広尾ガーデンヒルズイーストヒルB棟　高級ヴィンテージマンションの2LDK角部屋、緑に癒される暮らし

リビングダイニング

緑を望む、開放感溢れるリビング

キッチンと合わせて約19.8帖の広々としたリビングダイニング。L字バルコニーに面していて窓が多く、開放感溢れる空間です。すべての窓から緑が見えるのも嬉しいポイント。中庭の豊かな緑を望み、癒しの時間を過ごせそうです。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用していて、空間を広く見せる効果が期待できます。

ふかふかのカーペットフロア

フロアはカーペット貼りで、ふかふかと足ざわりの良い空間です。スリッパがなくても快適に過ごせますね。滑りづらく、直接床に座りやすいので、小さなお子さまがいても安心です。

キッチン

重厚感漂う対面キッチン

重厚感の漂う対面キッチン。前方に大きな窓があり、開放的な気分で調理ができます。リビングにいる家族やゲストとの会話も弾みそうですね。グリル付3口ガスコンロ・浄水器・食洗機内蔵で忙しい家事をサポート。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、リビング側への油跳ねの心配はありません。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

バルコニー

豊かな緑を望める、穏やかな見晴らし

LDKに接続するL字バルコニー。11.33㎡です。中庭の豊かな緑を望める、穏やかな見晴らしです。目隠し代わりにもなって嬉しいですね。

主寝室

緑が見える主寝室

約7.6帖の主寝室。北西側の大きな窓からは、豊かな緑を望むことができます。開放的なリラックスタイムを過ごせそうですね。

大容量クローゼット完備で居室広々

壁いっぱいにクローゼットが並び、収納充実◎。荷物をすっきり収納して、居室空間を広々と使えそうです。

寝室

窓＆クローゼット付き

お隣にあるのは約5.3帖の寝室。こちらのお部屋にもビルトインエアコンが設置されていて、すっきりとした印象です。緑が見える大きな窓、クローゼット付きで過ごしやすいお部屋。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にもおすすめです。家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けてくださいね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。艶感のある一体成型の洗面カウンターが印象的です。継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れのしやすさも嬉しいですね。三面鏡とミドルミラー完備で身だしなみを整えるのに便利。隣には洗濯機パンが設置されています。

浴室

石目模様のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。丸みを帯びた浴槽で、疲れた身体を癒せそう。嬉しいヘッドレスト付きです。

トイレ

レストルームは洗面室の隣にあります。明るい内装でスタイリッシュな空間。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的です。

玄関・廊下

大きな鏡とアクセントウォールが洗練された雰囲気を演出する玄関。鏡が奥行きをもたらし、お出かけ前のコーディネートチェックにも便利です。入って左手にはSIC（シューズインクローゼット）があり、収納性に優れています。使い勝手の良い可動棚で、レインシューズやロングブーツも収納可能◎。奥にも扉があり、キッチンへダイレクトアクセスできます。買い物帰りに便利ですね。

外観・共用部

広い敷地と小高い丘陵地の特性を活かし、大手4社で共同開発された高級ヴィンテージマンション。1983年（昭和58年）8月に竣工しました。A～Oの15の棟から成る総戸数1,181戸のビッグコミュニティです。今回ご紹介するB棟は、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建、総戸数102戸。オートロック完備、管理室と集中管理センターで24時間管理体制が実施されていて、セキュリティ面は安心です。トランクルーム所有権や敷地内ゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

広尾ガーデンヒルズイーストヒルB棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩4分、お洒落な街並みで人気の広尾エリアに立地しています。「恵比寿」や「六本木」、「中目黒」などの人気エリアにダイレクトアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「渋谷」や「新宿」などの主要駅へも15分前後で行くことができます。「広尾」駅周辺には「広尾プラザ」・「広尾ガーデン」といった商業施設があり、買い物や外食に便利。マンション敷地内にはインターナショナルスーパーマーケットや銀行ATM、カフェなどが揃っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。至近には「日本赤十字社医療センター」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約220m）
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店（約450m）
・自然食品F&F 広尾店（約500m）
・ドラッグストアコスモス 広尾駅店（約500m）
・ウエルシア南麻布店（約550m）
・まいばすけっと 西麻布店（約550m）
・明治屋 広尾ストアー（約550m）
・ナショナル麻布 National Azabu（約650m）
・成城石井 西麻布店（約700m）

【医療機関】

・アーテイジ虎の門クリニック（約450m）
・日本赤十字社医療センター（約650m）
・吉田医院（約850m）
・岡部医院（約900m）
・東京都立広尾病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.3km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約750m）
・南麻布五郵便局（約550m）
・東京都立中央図書館（約950m）
・広尾東公園（約140m）
・広尾北公園（約300m）
・笄公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール広尾（約450m）
・広尾シュタイナーこども園（約450m）
・若葉会幼稚園（約500m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.1km）
・渋谷区立広尾中学校（約1.3km）

おすすめ記事【広尾の住みやすさを徹底解説！おしゃれなだけではない人気の秘密】はこちら。

撮影日：2024年10月3日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※棟総戸数：102戸、総戸数：1,181戸