明大前　陽当たり・眺望良好、南向きの2LDK

リビングダイニング

グレーのアクセントクロス

キッチンスペースを含め、約13.0帖のLDK。南向きで陽当たり良好です。グレーのアクセントクロスが施されており、ホワイトカラーの家具や照明などがぼやけずにコントラストが生まれます。

キッチン

開放的なオープンキッチン

家族やゲストと会話が弾む、対面型のシステムキッチン。リビングダイニングが見渡せる開放的な空間で、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守りながらキッチンに立てます。3口ガスコンロ、食洗機、浄水器付きで設備も充実しています。

眺望

バルコニーからの眺望です。辺りは低層住宅が多く、景色が抜けた開放的な眺望となっています。

洋室1

約5.5帖の洋室1。廊下に面した独立性の高いお部屋です。窓、クローゼット付きで使い勝手も良好です。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約6.1帖の洋室2。リビングを通してアクセスできる動線になっているので、自然と家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。南向きで陽当たり良好。バルコニーへの出入りも可能です。WIC（ウォークインクローゼット）も付いており、洋服もたっぷりと収納できます。

洗面室

大容量の収納スペース付きの洗面化粧台。ぱっと明るい印象を与えてくれるホワイトカラーです。水栓まわりに水がたまりにくい水栓形状になっているのでお手入れもラクラク。また、洗面台とは別にリネン庫も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかのみのある雰囲気のバスルーム。1416サイズの広さです。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用しています。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。足元をやさしい光で照らしてくれるフットライト付です。また、廊下にも別途物入が設けられており、収納スペースが充実しています。

外観・共用部

1995年（平成7年）10月に竣工の本マンション。地下1階付き13階建て、総戸数58戸の中規模マンションです。各住戸の専有面積は50㎡～78㎡台、間取りは2LDK～4LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤の管理体制で安心感が得られます。24時間ゴミ出し可も嬉しいポイントです。また、敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

周辺情報

京王井の頭線・京王線「明大前」駅から徒歩9分。その他に京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩3分で複数路線の利用が可能です。甲州街道沿いに位置しています。マンションから徒歩尾3分前後の場所にスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃っており買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・西友下高井戸店（約270m）
・内田青果 下高井戸店（約300m）
・スーパーバリュー ロピア松原店（約300m）
・まいばすけっと 赤堤４丁目店（約600m）
・セブン-イレブン 下高井戸駅北口店（約190m）
・ファミリーマート 下高井戸店（約220m）
・ココカラファイン下高井戸北口店（約240m）

【医療機関】

・内田クリニック（約350m）
・下高井戸駅前クリニック みみはなのどプラス（約350m）
・吉川内科医院（約500m）
・下高井戸内科医院（約550m）
・山形医院（約550m）

【その他】

・弁天児童遊園（約400m）
・杉並区立ひまわり公園（約450m）
・杉並区立永福中央公園（約600m）
・世田谷赤堤郵便局（約550m）
・北沢警察署 明大前駅前交番（約700m）
・世田谷区立松沢図書室（約600m）
・TAC杉並区永福体育館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まつばらけやき保育園 本園（約600m）
・松原保育園（約1.0㎞）
・みどり幼稚園(日本女子体育大学附属みどり幼稚園)（約550m）
・世田谷区立松沢小学校（約500m）
・世田谷区立松沢中学校（約900m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年9月12日