高輪ザ・レジデンス　大規模タワーレジデンスで豊かな暮らしを送る東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

洗練された広々リビング

アクセントウォールや折り上げ天井が洗練された雰囲気を演出するリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.6帖の広々とした空間です。東側には大きな窓があり、自然光が降り注ぎます。カウンター付きなので植物を飾っても良いですね。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できます。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

ピクチャーレールでインテリアの楽しみ広がる

アクセントウォールにはピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができ、インテリアの楽しみが広がりそう。季節によって飾るものを変えても素敵ですね。

キッチン

重厚感の漂う対面キッチン

ダークトーンの木目柄で、重厚感の漂うキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプで、開放的に調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。

ディスポーザーで掃除の手間を軽減

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。調理も後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーが付いています。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード完備で清潔なキッチンをキープ

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。収納力があり、食料品のストックや食器類をたっぷり収納可能◎。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。カウンター下が空洞になっていて、ダストボックスを置けるのも嬉しいポイントです。いつも清潔なキッチンをキープできそうですね。

主寝室

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

約7.8帖の主寝室。東側に大きな窓があり、開放的な空間です。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。インターホンの子機が設置されているので、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

WICにすっきり収納し、居室広々

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。ハンガーパイプがコの字に設置されていて、隅々までたっぷり収納できますよ。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

寝室1

シーンに合わせて扉を開閉◎

約5.1帖の寝室1。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。シーンに合わせて使い分けてください。こちらにもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした印象です。

バルコニー

17階につき眺望良好◎

寝室2に接続するバルコニー。東向きなので午前中から光が入りそうです。17階部分につき眺望良好◎。豊かな緑と青く広がる空を望むことができ、ほっと一息つける場所になりそうです。

寝室2

開放的に過ごせるワークスペース

約4.8帖の寝室2。バルコニー付き＆LDKとはガラス引き戸で仕切られていて、奥行きを感じる空間です。ややコンパクトな空間ですが、開放的に過ごせますね。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納力も◎。開口部分が大きく荷物を出し入れしやすいです。ワークスペースや趣味部屋にいかがでしょうか？

洗面室

間接照明の柔らかな光がホテルライクな雰囲気を演出する洗面室。ゆとりある2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も完備していて収納性に優れています。

浴室

石目調の壁が高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。追焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。1日の疲れを癒してくださいね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いトイレ。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。カウンター上には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にSIC（シューズインクローゼット）、左手にシューズボックスがあり、収納豊富◎。シューズボックスにはベビーカーなど大きな荷物も収納でき、玄関まわりがすっきり片付きます。

外観・共用部

地下1階付地上47階建、総戸数576戸の大規模タワーレジデンス。2005年（平成17年）10月に竣工しました。2020年に共用部の大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好です。オートロックに加え、管理人常駐でセキュリティ面も安心。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響を受けにくいです。ビューラウンジやゲストルーム、テラスビューサロンなどの共用施設も充実していて、日々の豊かな暮らしを彩ってくれますよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

高輪ザ・レジデンスの周辺情報

都営浅草線「高輪台」駅より徒歩6分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩8分ほどの場所に立地しています。「白金高輪」駅、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や通学に便利です。マンション敷地内には24時間営業のスーパーがあり、日々の買い物に重宝しそう。至近にはコンビニもあります。「明治学院大学」をはじめ、小・中学校が近くにあり、周辺の教育機関が充実しています。

【買い物施設】

・ローソン 白金台二丁目店（約90m）
・ファミリーマート 高輪一丁目店（約140m）
・リンコス 高輪店（約160m）
・ローソンストア100 高輪一丁目店（約450m）
・フレッシュランドベジフル 白金台店（約500m）
・ツルハドラッグ 高輪台店（約500m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約950m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約1.0km）

【医療機関】

・かがやき内科・糖尿病クリニック（約350m）
・高輪マリンこどもクリニック 白金台 小児科（約500m）
・高輪内科クリニック（約550m）
・JCHO 東京高輪病院（約650m）
・東京白金台クリニック（約650m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約750m）
・NTT東日本関東病院（約1.0km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約210m）
・高輪二郵便局（約350m）
・白金児童遊園（猿町公園）（約550m）
・高輪公園（約600m）
・泉岳寺前児童遊園（約800m）
・高松くすのき公園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・白金台幼稚園（約550m）
・区立高輪幼稚園（約600m）
・ミアヘルサ保育園ゆらりん白金（約950m）
・区立高輪台小学校（約400m）
・区立高松中学校（約550m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約110m）

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撮影日：2024年7月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。