神泉　渋谷区南平台に佇む、日当たり良好な大型ヴィンテージマンション

リビングダイニング

南西向きの洗練されたリビング

キッチン含め、約18.1帖の広々としたリビングダイニング。南西向きで日当たり良好です。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。さりげないアクセントウォールとも調和し、洗練された空間を演出します。

すっきりとした居住空間に

リビングに入ってすぐ右手には、収納棚を完備しています。棚板の高さを調節でき、生活小物や日用品ストックをたっぷり収納可能◎。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

キッチンは人気の対面タイプ。開放的な気分で調理ができ、家族やゲストとの会話も弾みそうです。立ち上がり壁が付いていて、調理中の手元をさりげなく目隠ししてくれるのも嬉しいポイントです。

タッチレスで節水効果

グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗りそう。さらに、スタイリッシュな見た目のグースネック水栓は、浄水器一体型です。料理の際に手軽においしい水を使えて助かりますね。手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールできるので、手が汚れていても安心です。

洋室1

自然光が降り注ぐ南西向き

LDKに隣接する洋室1。約6.2帖です。南西向きバルコニーに面していて、明るい自然光が降り注ぎます。ニッチスペースにはお花や小物を飾り、自分好みの癒し空間に仕上げてくださいね。

WICで空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性に優れています。コの字型にハンガーパイプが設置されていて、隅々までたっぷり収納可能◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができますよ。WIC・お部屋の扉ともに引き戸を採用していて、開閉時にスペースを取らないのもポイントです。

バルコニー

緑が見える南西向きバルコニー

LDKと洋室1に跨るバルコニー。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南西向きにつき日当たり良好です。高いビルもありますが、9階部分のため遠く広がる空を眺めることができます。緑が見えるのも嬉しいですね。

洋室2

アクセントクロスが落ち着く空間を演出

約4.6帖の洋室2。廊下に面していて独立性の高い空間です。さりげないアクセントクロスが落ち着く空間を演出。窓からは柔らかな光が入ります。クローゼットも付いていて、使い勝手の良いお部屋です。

サービスルーム

ワークスペースや趣味部屋に

約3.2帖のサービスルーム。ほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。洋服好きの方は、贅沢に衣装部屋として使っても良いですね。扉には引き戸を採用しているので、シーンに合わせて開閉して活用してください。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。明るい木目柄で清潔感のある洗面化粧台が設置されています。広々とした洗面ボウルにはカウンターとの継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。水栓は上から水が出る仕様なので、まわりに水が溜まりません。ミラーボックス内にはコンセントが内蔵されていて、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することができますよ。洗面まわりがすっきり片付きそうですね。

浴室

1416サイズのバスルーム。石目柄のアクセントパネルが洗練された空間を演出します。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。追い焚き機能やたし湯・たし水機能も搭載されています。丸みを帯びた浴槽にはベンチが付いていて、ゆったり半身浴を楽しめます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。アクセントウォールがホテルライクな雰囲気を醸し出します。すっきりとした見た目のタンクレストイレに交換済み。手洗い器・吊戸棚付きなのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。玄関を入って左右、廊下にも収納があります。靴だけでなく、アウトドアグッズや掃除用品などもたっぷり収納できそうですね。

外観・共用部

1970年（昭和45年）9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数205戸の大型ヴィンテージマンション。白い塗り壁に青い瓦屋根、黒のアイアンのバルコニーが印象的な外観です。2022年（令和4年）に大規模修繕工事を実施済み、専有部内のサッシ・玄関ドア交換改良なども行われていて管理体制良好です。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。さらに、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。お出かけの幅が広がりそうですね。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩8分、渋谷区南平台に立地しています。JR山手線他、複数路線が乗り入れるビックターミナル「渋谷」駅、「代官山」駅も徒歩圏内で、通勤・お出かけに便利なマルチアクセスとなっています。ゲストも招きやすいですね。徒歩2分の場所にコンビニ、4分の場所にスーパーがあり、日々の買い物に便利。渋谷エリアが生活圏となるので、大型商業施設も気軽に利用でき、ショッピング・外食に困ることはありません。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷南平台町店（約250m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約300m）
・まいばすけっと 南平台町店（約350m）
・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約450m）
・ドラッグヨシダ（約500m）
・KoKuMiN 渋谷マークシティ店（約600m）
・ダイソー 渋谷マークシティ店（約750m）
・成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店（約850m）
・MEGAドン・キホーテ 渋谷本店（約950m）

【医療機関】

・中島医院（約750m）
・あおば医院（約850m）
・セントラル病院 本院（約1.0km）
・セントラル病院 松濤（約1.0km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.3km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約400m）
・渋谷道玄坂郵便局（約600m）
・区立こもれび大和田図書館（約550m）
・青葉台四丁目街かど公園（約400m）
・区立桜丘公園（約400m）
・神泉児童遊園（約450m）
・西郷山公園（約450m）
・鉢山公園（約500m）
・渋谷マークシティ（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約550m）
・菅刈保育園（約600m）
・区立猿楽小学校（約1.0km）
・区立神南小学校（約1.4km）
・区立松濤中学校（約1.1km）
・区立鉢山中学校（約1.0km）
・東京大学 駒場キャンパス（約1.1km）

撮影日：2024年9月24日
※バルコニー面積は実測です。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。