麹町　今までにない、至福のバスタイム

リビングダイニング

窓が多く開放的

キッチンスペースを含め、約18.7帖のLDK。リビングとダイニングがさりげなくゾーニングされている間取りが特徴的。二面採光で窓面積がとても広く、開放感をたっぷりと与えてくれます。リビング側にはインテリアのアクセントにもなるブラックフレームの室内窓が付いています。室内窓は洋室（約4.3帖）と繋がっています。

床暖房付きで足元あたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりあたたか。ダイニングとリビングの両スペースに付いています。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

家具のようなお洒落なデザイン

家族やゲストと会話が弾む対面型のシステムキッチン。インテリアに馴染むお洒落なデザインが印象的、天井部分にはウッドパネルが施されており、あたたかみのある雰囲気です。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。背面にはカップボードも設置されており、収納たっぷりと確保されています。

バルコニー

リビングダイニングに面した約6.7㎡のバルコニー。南東向きで陽当たり良好、奥行きのある空間で観葉植物やちょっとしたバルコニーチェアが置けるほどの広さです。

洋室1

廊下に面した約8.2帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。二面採光で通風良好、開放感も◎。収納スペースは2つ並んで設置されており、ひとつは一般的なクローゼット、もうひとつはロールスクリーンで目隠しできるシステム収納になっています。

洋室2

約5.0帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、収納付きで使い勝手の良い空間。エアコンも設置されています。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約4.3帖の洋室。インテリアのアクセントにもなる室内窓が付いています。窓の内側にはロールスクリーンが設置されており、カーテン感覚で使用できます。また、収納スペースはロールスクリーンで目隠し可能。空間がすっきりと見えるビルトインエアコンも備わっています。

洗面室

ダークトーンで落ち着きのある雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さがポイント。また、幅広の可動棚が設置されており、リネン庫としても重宝しそうですね。ボックスを活用して整頓すればよりすっきりと収納できます。

浴室

日々の疲れを癒す多彩な機能が備わったバスルーム。浴室TV付きで今までにないくつろぎの時間を過ごせます。クッション付きのベンチカウンターも備わっており、マッサージやボディケアもゆっくりとできます。また、肌をなでるお湯で、やさしく身体を温める肩湯も設置されています。乾燥・換気・暖房・涼風機能付きで一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプも備わっているので、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用。ホテルライクな独立型の手洗いカウンター、2ロールのペーパーホルダー、収納も備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）が設置されており、靴や小物がたっぷりと収納できます。また、お出かけ前に身だしなみのチェックができる姿見も付いています。

外観・共用部

ガラスウォールがあしらわれたスタイリッシュな外観が印象的なこちらのマンション。2001年（平成13年）2月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地下2階付地上9階建、総戸数は29戸です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスにはソファがあり、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩5分、番町文人通り沿いに立地しています。他にも東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩6分、JR中央・総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線が乗り入れる「市ヶ谷」駅より徒歩9分で、複数路線利用可能。行き先によって使い分けができて交通利便性に優れています。歩いて5分ほどの場所には深夜まで営業しているスーパーがあり、日々の暮らしで重宝しそうですよ。周辺には大使館や有名私立校があり、落ち着いた住環境。人気の番町小学校学区です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 六番町日テレ前店（約300m）
・川上青果店（約300m）
・セブン-イレブン 麹町駅前店（約350m）
・マルエツ プチ 一番町店（約400m）
・スーパーマーケット リコス 九段南4丁目店（約450m）
・ナチュラルローソン 千代田四番町店（約450m）
・ミニストップ 九段南4丁目店（約450m）
・成城石井 市ヶ谷店（約500m）
・スギ薬局 一番町店（約500m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約650m）
・マルエツ 市ヶ谷見附店（約800m）

【医療機関】

・ふたばクリニック（約300m）
・常喜医院（約500m）
・麹町クリニック（約550m）
・半蔵門病院（約700m）
・東京逓信病院（約1.3km）
・赤坂見附前田病院（約1.7km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.8km）

【その他】

・麴町警察署 五味坂交番（約500m）
・千代田四番町郵便局（約350m）
・区立四番町図書館（約450m）
・番町の森（約250m）
・区立東郷元帥記念公園（約400m）
・区立五番町児童遊園（約700m）
・区立千鳥ヶ淵公園（約800m）
・北の丸公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・アスク二番町保育園（約230m）
・四番町保育園（約350m）
・区立九段幼稚園（約500m）
・区立番町幼稚園（約600m）
・区立番町小学校（約550m）
・千代田国際中学校（約15m）
・女子学院中学校・高等学校（約100m）
・区立麹町中学校（約1.0km）
・区立九段中等教育学校（約1.5km）

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撮影日：2023年9月7日
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※室内家具全て引き渡し。