感覚

住所
東京都中野区新井
交通
JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
間取り
1SLDK+W
平米数
74.89㎡、テラス 5.63㎡、ドライエリア 11.27㎡

メゾネットタイプで戸建て感覚

空間を分けられるメゾネットタイプで、マンションでありながら戸建て感覚を味わえます。地下1階にある約9.2帖のサービスルームはドライエリア付きで、採光・風通しともに良好。プライバシー性が高いので、人目を気にせずカーテンを開けたりと、開放的に過ごせますよ。

2020.10 価格改定済み

ハウス中野のリビングダイニング

リビングダイニング

「開放的な上質空間」

開放的な上質空間を演出してくれるワイドなリビングダイニング。大きめの家具もゆったりレイアウトできて、穏やかな時間を過ごせそうです。

「美しいフローリングはお手入れも簡単」

自然な木目を活かした木肌感が美しいフローリング。やわらかい色調が空間に優しい印象を与えます。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れ簡単なので助かりますね。

ハウス中野のリビングダイニング

「たっぷり収納」

4枚折戸のクローゼット付きで収納豊富です。奥行きのある可動棚なので、生活小物からかさばる掃除用具まですっきり収納できますよ。

ハウス中野の洋室

キッチン

「風通し良好◎モダンなキッチン」

ホワイトのワークトップとショコラオーク柄の扉のコントラストがモダンな印象を与えるキッチン。バルコニーに繋がっていて、風通し良好です。お料理中の換気もしやすく嬉しいですね。

「使いやすい設備の数々」

グリル付きの3口ガスコンロ、食洗機、オールインワン浄水栓など、使いやすさを高めてくれる設備が揃っています。シンクには便利なサポートワイヤーが装備されていて、作業の効率が上がりそうです。

ハウス中野のキッチン

「収納豊富ですっきり片付く」

吊戸棚とカップボードが付いていて、収納スペースが充実しています。ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りもすっきり片付けられそうですね。カップボードのカウンタースペースにはコンセントが付いているので、炊飯器など電化製品の使用に便利です。
※カップボードの吊戸扉は設置予定です。

ハウス中野の洋室

洋室

「テラス付きで開放感」

約4.7帖の洋室からはテラスに出ることができます。南向きで陽当たり良好、風通しも良いお部屋です。

「収納力のあるWIC」

ウォークインクローゼット付きで収納力があります。衣類だけでなく、かさばるトランクケースなどの収納にも便利ですよ。

ハウス中野のテラスと専用庭

テラス・専用庭

「ガーデニングも楽しめる」

洋室から出られるテラスと専用庭。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。取材日はあいにくのお天気でしたが、南向きなのでお天気の良い日は陽射しが気持ち良さそうですね。

ハウス中野のサービスルーム

サービスルーム・ドライエリア

「主寝室にふさわしいゆとりのサービスルーム」

階段を下りると約9.2帖のサービスルームがあります。ゆとりのある広さで主寝室におすすめですよ。壁一面にはクローゼットがあり、収納性も高いです。インターホンではロビー解錠と室内呼出しができて便利です。

ハウス中野のドライエリア

「光と風が入るドライエリア付き」

ドライエリアが付いていて、採光・風通しともに良好です。プライバシー性が高いので、人目を気にせずカーテンを開けたりと、開放的に過ごせます。ドライエリアには蛇口が付いているので、靴やアウトドアグッズなどを洗いたい時に便利です。

ハウス中野の洗面室

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台。縦に配置したLED照明は左右からの光で影をつくらず、お化粧などもしやすいです。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていている時も安心です。また、可動棚式のミラー裏収納にはコンセントが内蔵されているので、電動歯ブラシなどの充電に便利ですよ。

ハウス中野の浴室

浴室

鏡面仕上げの美しさと木目柄のあたたかさを兼ね備えた浴室。ワイドミラーが高級感を演出し、空間に奥行きを持たせてくれます。換気乾燥暖房機能付きで、雨の日のお洗濯も心配ありません。窓付きなのでさらに換気がしやすいですよ。カウンターは簡単に取り外して洗うことができるので、いつでも清潔に保てます。

ハウス中野のトイレ

トイレ

LIXIL製のトイレには新素材のアクアセラミックを採用していて、白さ輝きが長続きします。便器はフチレス形状なので、お掃除しやすいですよ。壁面に施されたタイルがアクセントになり、上品で清潔感のある空間です。

ハウス中野の玄関

玄関

高級感のある鏡面扉のシューズボックスが設置されていて、明るく清潔感のある玄関。収納力のあるトールタイプと、演出性のあるロータイプの組み合わせで見た目も使い勝手も◎中は可動棚になっているので、ロングブーツなどもすっきり収納できます。

ハウス中野の玄関ポーチ

玄関外には独立性の高い7.47㎡のポーチが付いています。プライバシーを守りやすく、高い防犯性が期待できますね。

ハウス中野の外観と共用エントランスと周辺情報

共用部

1997年(平成9年)10月竣工、地下1階付5階建てのマンション。エントランス周りの綺麗に整備された緑が印象的で、管理体制の良さがうかがえます。長期修繕計画案も作成されています。オートロック完備でセキュリティ面も安心。さらに、不在時に便利な宅配BOX付き、24時間ゴミ出し可能など、忙しい方にも嬉しい共用設備が揃っていますよ。今回ご紹介するお部屋は、1階・地下1階部分のメゾネットタイプです。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

今回の物件は、JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩11分の場所にあります。駅までは徒歩3分の場所にある「東京警察病院北門前」からバスを利用することもできますよ。中野駅では大規模再開発が進んでいて、2022年より随時完成予定です。駅前の自然豊かな環境にショップやレストラン、コンベンションホール、クリニック等が充実した「中野セントラルパーク」などがあり、より魅力的な街になりそうです。

【買い物施設】
・ファミリーマート 中野新井2丁目店(約212m)
・イトーヨーカドー食品館 中野店(約523m)
【教育施設】
・区立平和の森小学校(約573m)
・区立中野中学校(約150m)
【医療機関】
・東京警察病院(約385m)
【その他】
・警視庁 野方警察署(約200m)

編集部より

大規模開発が進む新しい街並みが魅力的な「中野」駅より徒歩11分の場所にある今回の物件。中野駅前の自然豊かな環境にショップやレストランが入った「中野セントラルパーク」など、生活利便性が高く日々のお買い物に困ることはありません。JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線が通っていて交通利便性も高いですよ。お部屋は空間を分けられるメゾネットタイプで、マンションでありながら戸建て感覚を味わえます。そして、地下1階には主寝室にふさわしいゆとりのサービスルームがあります。ドライエリア付きで、採光・風通しともに良好。プライバシー性が高いので、人目を気にせずカーテンを開けたりと、開放的に過ごせますよ。全居室南向きで陽当たり良好なのも嬉しいポイントですね。気になった方はぜひお問い合わせください。

取材日:2020年7月9日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都中野区新井
交通
JR中央線・総武中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
管理費
月額17,300円
修繕積立金
月額21,240円
管理方式
全部委託
管理会社
住商建物株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
74.89㎡、テラス 5.63㎡、ドライエリア 11.27㎡
バルコニー面積
2.87㎡
築年月
1997年(平成9年)10月
所在階
1階
間取り
1SLDK+W
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
25戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
あり(空有):月額33,000円 ※2020.6.6現在
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

中野 メゾネットタイプで戸建て感覚

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