外苑前　低層レジデンスの南向きメゾネット東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

白基調で明るいリビング

白基調の明るいリビングダイニング。キッチンと合わせて約12.7帖の空間です。採光の取れる吹抜けがあり、開放感が生まれます。生活小物や書類、日用品ストックなどを収納できる可動棚付きなのも嬉しいポイント。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

窓付きで独立性の高いキッチン

南側にあるキッチンは独立性が高く、調理に集中しやすいです。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのも嬉しいですね。窓付きで明るく、自然換気もできて◎。グリル付3口ガスコンロを搭載しているので同時調理ができ、作業効率が上がりそうです。

寝室1

ドライエリア付きで採光◎

寝室や洗面室などのプライベートスペースは、地下1階部分にまとまっています。約6.5帖の寝室1は、ドライエリア付きで採光の取れた空間。大容量のクローゼット完備で収納スペースも充実しています。

寝室2

WIC完備で空間を有効活用

廊下の突き当たりにある約5.8帖の寝室2。こちらのお部屋にはWIC（ウォークインクローゼット）があります。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり収納して居室部分を広々と使えますね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、タカラスタンダード製の洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利。化粧水や歯ブラシといった小物はミラーボックスに収納できます。

浴室

1416サイズのバスルーム。ミストサウナ付きなので、汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせます。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載しています。

トイレ

スタイリッシュなタンクレストイレ。手洗い付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的です。吊戸棚付きで、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

玄関には収納力のあるシューズボックスを完備。自由度の高い可動棚で、靴はもちろん、傘もすっきり収納できます。各階の廊下に物入、地下1階には納戸もあり、収納スペースが充実しています。ペットグッズや掃除道具、季節家電などを収納するのに重宝しそうですね。

外観・共用部

2013年（平成25年）8月竣工、美しく気品ある佇まいが印象的な低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建、総戸数は20戸です。全住戸メゾネットタイプになっています。オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。駐輪場も完備しています。また、細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩4分、青山通りから150mほど入った落ち着いたエリアに立地しています。東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線が乗り入れる「青山一丁目」駅や「乃木坂」駅、「表参道」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。都内主要駅へアクセスしやすく利便性に優れています。そんな都心エリアですが、「明治神宮外苑」が近く、緑豊かな住環境も魅力的。さらに、人気の公立の小学校が近く、子育て世帯にもおすすめです。

【買い物施設】

・ローソン 南青山二丁目店（約50m）
・ファミリーマート メトロ外苑前店（約290m）
・薬ヒグチ＆ファーマライズ 外苑前店（約260m）
・成城石井 南青山店（約500m）
・ヴィル マルシェ 青山（約550m）
・まいばすけっと 青山一丁目店（約700m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)外苑西通り店（約800m）
・マルシェ西麻布（約950m）

【医療機関】

・藤田クリニック（約180m）
・外苑前メディカルクリニック（約400m）
・医療法人社団行基会 川村総合診療院（約400m）
・青山ツインタワー 長谷クリニック（約700m）
・山王メディカルセンター（約750m）
・山王病院（約800m）

【その他】

・赤坂警察署 青山一丁目交番（約650m）
・外苑前郵便局（約550m）
・区立赤坂図書館（約700m）
・区立青山公園（約180m）
・区立青葉公園（約450m）
・明治神宮外苑（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青山小学校（約70m）
・区立青山中学校（約650m）
・南青山保育園（約700m）
・ヒーロー幼児園（約800m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約800m）

撮影日：2023年6月24日
※所在階：1階・地下1階部分
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。