勝どき　豊かな暮らしを叶える共用施設が充実！眺望良好な28階3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

自然と家族が集まる広々リビング

北西向きの大きな窓から自然光が降り注ぐリビングダイニング。約16.0帖の広々とした空間です。3部屋ある洋室すべてに接続しているため、自然と家族が集まる場所になりそうです。

安心・快適な床暖房

フローリングは温かみを感じる木目柄。ナチュラルな雰囲気で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。床暖房が敷設されているので、寒い時期も足元からじんわりと温まることができますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

大容量収納完備でキレイをキープ

リビングドアの隣には、大容量の収納を完備しています。可動棚なので、生活小物から掃除用具などの大きな荷物まで収納できますよ。散らかりがちなリビングをいつも綺麗にキープできそうですね。

キッチン

ディスポーザー搭載で掃除の手間を軽減

独立性が高く、調理に集中しやすいキッチン。約3.3帖です。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいポイントです。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロや後片付けの時短が叶う食洗機に加え、ディスポーザーを搭載。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

効率良く収納できるWIC付き

約7.0帖の洋室1。大きな窓付きで開放的な空間です。洋室で最も広く、主寝室にぴったりですね。約1.9帖のWIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプがコの字型に設置されていて、隅々までたっぷり収納可能◎。2段になっている部分もあり、丈の短い洋服を効率良く収納できますよ。

バルコニー

28階部分につき眺望◎

LDKに接続するバルコニー。9.31㎡です。28階部分につき眺望良好◎。隅田川や浜離宮恩賜庭園を望むことができ、開放的な見晴らしです。

洋室2

窓＆クローゼット付き

約5.0帖の洋室2。バルコニーに面していて、自然光が差し込みます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洋室3

ワークスペースや趣味部屋に

お隣には約5.0帖の洋室がもう一部屋あります。LDKとは引き戸で仕切られています。開閉時にスペースを取らないのが嬉しいですね。クローゼット完備で収納力も◎。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。身だしなみを整えるのに便利ですね。ミドルミラーもあるので、小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができますよ。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型。汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。洗面まわりの小物はミラーボックスに収納してくださいね。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温かみを演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。追焚き機能も搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

白基調で清潔感のあるレストルーム。廊下に面していて独立性の高い空間です。収納力のある吊戸棚完備で、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能◎。手洗いカウンター付きなのも嬉しいポイントです。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

石目調フロアで明るい印象の玄関。入って左手にはSIC（シューズインクローゼット）があります。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。他にも2つの収納棚を完備していて、ペットグッズや傘、シューケア用品等の収納に便利です。

外観・共用部

2023年（令和5年）8月竣工、地下3階付地上58階建の大規模タワーレジデンス。面積約22,727㎡の広大な敷地で隣にはもう1棟あり、2棟の総戸数は2,786戸です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。ラウンジやブックコリドー、ゲストルーム、カフェ、フィットネス、ゴルフレンジなど、充実の共用施設も魅力的です。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

都営大江戸線 「勝どき」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。運河に面する開放的な3方角地に立地しています。交通面ではビッグターミナルである「新宿」駅へダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利ですね。マンション敷地内にはスーパーやコンビニがあり、日々の買い物にも困りません。さらに、近隣には複数の公園があるので、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 勝どき四丁目店（約180m）
・ローソン パークタワー勝どきミッド店（約220m）
・ライフ勝どきミッド店（約220m）
・東武ストア 勝どき店（約290m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（約400m）
・セブン-イレブン 勝どき駅前店（約400m）
・あんず お肉の工場直売所 勝どき店（約450m）
・どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店（約450m）
・フレッシュフードストア文化堂 勝どき店（約500m）

【医療機関】

・M’sレディースクリニック勝どき（約80m）
・勝どき駅前内科皮ふ科クリニック（約290m）
・ザ東京タワーズクリニック（約350m）
・勝どき二丁目クリニック（約450m）
・浜中医院（約500m）
・聖カタリナ病院（約600m）
・聖路加国際病院（約1.7km）
・石川島記念病院（約1.8km）

【その他】

・月島警察署 勝どき橋交番（約600m）
・中央勝どき三郵便局（約450m）
・区立月島図書館（約1.0km）
・月島第二児童公園（約400m）
・区立勝どき五丁目親水公園（約450m）
・区立豊海児童公園（約650m）
・区立豊海運動公園（約650m）
・区立勝どき見晴らし公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク勝どき保育園（約120m）
・勝どきえほん保育園（約400m）
・勝どきちとせ保育園（約300m）
・区立かちどき西保育園（約500m）
・区立月島第二幼稚園（約500m）
・区立晴海西小学校（約1.2km）
・区立晴海西中学校（約1.3km）

撮影日：2023年6月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。