本郷三丁目　2匹までペット可、南向きで陽当たり良好の2LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

調湿・消臭機能付きの壁材

キッチンスペースを含め、約14.0帖のLDK。石目調のアクセントウォールは調湿・消臭効果のあるLIXIL製の壁材を使用。ペットを飼っている方にも嬉しいポイントですね。また、ピクチャーレールも付いており、壁をキズつけずにアートが飾れます。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

会話が弾む対面型

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間です。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。また、キッチン背面にはカップボードも付いており、収納も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約6.13㎡のバルコニー。南向きで陽当り良好。収納スペースも付いています。バルコニー目の前は抜け感のある景色になっており開放感が感じられます。

洋室1

リビングダイニングと隣接している約6.7帖の洋室1。南向きで陽当り良好。窓際にはカウンターが付いており、観葉植物やアートなどが飾れます。クローゼットも備わっていますよ。

洋室2

約4.4帖の洋室2。廊下に面した独立性の高いお部屋です。こちらのお部屋にも窓際にカウンターが付いており、観葉植物やアートを飾れます。また、ウォールシェルフは収納用として使ったり、イスを置いてデスクとしても利用できます。クローゼットの扉はコンパクトなお部屋に嬉しい引き戸仕様。開け閉めの際に家具などにぶつけることなく使えます。

洗面室

ぱっと明るい印象を与えてくれるホワイトカラーの洗面化粧台。大人がふたり並んで使える幅の広さです。洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付き。また、別途リネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも付いているので雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関スペースには天井まで高さのあるシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付きです。また、廊下にも別途物入が設けられていて収納スペースが充実しています。

外観・共用部

1999年（平成11年）7月竣工、総戸数49戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心で、宅配ボックスが完備されているので荷物の受け取りにも便利。また、ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することができますよ。

修繕履歴

2020年　屋上防水鉄部塗装工事
2013年 インターホン更新

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩4分と駅近なところにあります。他にも都営三田線「水道橋」駅から徒歩5分、JR中央線「水道橋」駅から徒歩8分と行先に合わせて調節することができる便利な立地です。物件周辺には、コンビニやスーパーなどが揃っていて日用品などの買い物に困ることはなさそうです。また、東京ドームシティが徒歩9分なので休日には遊園地で遊んだり、ショッピングを楽しんだりすることができますよ。公園も点在しているので子育て世代には嬉しい住環境なのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ローソン 本郷一丁目店（約290m）
・セブン-イレブン 文京本郷4丁目店（約300m）
・ファミリーマート 本郷三丁目店（約400m）
・まいばすけっと 本郷2丁目店（約200m）
・マルエツプチ 本郷二丁目店（約260m）
・ライフ 本郷三丁目駅前店（約500m）
・くすりの福太郎 本郷店（約300m）
・ドン・キホーテ 後楽園店（約400m）

【医療機関】

・順天堂大学医学部附属順天堂医院（約700m）
・東京医科歯科大学病院（約850m）
・東都文京病院（約900m）
・公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院（約1.1㎞）
・東京大学医学部附属病院（約1.2㎞）
・日本大学病院（約1.2㎞）
・三楽病院（約1.2㎞）

【その他】

・本郷一郵便局（約130m）
・本富士警察署 壱岐坂交番（約230m）
・区立本郷給水所公苑（約250m）
・区立元町公園（約500m）
・東京ドームシティ（約750m）
・小石川後楽園（約900m）
・湯島天満宮（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・マジオひまわり保育園本郷（約40m）
・弓町本郷幼稚園（約210m）
・本郷保育園（約280m）
・区立本郷小学校（約290m）
・区立本郷台中学校（約280m）
・順天堂大学（約500m）
・東京医科歯科大学（約700m）
・東京大学（約1.2㎞）

撮影日：2024年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。