目黒　城南五山「花房山」の高台立地、全居室南向きで光に包まれる住まい

リビングダイニング

自然光が降り注ぐ大空間リビング

キッチンと合わせて約26.4帖の大空間リビング。南側に窓が並び、あたたかい自然光がたっぷり降り注ぎます。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象になりますね。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり過ごせる空間。生活小物や書類の収納に便利な物入があるのも嬉しいポイントです。

床暖房で陽だまり空間

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

開放的な対面キッチン

グレー基調で洗練された印象のキッチン。リビングダイニングを見渡せる人気の対面タイプです。開放的な気分で調理ができ、家族の会話も弾みそうですね。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、リビング側への油跳ねに配慮されています。

タッチレスで節水効果

スタイリッシュな見た目の水栓は嬉しい浄水器一体型。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心です。節水ボタンを押すと、洗い物や手を近づけた場合のみ吐水するので、水の出しっぱなしを防ぎ、節水になりますよ。グリル付3口ガスコンロや食洗機も搭載されていて、快適なキッチン時間になりそうです。

寝室1

間接照明でリラックス

約12.4帖の寝室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。アクセントウォールが洗練された空間を演出。間接照明をつければお部屋の雰囲気に変化が生まれ、柔らかな光のグラデーションがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて居室空間を有効活用できます。

バルコニー

緑が見える南向きバルコニー

寝室2部屋に跨るバルコニー。5.67㎡です。南向きにつき日当たり良好◎。2階部分ですが高台なので見晴らしが良く、西側には豊かな緑が見えます。

寝室2

全居室南向き◎

約8.6帖の寝室2。こちらのお部屋からも南向きバルコニーに出入りできます。シンプルな内装で、様々なテイストのインテリアを楽しめそう。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆったりとした広さ。2ボウル仕様の洗面化粧台が設置されています。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度も安心ですね。鏡の裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。背面にはリネン庫もあり、収納スペースが充実しています。

浴室

ゆとりある広さのバスルーム。石目調デザインで高級感の漂う空間です。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせそうですね。さらに、全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されています。高い保温効果が期待でき、用途によってハンドシャワーとの使い分けができるのもポイントです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレや大理石模様のフロアがホテルライクな空間を演出します。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

広々とした玄関スペース。フットライトの柔らかな明かりが幻想的な雰囲気を醸し出します。入って右手にSIC（シューズインクローゼット）、左手にシューズボックスがあり、収納充実◎。いつも清潔な玄関でお出迎えできそうですね。正面には照明の施されたインテリアスペースがあり、お花やオブジェを飾るのがおすすめです。

外観・共用部

鉄筋コンクリート造地下1階付4階建、総戸数10戸の低層マンション。1992年（平成4年）8月に竣工しました。リクルートコスモス株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店施工。重厚感の漂う外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。エントランスは安心のオートロック体制。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。無償で使用できるトランクルームがあるのも嬉しいポイントです。優先使用権付きの駐車場もあり、お出かけの幅が広がりそうです。

周辺情報

JR山手線・湘南新宿ライン・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れる「目黒」駅より徒歩5分。城南五山の一つ、花房山エリアに立地しています。由緒ある高台の住宅街で、周辺にはタイ王国大使館やインドネシア共和国大使館などがあります。駅近ながら落ち着いた住環境が魅力的ですよ。交通面では都内主要駅へダイレクトアクセス可能◎。駅前の買い物施設や飲食店も充実していて、ショッピングや外食に困ることはありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店（約400m）
・ファミリーマート アトレ目黒店（約450m）
・ウエルシア目黒上大崎店（約500m）
・ザ･ガーデン自由が丘 目黒店（約550m）
・プレッセ 目黒店（約600m）
・まいばすけっと 東五反田5丁目店（約650m）
・東急ストア 目黒店（約700m）
・ダイソー 東急ストア目黒店（約700m）

【医療機関】

・上大崎クリニック（約400m）
・医療法人社団英伸会 舘内記念診療所（約500m）
・遠藤医院（約700m）
・ひでまるファミリークリニック 内科・外科・小児科・救急科（約700m）
・NTT東日本関東病院（約1.3km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）
・厚生中央病院（約1.4km）
・JCHO 東京高輪病院（約1.9km）

【その他】

・大崎警察署 目黒駅前交番（約500m）
・目黒駅前郵便局（約500m）
・区立五反田図書館（約1.2km）
・希望ヶ丘公園（約120m）
・谷山公園（約600m）
・上大崎公園（約750m）
・品川区立池田山公園（約900m）
・白金台どんぐり児童遊園（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Gakkenこどもえん（約600m）
・白金幼稚園（約850m）
・ぷりすくーる西五反田（約850m）
・区立第三日野小学校（約800m）
・区立日野学園（約1.5km）

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撮影日：2024年8月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年9月4日