中目黒　2面ルーフバルコニー付き！人気エリアの南東向き角部屋

リビングダイニング

南東・南西2面採光◎

キッチンと合わせて約14.0帖のリビングダイニング。南東・南西の2面採光で明るく、風通しの良い空間です。南東側にはルーフバルコニーがあり、開放的ですよ。可動棚収納が設置されているので、すっきりとしたリビング空間をキープできそうです。

安心・快適な床暖房

自然な木目を活かした木肌感が美しい、メープル柄のフローリングを採用。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れのしやすさもポイントです。床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごせます。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

2LDKへの間取り変更も◎

オプションで2LDKにしたり、寝室3の仕切りを引き込み戸に変更することも可能◎（別途費用がかかります）。気になる方はご相談ください。

キッチン

モダンな独立キッチン

ブラック系のワークトップと木目柄扉のコントラストがモダンな印象を与えるキッチン。独立性が高く、調理に集中できます。生活感が出る部分をさりげなくカバーできるのも嬉しいですね。ワークトップは耐熱性・耐久性に優れた人造大理石で、調味料や洗剤が浸透しにくいのが特徴的です。

充実設備が家事をサポート

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が充実◎。浄水器内蔵の水栓は、シャワーヘッドを引き出して使用できるので、シンク全体が洗えて便利です。

作業スペースにもなるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利ですよ。

ルーフバルコニー

2面ルーフバルコニーで日当たり・風通し◎

2面にルーフバルコニーがあり、全居室に接続しています。約17.27㎡の広さ。リビング側のルーフバルコニーは日当たり良好な南東向きです。チェアを置けば、ほっと一息つけるリラックス空間になりますね。

寝室1

2面採光で明るく風通し◎

約5.1帖の寝室1。ルーフバルコニーとバルコニーに面した2面採光で、明るく風通し良好です。奥行きが生まれ、開放的に過ごせそうです。

寝室2

大きな窓＆クローゼット付き

お隣にある寝室2も約5.1帖です。ルーフバルコニーに面する北西向きの窓と、クローゼットを完備。使い勝手の良い空間です。

寝室3

南東向きの主寝室

LDKに隣接する寝室3。約7.1帖の広さがあり、主寝室にぴったりです。南東側にルーフバルコニーがあり、日当たりも良好ですよ。グレーのアクセントクロスが落ち着く空間を演出。4枚折れ戸のクローゼット完備で収納スペースも充実しています。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。大きな三面鏡には縦型のLED照明が配置されていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。影ができにくく、お化粧時に便利ですよ。照明スイッチはセンサー式なので、手が汚れていても触れる必要がなくて衛生面でも嬉しいです。三面鏡裏はトレイの高さを調節できる収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。

浴室

ダイナミックなストーン柄の壁パネルが高級感を醸し出すバスルーム。1316サイズです。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。水滴にたっぷり空気を含ませるエコアクアシャワーは、ボリュームのある浴び心地と節水効果を実現します。家族の入浴時間がずれた時や半身浴をしたい時に重宝する追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。LIXIL製の洗浄機能付トイレに交換済み。便器には、新品時の白さ輝きが100年続く新素材「アクアセラミック」が使われています。吊戸棚完備でトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

玄関・廊下

洗練された玄関が明るくお出迎え

石目調のアクセントウォールが洗練された空間を演出する玄関。照明には人感センサーが付いているので、いつも明るく出迎えてくれます。入って右手にはシューズボックスを完備。散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。

ファミリークローゼット付き

廊下にはFCL（ファミリークローゼット）があります。棚板やハンガーパイプの高さを調節でき、使い勝手良好◎。コート類を収納すれば、出かける前にさっと羽織ることができますね。シーズンオフの靴や、季節家電など大きな荷物の収納にも重宝しそうです。

外観・共用部

1999年（平成11年）5月竣工、タイル貼りのしっかりとした外観が印象的なマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は26戸です。道路に囲まれた角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペットの飼育や事務所利用も相談可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅より徒歩10分、東急東横線「祐天寺」駅より徒歩6分。賑わいに満ちた駅ながらも閑静な住宅街に立地しています。「中目黒」駅周辺にはスーパーや飲食店が点在していて、日々の生活に便利です。「渋谷」駅や「横浜」駅へダイレクトアクセスができ、交通利便性も良好です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店（約300m）
・ウエルシア上目黒2丁目店（約300m）
・セブン-イレブン 上目黒5丁目店（約500m）
・スーパーマーケット リコス 上目黒5丁目店（約550m）
・100円ショップ ワッツウィズ 祐天寺ナンカ堂店（約550m）
・東急ストア 祐天寺店（約600m）
・ファミリーマート 上目黒二丁目店（約600m）
・ライフ中目黒店（約750m）
・まいばすけっと 中目黒5丁目店（約750m）

【医療機関】

・仲村医院（約300m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約750m）
・自衛隊中央病院（約1.0km）
・目黒病院（約1.3km）
・東京共済病院（約1.5km）

【その他】

・目黒警察署 上目黒地域安全センター（約90m）
・上目黒四郵便局（約120m）
・区立中目黒駅前図書館（約800m）
・祐天寺一丁目ふれあい公園（約500m）
・伊勢脇公園（約650m）
・世田谷公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光学園幼稚園（約400m）
・コビープリスクールかみめぐろ(保育園)（約500m）
・平塚幼稚園（約550m）
・区立上目黒小学校（約400m）
・区立目黒中央中学校（約1.0km）

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撮影日：2024年8月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。