麻布十番　都心の利便を享受する、東麻布の住まい

リビングダイニング

やわらかな光が広がる、南西向きの空間

約14.0帖のLDKは南西向き。リビングとダイニングのゾーンを分けやすい縦長の間取りで、家具のレイアウトもしやすそうです。木目のフローリングとニュアンスカラーのクロスが調和し、落ち着きのある内装に仕上がっています。

透け感のある引き戸で緩やかにつながる

洋室2との間には、透け感のある引き戸を採用。閉めた状態でも視線が完全に遮られず、空間同士が緩やかにつながります。ブラックのフレームが内装のアクセントになっているのも印象的です。引き戸を開放すれば、隣室との一体感を高めた使い方もできます。

キッチン

会話を楽しめる対面スタイル

料理をしながらリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。リビングダイニング側の腰壁にはタイルがあしらわれ、空間にさりげないアクセントを添えています。家族やゲストとの会話を楽しみながら調理できるのもいいですね。

毎日の家事をサポート

3口ガスコンロや食洗機を搭載し、日々の調理や後片付けをサポート。ゆとりがあって食材などが洗いやすそうなシンクには水切りラック付きです。

収納力のあるカップボード

背面にはカウンタータイプのカップボードを設置。引き出し収納に加え、上部にも収納スペースがあり、食器やキッチン用品を整理できます。カウンターは調理家電の置き場所や作業台としても活用できそうです。

洋室1

玄関側に位置する約4.4帖の洋室1。LDKから距離があり、落ち着いて過ごすことができそうです。また、クローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプに加えて上部には棚を設置。衣類はもちろん、スーツケースなど高さや厚みのある荷物もしまいやすそうです。

洋室2

約5.3帖の洋室2は、LDKに隣接し、南西向きのバルコニーに面しています。透け感のある引き戸によって、扉を閉めてもLDKとのつながりを感じられるのが特徴。引き戸を開放すれば、LDKの延長として一体的に使うこともできます。クローゼットも備わっているので、居室内に収納家具を置くスペースを抑えやすく、家具の配置を考えやすいですね。

洗面室

洗面化粧台は、洗面ボウルとカウンターが一体になったフラットなつくり。継ぎ目が少なく、水まわりのお手入れがしやすい仕様です。三面鏡の裏には収納スペースがあり、洗面用品や化粧品などを整理して収納できます。カウンターにも幅があるので、身支度の際に小物を仮置きできて便利です。

浴室

明るく清潔感のあるバスルーム。シャワーヘッドにはReFa製を採用。毎日のバスタイムをより上質な時間へと演出してくれます。追い焚き・浴室乾燥機も搭載され、快適性と機能性を兼ね備えています。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレを採用。背面には吊戸棚が設置されており、トイレットペーパーや掃除用品などを目につきにくい場所へ収納できます。

バルコニー

約5.20㎡のバルコニーは南西向き。LDKと洋室2の両方からアクセスでき、洗濯物を干す際にもスムーズに移動できます。周辺は建物が立ち並ぶ都心らしい景色で、街の雰囲気を身近に感じられます。

玄関・廊下

収納力のあるシューズインクローゼット

玄関にはシューズインクローゼットを完備。内部には複数の棚が設置され、靴はもちろん、外出時に使う小物などもまとめて収納できます。棚の高さを調節できるので、ブーツなど高さのある靴にも対応しやすいですね。

生活感を隠せる洗濯機置場

廊下には扉付きの洗濯機置場を設置。使用しないときは扉を閉めて生活感を隠すことができます。上部には収納棚も備わっており、洗剤やランドリー用品の置き場所として活用できます。

外観・共用部

1980年（昭和55年）7月に竣工した地上5階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は26戸です。タイル貼りのしっかりとした外観が印象的です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場と駐輪場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

令和2年10月　鉄部塗装工事
令和2年7月　給水管更新工事・直結増圧・直圧工事・受水槽交換・撤去工事

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅よ、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩5分。便利な駅近立地で、各駅までは平坦アプローチです。「目黒」や「新宿」駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩2分圏内に揃っていて、近隣には300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」もあります。さらに、2023年11月開業予定の複合施設「麻布台ヒルズ」へは徒歩10分ほどです。複数の棟に分かれており、高級ブランドショップやファッション、レストラン、グロッサリーやベーカリーなど幅広いジャンルの店舗が出店されるので、日々の暮らしで重宝しそうですね。

【買い物施設】

・ローソン 東麻布二丁目店（約160m）
・セブンイレブン 港区三田1丁目店（約250m）
・ファミリーマート 三田一丁目店（約350m）
・まいばすけっと 東麻布2目店（約25m）
・成城石井 東麻布店（約160m）
・びっくり屋 東麻布店（約450m）
・マルエツ プチ 東麻布店（約450m）
・ダイエー 麻布十番店（約700m）
・くすりの福太郎東麻布店（約160m）

【医療機関】

・八木医院（約240m）
・麻布十番ジャガークリニック（約280m）
・国際医療福祉大学三田病院（約450m）
・東京都済生会中央病院（約700m）
・古川橋病院（約1.5km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.7km）
・虎の門病院（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約450m）
・麻布十番郵便局（約600m）
・港区立麻布図書館（約450m）
・狸穴公園（約260m）
・飯倉公園（約300m）
・一の橋公園（約600m）
・芝公園（約900m）
・東京タワー（約800m）
・麻布台ヒルズ（約850m）
・六本木ヒルズ（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・AIAI NURSERY 麻布十番（約110m）
・飯倉保育園（約290m）
・東麻布保育園（約350m）
・港区立麻布小学校（約800m）
・港区立六本木中学校（約1.1km）
・東洋英和女学院中学部・高等部（約800m）
・慶應義塾大学（約1.1km）

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撮影日：2026年9月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。