パレステージ文京江戸川橋　築10年未満、南向きの心地よい2LDK

リビングダイニング

明るさが感じられる南向き

約11.1帖のリビングダイニング。方角は南向き、バルコニーも備わっていて開放感があります。家具の配置がしやすいワイドスパンもポイントです。

キッチン

会話が弾む対面型

約2.5帖のキッチンスペース。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、家族やゲストと会話がしやすくなっています。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守れます。また、食洗機、IHコンロ付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した南向きのバルコニー。約5.40㎡ほどの広さです。雨の影響を受けにくい屋根付きで、洗濯物も安心して干せます。

洋室1

約6.3帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）付きで、洋服や小物がたっぷりと収納できます。

洋室2

こちらも廊下に面した洋室。約4.6帖の広さです。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付き。小さなお子さんでも使えるミドルミラーも備わっています。また、洗面台とは別にリネン庫も完備されています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

外観・共用部

2017年（平成29年）10月に竣工の本マンション。地上6階建て、総戸数57戸の中規模マンションです。ホワイトのタイル貼りの外観に、半透明の美しいバルコニーが印象的。敷地内の植栽も綺麗に整えられています。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制で安心感が得られます。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能です。

パレステージ文京江戸川橋の周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩7分。その他に東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩11分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーがあり、日常的な買い物が便利な住環境。小学校も徒歩5分程の場所にあり、お子さんの登下校も安心感が得られます。

【買い物施設】

・マルエツ 江戸川橋店（約350m）
・マルエツ プチ 水道小桜店（約210m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約450m）
・セブン-イレブン 文京水道１丁目店（約230m）
・ファミリーマート 新宿新小川町店（約500m）
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店（約600m）

【医療機関】

・石原医院（約270m）
・中原医院（約300m）
・矢野医院（約500m）
・松平小児科（約500m）
・守谷医院（約550m）

【その他】

・文京区立小日向公園（約450m）
・新宿区立さくら児童遊園（約500m）
・文京水道郵便局（約400m）
・大塚警察署 小日向地域安全センター（約280m）
・文京区立水道端図書館（約170m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・文京区立 水道保育園（約400m）
・クオリスキッズ江戸川橋保育園（約550m）
・文京区立小日向台町幼稚園（約700m）
・共立女子学園大日坂幼稚園（約1.0㎞）
・文京区立金富小学校（約350m）
・文京区立茗台中学校（約650m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年7月11日