物件概要

マンション名
ソフトタウン大森
住所
東京都大田区大森北
交通
京急本線「平和島」駅徒歩5分
京急本線「大森海岸」駅徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分
管理費
月額9,600円
修繕積立金
月額19,200円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.00㎡
バルコニー面積
6.20㎡
築年月
1984年(昭和59年)6月
所在階
8階
間取り
2SDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
62戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
【2020年04月リノベーション済】給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全室フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル交換、スポットライト設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、ライティングレール設置等。
駐車場
あり:35,000円/月
駐輪場
あり:3,500円/年
バイク置き場
あり:12,000円/年
ペット
可(迷惑・危険を与える恐れのあるもの不可)
SOLD

ソフトタウン大森 遮音性に優れた穏やかな空間

住所
東京都大田区大森北
交通
京急本線「平和島」駅徒歩5分
京急本線「大森海岸」駅徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分
間取り
2SDK
平米数
54.00㎡

遮音性に優れた穏やかな空間

最寄駅の京急本線「平和島」駅から徒歩5分。国道沿いに佇むマンションですが、窓は遮音性に優れた二重サッシを採用しているため、落ち着きのある穏やかな生活空間になっています。全体的に白で統一された室内に、水色のアクセントクロスがナチュラルな雰囲気をプラスしてくれます。

2020.08 価格改定済み

ダイニング

「洋室と繋げて開放的に」

約8.9帖のダイニングキッチン。隣接している洋室2の扉を解放すれば、部屋が繋がったような開放的な空間になります。ダイニングキッチンにはテーブルを配置し、洋室2にはソファを置いてリビングとして活用するのおすすめです。

「清潔感のあるホワイトを基調とした空間」

建具やクロス、キッチンなど全体的にホワイトで統一されており、清潔感が感じられる空間になっています。ダイニングドアの隣にはニッチが設けられており、その下は収納スペースになっています。

 

キッチン

「ホワイトで爽やかなキッチン」

部屋の雰囲気と馴染む白いキッチン。木製とアイアンの組み合わせがお洒落な棚がアクセントになっています。お気に入りの食器やキッチン雑貨を並べてインテリアが楽します。また、ボックスを並べればすっきりとした見栄えになりますよ。

「優れた機能性」

3口ガスコンロ、浄水付水栓など料理好きに嬉しい機能になっています。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプになっているので、シンクの隅々まで洗い流せます。作業スペースの目の前にはコンセントが設けられており、その場でミキサーなどの家電製品が利用可能です。

洋室2

「水色の壁がかわいいナチュラルな空間」

水色のアクセントクロスが可愛い洋室2。引き戸を開放すればダイニングキッチンと繋がったような開放的な空間になります。東側にはバルコニーへ出入り可能な窓があり、明るい光が入ります。国道沿いになりますが、二重サッシになっているため、車の騒音をシャットアウトしてくれます。換気口もついていますよ。

バルコニー

洋室1、洋室2から出入りが可能なバルコニー。東向き+高層階なので太陽の光がたっぷりと当たります。国道沿いになりますが、バルコニーに面している窓は全て遮音性に優れた二重サッシになっているので安心です。

洗面室

ホワイトを基調とした清潔感あふれる洗面化粧台。ミラーボックス内は収納スペースになっており、コンセントが付いているため電動歯ブラシやシェーバーなど充電したまましまっておけます。また、洗面ボウル、カウンター、バックガードが一体型になっているため、お手入れも簡単です。水栓の先端が引き出せるので洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

ベージュと白で統一された落ち着きのあるバスルーム。浴室内の収納ポケットは取り外しが可能なので、隅々までお手入れができ清潔感が保てます。また、浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。バルコニーが国道沿いに面しているので、気になる方は浴室で洗濯物を干せるため安心ですね。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付のトイレになっています。上部には棚が設けられているので、トイレットペーパーや小物の収納スペースに便利です。ボックスを並べてれば見た目もすっきりとしますよ。

洋室1

東側にバルコニーへ出入り可能な窓があり、開放感のある明るい空間になっています。バルコニーは国道に面していますが、窓は二重サッシになっているため、車の騒音をシャットアウトしてくれます。換気口がついているので、気密性が高くても安心ですね。

サービスルーム

窓は外廊下に面していますが、すりガラスになっているためプライバシーが守られています。クローゼットもついているため、お子さんの寝室としてはもちろん、友人や両親が泊りに来た際のゲストルームとしても活用できますね。

 

玄関

姿見付きのシューズクローゼット。中は可動棚になっているため、ブーツなど高さのある靴も収納可能です。また、玄関照明は自動センサーになっているため、両手が荷物で塞がっている時も安心です。電気の消し忘れ予防にもなりますね。

外観・共有スペース部

国道(第一京浜)沿いに佇む本マンション。敷地内のグリーンがきれいに整えられており、清潔感のある印象です。1階には駐車場、駐輪場が設けられています。オートロックではありませんが、エントランス、エレベーターには防犯カメラが設置されているので、安心して過ごせます。

周辺情報

最寄駅の京急本線「平和島」駅から徒歩5分。その他にも京急本線「大森海岸」駅から徒歩8分、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩16分と、全部で3駅3路線の利用が可能です。マンションのすぐ近くにはバス停もあり、大森駅行き、羽田空港行きなどが利用できます。また、駅周辺にはスーパーやファーストフード店、気軽に入れる飲食店などがあり、日常的な買い物・外食に便利です。
【買い物施設】
・京急ストア平和島店(約400m)
・ローソン大森北三丁目店(約50m)
【教育施設】
・大森北六丁目保育園(約110m)
・大田区立大森第五小学校(約240m)
・大田区立大森第二中学校(約550m)
【医療機関】
・安田病院(約1.1㎞)
・牧田総合病院(約1.2㎞)
【その他】
・平和の森公園(約270m)
・大森スポーツセンター(約230m)
・太田入新井郵便局(約400m)

編集部より

今回ご紹介する物件は最寄の京急本線「平和島」駅から徒歩5分。羽田空港やオフィス街の大森へアクセスしやすいため、勤務先が近い方に特に人気のあるエリアになっています。駅周辺にはスーパーや飲食店が並び、日常的な買い物や外食に便利な環境になっています。マンション周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた印象です。お部屋の間取りは二人暮らしやファミリーにおすすめな2SDK。国道沿いに面していますが、バルコニーに面している窓は全て二重サッシになっているので、車の騒音は個人的には気になりませんでした。全体的に白で統一された内装に水色のクロスがアクセントになっています。鮮やかすぎない落ち着きのある水色になっているのでお部屋をさりげなくセンスアップしてくれ、ナチュラルな空間を演出してくれます。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年7月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ソフトタウン大森
住所
東京都大田区大森北
交通
京急本線「平和島」駅徒歩5分
京急本線「大森海岸」駅徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分
管理費
月額9,600円
修繕積立金
月額19,200円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
54.00㎡
バルコニー面積
6.20㎡
築年月
1984年(昭和59年)6月
所在階
8階
間取り
2SDK
方角
建物階数
11階建
総戸数
62戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
【2020年04月リノベーション済】給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全室フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル交換、スポットライト設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、ライティングレール設置等。
駐車場
あり:35,000円/月
駐輪場
あり:3,500円/年
バイク置き場
あり:12,000円/年
ペット
可(迷惑・危険を与える恐れのあるもの不可)

間取り図

ソフトタウン大森 遮音性に優れた穏やかな空間

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