汐留　大規模タワーレジデンスの40階2LDK！浜離宮の緑を望む

リビングダイニング

開放的で洗練された空間

大開口の窓で開放的なリビングダイニング。約14.0帖です。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらし、さらに広々とした印象に。ダウンライトやタイルフロアが洗練された空間を演出します。

間接照明でリラックス

折り上げ天井には間接照明が設置されています。点灯するとお部屋の印象ががらっと変わりますね。光のグラデーションが陰影を作り出し、落ち着いた空間を演出。柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

生活感を目隠しできる独立キッチン

約3.8帖の独立キッチン。リビングダイニングと扉でしっかり仕切られているので、生活感が出る部分を目隠しできます。ゲストが来た時も安心ですね。

IHクッキングヒーター・大容量食洗機を完備

3口のIHクッキングヒーターに魚焼きグリル、オーブン、浄水器一体型水栓を完備しています。調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそう。お料理好きの方には嬉しいポイントですね。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすいのも魅力的です。さらに、内蔵の食洗機は大容量タイプ。後片付けの時短が叶います。

ダストボックスもすっきり収納できるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりを清潔にキープできます。左下にはワゴン式のダストボックスがあり、すっきりとした見た目になるのも嬉しいポイントです。

洋室1

9帖超のゆったり主寝室

約9.6帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。折り上げ天井やビルトインエアコンが奥行きをもたらしてくれるのもポイントですよ。バルコニーに出入りでき、開放的に過ごせます。

荷物を効率良く収納できるWIC

WIC（ウォークインクローゼット）があり、収納性に優れています。左右にハンガーパイプ、引き出しを完備。丈の短い洋服やファッション小物も効率良く収納できます。トランクケースなど大きな荷物もすっきり収納し、居室空間を有効活用できますね。

バルコニー

浜離宮の豊かな緑を望む

全居室に跨る北東向きのバルコニー。12.57㎡です。室内に心地いい光と風を届けてくれますよ。周辺には高いビルもありますが、40階部分につき見晴らし良好◎。東側には浜離宮の豊かな緑を望むことができます。ほっと一息つける場所になりそうですね。

洋室2

窓・クローゼット付きで使い勝手の良い空間

約5.1帖の洋室2。北東向きの窓とクローゼット付きで使い勝手の良い空間です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にしても良いですね。クローゼット内にはハンガーパイプと引き出しが設置されていて、荷物を整理整頓しやすいです。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。スタイリッシュな洗面化粧台は、広々としたカウンターが特徴的です。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。三面鏡に縦型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれるのも嬉しいポイントです。ミラーボックスやリネン庫など、収納スペースも充実しています。

浴室

グレートーンでホテルライクなバスルーム。ゆったり休める1618サイズです。ワイドミラーも奥行きをもたらしてくれますね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下の突き当たりにあり、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなLIXIL製のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。ミラー付きでさっと身だしなみチェックができるのも助かります。

玄関・廊下

人感センサー付きでいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にはシューズボックスと物入があり、収納豊富◎。靴はもちろん、ペット用品などもすっきり収納できそうです。廊下にも可動棚仕様の物入があり、日用品ストックや掃除用品の収納におすすめです。

外観・共用部

鉄筋コンクリート造地下2階付47階建、2つの棟から成る総戸数1,001戸の大規模タワーレジデンス。200年経っても色褪せないデザインをコンセプトとして、2002年（平成14年）9月に竣工しました。2016年には大規模修繕工事を実施済みです。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的で、共用部にはホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック・防犯カメラ完備に加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。日々の豊かな暮らしを支えてくれるコンシェルジュサービスも備わっていますよ。フィットネススタジオやゲストルーム、ラウンジといったタワーマンションならではの共用施設も充実しています。

周辺情報

都営大江戸線「汐留」駅より徒歩3分の駅近立地。JR山手線「浜松町」駅・「新橋」駅も徒歩圏内で、「汐留」駅と「新橋」駅は地下通路で直結しています。「新橋」駅からは「銀座」駅へ1分、「東京」駅へ3分、「汐留」駅からは「六本木」駅まで9分ほどでアクセス可能。行き先に合わせて使い分けができて便利ですね。駅周辺は再開発地域「汐留シオサイト」で、高層ビルが立ち並んでいます。ショッピングモールや飲食店、ドラッグストアなども揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそう。広大な敷地を誇る「浜離宮恩賜庭園」に隣接しているのも魅力的です。

【買い物施設】

・ファミマ!! ペディ汐留店（約350m）
・ファミリーマート 新橋五丁目店（約450m）
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店（約500m）
・まいばすけっと 新橋5丁目店（約500m）
・ワッツ 汐留シオサイト店（約550m）
・薬 マツモトキヨシ カレッタ汐留店（約650m）
・もとまちユニオン 新橋店（約750m）
・肉のハナマサ 銀座店（約950m）

【医療機関】

・伊原医院（約270m）
・新橋田中内科（約750m）
・医療法人社団 青松会 ニュー新橋クリニック（約750m）
・芝大門いまづクリニック（約750m）
・金井醫院（約750m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約950m）
・虎の門病院（約1.7km）

【その他】

・愛宕警察署 東新橋交番（約400m）
・銀座郵便局（約650m）
・区立みなと図書館（約1.2km）
・イタリア公園（約230m）
・汐留西公園（約300m）
・桜田公園（約700m）
・浜離宮恩賜庭園（約1.1km）
・芝公園（約1.7km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立神明保育園（約500m）
・明徳幼稚園（約1.8km）
・区立御成門小学校（約1.1km）
・区立御成門中学校（約1.1km）

撮影日：2024年9月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。