パークホームズ浜松町　2023年築！浜離宮庭園の緑を望める2LDK

リビングダイニング

大開口の窓から浜離宮庭園の緑を望む

大開口の窓が並び、開放的なリビングダイニング。キッチンと合わせて約14.7帖です。窓からは浜離宮恩賜庭園の緑や隅田川を望むことができ、癒しの時間を過ごせそうです。

床暖房で陽だまり空間

フローリングは明るくナチュラルな木目柄。寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

スムーズに動けるアイランドキッチン

明るい木目柄が空間に調和し、清潔感のあるキッチン。左右から出入りできるアイランド型で、効率良く動くことができます。パートナーとの料理も快適に楽しめそうですね。

3口コンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや食洗機を完備。調理も後片付けも捗ります。また、カウンター下にはコンセントが設置されています。手が届きやすい位置で、ミキサーやジューサーの使用にぴったりですよ。

カップボード完備ですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

バルコニー付きで開放的

約6.1帖の洋室1。バルコニー付きのお部屋です。バルコニーもフローリング調なので、屋外とひと続きになっていて開放感が生まれますよ。ゆったり休めて主寝室にぴったりですね。

WIC完備で空間を有効活用◎

約0.9帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。ハンガーパイプが2段に設置されているので、丈の短い洋服を効率良く収納できます。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうですね。

バルコニー

浜離宮庭園の緑・隅田川を望む

洋室1に接続する北東向きのバルコニー。6.27㎡です。浜離宮恩賜庭園の緑や隅田川を望むことができ、ほっと一息つける場所になりそうです。フローリング調フロアで、室内外の繋がり感が生まれますね。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

LDKに隣接する洋室2。約4.5帖です。ややコンパクトな空間ですが、窓付きで圧迫感を感じることはありません。約0.5帖のWICも完備しています。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡付きの洗面化粧台と、洗濯機パンが設置されています。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。ミラーボックスに足元の引き出し、壁面の戸棚など、収納も充実しています。

浴室

木目柄のアクセントパネルがくつろぎの空間を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。ランドリーパイプ付きで、雨の日の洗濯スペースとしても便利ですね。追い焚き機能が搭載されていて、ゆっくり半身浴を楽しめます。

トイレ

丸みを帯びたタンクレス仕様でスタイリッシュなトイレ。正面には手洗いカウンターがあり、使用後すぐに手を洗うことができます。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいですね。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って左手にシューズボックス、廊下には物入があり、いつも清潔な玄関スペースをキープできそうです。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月竣工、竹芝通り沿いの角地に立地する「パークホームズ浜松町」。鉄筋コンクリート造地上18階建、総戸数102戸のマンションです。緑に囲まれ、洗練された印象の外観。安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも完備しています。敷地内には駐輪場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

パークホームズ浜松町の周辺情報

ゆりかもめ「竹芝」駅より徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅より徒歩6分。機能性と美しさが整う、港区海岸の再開発エリアです。「浜松町」駅からは「銀座」駅まで3分、「東京」駅まで直通4分、「品川」駅まで直通6分ほどでアクセスできて利便性良好◎。「羽田空港」へもダイレクトアクセスできるので、出張や旅行に行く機会が多い方には嬉しいですね。都心でありながら近隣には伝統的な「旧芝離宮恩賜庭園」や「イタリア公園」、「芝公園」といった公園、「竹芝」駅の先には運河が流れ、豊かな緑と水を身近に感じられる住環境が魅力的です。

【買い物施設】

・デイリーヤマザキ 竹芝店（約60m）
・ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店（約130m）
・ローソン 東京ポートシティ竹芝店（約130m）
・ビオセボン (Bio c’ Bon) アトレ竹芝店（約300m）
・マルエツ プチ 汐留シオサイト店（約550m）
・トモズ 浜松町店（約600m）
・まいばすけっと 浜松町1丁目店（約1.0km）

【医療機関】

・浜松町ハマサイトクリニック（約450m）
・松島クリニック汐留（約600m）
・愛育病院（約1.5km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.8km）
・東京都済生会中央病院（約2.2km）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.2km）

【その他】

・愛宕警察署 竹芝交番（約190m）
・港竹芝郵便局（約280m）
・旧芝離宮恩賜庭園（約350m）
・イタリア公園（約600m）
・新浜公園（約800m）
・芝公園（約1.3km）
・浜離宮恩賜庭園（約1.8km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立神明保育園（約750m）
・太陽の子 シーバンス保育園（約1.2km）
・区立御成門小学校（約1.6km）
・区立御成門中学校（約1.6km）

撮影日：2023年6月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年8月1日