ラ・トゥール神楽坂　全居室南西向き、ワイドスパンの3LDK

リビングダイニング

空間を繋げて開放的に過ごす

キッチンスペースを含め、約15.4帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。ストーン調のアクセントウォールで上品な落ち着きのある雰囲気。方角は南西向きで陽当りも良好で、バルコニーも付いています。リビングと隣接している洋室と繋げてより開放的に過ごすことも可能。ライフスタイルに合わせて様々な使い方できる間取りです。

床暖房付きで冬場も足元あたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかり確保されています。

洋室1

リビングダイニングと隣接している約4.6帖の洋室。扉の開口部が広く、リビングと繋げて開放的に過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。ライフスタイルに合わせて様々な使い方できる便利なお部屋。クローゼットも備わっています。

洋室2

約8.0帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋で主寝室としておすすめ。南西向きで陽当り良好、バルコニーへの出入りもできます。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室3

約4.8帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋も窓が大きく開放的。バルコニーへの出入りもできます。クローゼットも備わっていますよ。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。別途、リネン庫も備わっています。

浴室

Panasonic製のユニットバス。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも便利です。

トイレ

廊下に面したレストルーム。TOTO製のタンクレストイレを採用しており、空間がすっきりとみせれます。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関には4枚扉のシューズボックス完備で、靴がたっぷり収納可能。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付です。

外観・共用部

2002年（平成14年）11月に竣工の「ラ・トゥール神楽坂」。地下2階付き24階建て、総戸数176戸の大規模マンションです。各住戸の専有面積は20㎡～210㎡台、間取りはワンルーム～4LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、常勤の管理人体制で安心。24時間対応のコンシェルジュサービスをはじめ、フィットネスルーム、パーティールームが設けられているなど、共用施設も充実しています。また、災害用備蓄品を確保、有事の際の安定した対応体制が整えられています。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも可能です。

ラ・トゥール神楽坂の周辺情報

東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩9分。その他に東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩6分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内に「まいばすけっと」や「マルエツ」といったスーパー、コンビニが揃い、日々の買い物に便利な住環境。小粋な名店や老舗が軒を連ねる「神楽坂エリア」も日常の生活圏。神田川近くの落ち着いた住環境でありながら、利便性と豊かな情緒を両立させた理想的なロケーションです。

【買い物施設】

・まいばすけっと 西五軒町店（約200m）
・マルエツ 江戸川橋店（約350m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約260m）
・セブン-イレブン 新宿水道町中央店（約260m）
・セブン-イレブン 新宿トーハンビル店（約170m）
・たんぽぽ薬局 神楽坂店（約160m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約450m）

【医療機関】

・江戸川橋診療所（約350m）
・北里整形外科クリニック（約300m）
・JCHO 東京新宿メディカルセンター（約750m）
・飯田橋医院（約850m）
・神楽坂岡田診療所（約1.1㎞）

【その他】

・新宿区立さくら児童遊園（約240m）
・新宿区立東五軒公園（約350m）
・新宿区立白銀公園（約500m）
・文京水道郵便局（約500m）
・牛込警察署 大曲交番（約500m）
・印刷博物館（約400m）
・赤城神社（約600m）
・新宿区立 中町図書館（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約240m）
・ソラスト神楽坂保育園（約300m）
・新宿区立津久戸幼稚園（約750m）
・新宿区立江戸川小学校（約250m）
・新宿区立牛込第三中学校（約1.5㎞）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。