浜町　室内窓でリビングとゆるやかに繋ぐ

リビングダイニング

緑が感じらる大きな窓

キッチンスペースを含め、約17.8帖のLDK。家族でゆったりと過ごせる広さです。二面採光で通風も良好。バルコニーに面している窓（南東）は窓面積も広く開放感もたっぷりです。緑が感じられる心地よい景色もポイントとなっています。

お洒落な室内窓

お洒落な空気感を演出してくれる室内窓。洋室（約4.5帖）に面していて、別室にいながらも家族の存在を感じることができます。窓の上段は滑り出し窓になっていています。

キッチン

作業スペース広々のL字型

作業スペース広々のL字型のシステムキッチン。家族やゲストと会話が弾むオープンタイプで、リビングダイニングを見渡しながらキッチンに立てます。3口ガスコンロ、食洗機付きで設備も充実。食器棚と可動棚付きで収納スペースも充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面したバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。観葉植物やコンパクトなバルコニーチェアも起きやすいスペース。緑が感じられる心地よい景色もポイントです。

洋室1

約8.1帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。二面採光で風通しも良好。バルコニーも付いています。また、WIC（ウォークインクローゼット）も設置されており、洋服や小物もたっぷり収納できます。

洋室2

約5.3帖の洋室。廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間もゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋も二面採光で空気の入れ替えもスムーズ。バルコニーも付いています。

洋室3

リビングダイニングと隣接した約4.5帖も洋室。インテリアのアクセントになる室内窓がポイント。デスクカウンター付きでワークスペースとしても使いやすいお部屋です。可動棚も付いています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付き。カウンタースペースもゆとりがある広さで使いやすくなっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。小窓付きで換気もスムーズに行えます。浴室換気乾燥機＋ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立型の手洗い器も完備。収納、2ロールのペーパーホルダーも付いています。また、小窓付きで換気もスムーズに行えます。

玄関・廊下

玄関には大容量のシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきりと収納できる可動棚付きです。

外観・共用部・周辺情報

オフィスビルやマンションが建ち並ぶ新大橋通り沿いに面した、1990年（平成2年）8月竣工、地下1階付き地上12階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。各住戸の専有面積は、約84㎡～129㎡、間取りは3LDK・4LDKで、ファミリー層に適しています。セキュリティ面は、オートロック、日勤の管理人体制で安心安全。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しい条件の一つです。最寄り駅は都営新宿線「浜町」駅から徒歩5分。その他にも「水天宮前」駅、「人形町」 駅が徒歩圏内です。浜町公園やスポーツセンターがすぐ近くにあるので、ペットとの散歩やランニングなど身体を動かせる場が整っていて、子育てがしやすい住環境となっています。

【買い物施設】

・ヤマザキショップ 上総屋店（マンション1F）
・ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店（約250m）
・ローソン 日本橋浜町二丁目店（約500m）
・セブン-イレブン 日本橋浜町店（約550m）
・成城石井 日本橋浜町店（約270m）
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店（約350m）
・まいばすけっと 新大橋1丁目店（約400m）
・オリンピック 森下店（約450m）
・オーケー 日本橋久松町店（約900m）
・マルエツプチ 人形町駅前店（約950m）
・トモズ トルナーレ浜町店（約350m）

【医療機関】

・日本橋清州クリニック（約110m）
・トルナーレ内科外科（約500m）
・浜町センタービルクリニック（約500m）
・水天宮前いきいきクリニック（約750m）
・中央内科クリニック（約900m）
・同愛記念病院（約1.8㎞）
・三井記念病院（約2.3㎞）

【その他】

・久松警察署 浜松交番（約300m）
・日本橋浜町郵便局（約300m）
・浜町公園（約270m）
・区立中洲公園（約270m）
・浜町緑道（約550m）
・区立蛎殻町公園（約550m）
・水天宮（約750m）
・甘酒横丁（約800m）
・区立日本橋図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・浜町保育園（約190m）
・区立有馬幼稚園（約600m）
・区立人形町保育園（約700m）
・区立有馬小学校（約600m）
・区立日本橋中学校（約850m）

撮影日：2024年9月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先としま