目黒　花房山の高台立地！専用庭付き、日当たり良好な2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

緑が見える開放的なリビング

南西向きの大きな窓からあたたかい太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約14帖です。窓からは緑が見えて、穏やかな時間を過ごせそう。さりげないアクセントウォールが洗練された空間を演出します。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

独立性の高いキッチン。調理に集中でき、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かりますね。背面スペースにゆとりがあり、自分好みのカップボードを設置できそうです。

IH・食洗機完備で後片付けラクラク

後片付けが捗る食洗機やIHクッキングヒーターを完備しています。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすいのも魅力的です。

洋室1

南西向きで日当たり良好

LDKに隣接する洋室1。約5.8帖です。南西向きで日当たり良好◎。窓からは庭の緑が見えます。2重サッシになっていて防音効果がありますよ。主寝室におすすめです。

大容量クローゼットで空間を有効活用

4枚折れ戸のクローゼットが2つ並び、収納性に優れています。開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいのが嬉しいポイント。奥行きがあるので大きめの荷物も収納できそうです。すっきり片付けて居室空間を有効活用してくださいね。

テラス・専用庭

緑豊かな広々専用庭

28.50㎡の広々とした専用庭。豊かな緑が目隠しの役割も果たしています。戸建て感覚で楽しめて、家族の憩いの場所になりそうです。

洋室2

ワークスペースにおすすめ

約4.9帖の洋室2。廊下に面していて独立性の高い空間です。ワークスペースにすれば、落ち着いて作業に集中できそうですね。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台。三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利です。ミラー裏は収納棚になっていて収納力◎。コンセント内蔵なので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら片付けることができますよ。洗面まわりがすっきり片付きそうですね。

浴室

スタイリッシュな印象のバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。カビ対策や雨の日のお洗濯も安心ですね。

トイレ

トイレは洗面室内にあります。TOTO製のウォシュレット・保温機能付トイレに交換済み。背面には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

玄関・廊下

石調のアクセントウォールが洗練された雰囲気を醸し出す玄関。シューズボックスはカウンタータイプなので、お花や小物を飾って空間を彩ることができます。季節によって飾るものを変えるなど、インテリアの楽しみが広がりますね。シューズボックスの奥には可動棚仕様の物入があり、日用品ストックやペットグッズなどの収納に便利です。

外観・共用部

1985年（昭和60年）10月に竣工した新耐震基準マンション。鉄筋コンクリート造5階建、総戸数は41戸です。2021年には大規模修繕工事を実施済みで、管理体制の良さがうかがえます。レンガ調の外観は重厚感が漂い、エントランスロビーには暖炉が設置されています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。駐車場付きなので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

歴史ある高級邸宅地として知られる城南五山（御殿山、八ツ山、島津山、池田山、花房山）のひとつ、花房山エリアの高台に立地。JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる「目黒」駅より徒歩6分で、複数路線利用可能です。「目黒」駅周辺には商業施設の「アトレ」があり、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。ショッピングや外食に便利ですね。

【買い物施設】

・まいばすけっと 品川西五反田2丁目店（約400m）
・ファミリーマート アトレ目黒店（約450m）
・セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店（約450m）
・NewDays JR目黒 MARCビル（約450m）
・成城石井 アトレ目黒2店（約450m）
・ガーデンキッチン目黒店（約550m）
・プレッセ 目黒店（約600m）
・ウエルシア目黒上大崎店（約600m）
・東急ストア 目黒店（約700m）

【医療機関】

・目黒駅 武藤クリニック（約450m）
・上大崎クリニック（約500m）
・目黒駅前みみはなのどクリニック（約550m）
・阿部病院（約1.1km）
・NTT東日本関東病院（約1.2km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5km）
・厚生中央病院（約1.5km）

【その他】

・大崎警察署 目黒駅前交番（約500m）
・目黒駅前郵便局（約600m）
・区立五反田図書館（約1.1km）
・希望ヶ丘公園（約210m）
・谷山公園（約500m）
・夕陽公園（約600m）
・区立池田山公園（約850m）
・アトレ目黒1（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズ目黒駅前保育園（約650m）
・キッズガーデン 品川上大崎（約800m）
・目黒日本大学幼稚園（約1.1km）
・区立第三日野小学校（約900m）
・区立日野学園（約1.4km）

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撮影日：2024年7月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年8月22日